В Тобольске близится к завершению реализация двух инвестиционных проектов
В старинной столице Сибири откроются новые гостиницы и предприятия общепита
Предприниматели старинной сибирской столицы планируют завершить до конца 2017 года реализацию нескольких инвестиционных проектов, часть из которых воплощается в жизнь при государственной поддержке.
Еще с десяток лет назад словосочетание «горнолыжный курорт в Тюменской области» можно было принять за оксюморон - в нем почти каждое слово противоречило по смыслу другому.
Постоялый двор при курорте
Однако нашелся человек, который не видел в этом ничего странного. Местный предприниматель Петр Просвиркин постоянно приходил кататься на лыжах на заросшие хвойным лесом берега речки Сузгунки и увидел в этом месте территорию, интересную с точки зрения активного отдыха. Приобрел участок и начал его развивать, чтобы превратить место досуга в круглогодичное - при сезонной работе его сооружения надо как-то содержать в теплые месяцы.
Бизнесмен со своим предприятием привел в цивилизованный вид лес, оборудовав в нем площадки для тактического и спортивного пейнтбола и лазертага, увеличил находившуяся здесь горку по высоте на 13 метров, чтобы перепад высот был 60 метров, - получилась самая высокая возвышенность в Тюменской области, проложил трассы для тюбинга.
Как рассказывает администратор курорта «Алемасова» Светлана Архипова, постепенно на 12 гектарах, подвергаемых противоклещевой обработке, пункт проката, кассовая и барная зоны, тир и веревочный парк (комплекс сооружений, которые располагаются на высоте и предлагают посетителю ощутить себя скалолазом) с тремя маршрутами разной сложности: детским, семейным и экстремальным.
- В летний период приезжают группы школьников, отдыхающих в детских пришкольных лагерях Тобольска и его пригородов, которым мы предоставляем бесплатный транспорт, они платят только за организацию игры, - отмечает Светлана Архипова. - Также летом можем предложить клиентам услуги мангальных зон как на открытом пространстве, так и на закрытой территории. Некоторые участки закрыты не полностью. Есть два шатра с деревянным подиумом, чтобы укрыться от непогоды...
Но курорт не был бы курортом, если бы гости бывали в нем только наездами. И три года назад Петр Просвиркин начал сооружение объекта, в котором приезжие могли бы останавливаться на постой. Здание ориентировочной площадью 2000 квадратных метров будет многофункциональным - помимо гостиницы в нем предусмотрены помещения проката, хранения и ремонта инвентаря, SPA-центр, кафе-бар, мини-хостел, детская и игровая комнаты. Наполняемость составит около 70 человек. Численность же работающих на курорте увеличится примерно на 20 человек.
В этом проекте уже нельзя было ограничиться сиюминутными вложениями. И тут на подмогу пришел фонд «Инвестиционное агентство Тюменской области», в котором предприниматель получил льготный кредит в размере 45 миллионов рублей. От общей стоимости проекта эта сумма может составить до четвертой части. Всячески содействует начинанию и городская администрация, которая, в частности, помогла решить вопросы с газоснабжающей организацией.
Компетентно
Ольга РАКЕТСКАЯ,
председатель комитета инвестиционной политики администрации Тобольска:
- Правительством области и администрацией города разработан и реализуется план по развитию экономики и привлечению инвестиций в Тобольск. В плане представлены шестнадцать приоритетных направлений для развития экономики, которые в ближайшие три года планируется реализовать. Работает проектная команда по реализации плана и взаимодействию с инвесторами, в состав которой входят руководители администрации города, отвечающие за привлечение инвестиций, департамента инвестполитики и господдержки предпринимательства, фонда «ИАТО». Они, а также региональное агентство инфраструктурного развития, оказывают всемерную поддержку. В плане обозначены мероприятия и ответственные за их реализацию. Работа ведется проектной командой ежедневно.
Предприниматели активно интересуются возможностями инвестиционного развития, регулярно бываем на предприятиях и у индивидуальных предпринимателей, изучаем их возможности развития. Недавно выезжали на одну из пекарен города, где предприниматель озвучил, что планирует открыть еще два объекта в городе. Все необходимые ресурсы, которые нужны бизнесу, в городе есть. Глава города Владимир Мазур регулярно встречается с деловыми людьми, причем не только в рамках официальных мероприятий. Для нас все инвесторы одинаковы независимо от того, 100 тысяч он вложил, миллион или миллиард. Ведь это человек, который вкладывает средства, тратит свое и ресурсы не только для развития своего предприятия, но и для дальнейшего развития города, на благо его жителей трудится и развивается.
Сейчас корпус уже выстроен, в нем идут отделочные работы. Основная забота - благоустройство территории, чтобы до осени все проросло и весной, когда будут жить клиенты, после схода снега вокруг все было красиво. Необходимо отсыпать участок, посадить и посеять растительность, установить малые архитектурные формы. Если все срастется с инженерными коммуникациями, будущей зимой гостиница уже заселится постояльцами.
Летом на Алемасовой можно будет не только гулять по напоенной свежим воздухом территории, но и кататься на квадроциклах и плавать на лодках по рукотворному озеру. Специально до этого на заросшем болоте вблизи корпуса выкорчеваны деревья и кусты, выкопан котлован, проложены каналы и запущена вода. Можно будет даже порыбачить - водоем зарыблен.
- Это то, что у нас уже на выходе, а развиваться можно до бесконечности, - убежден Петр Просвиркин. - Например, прорабатываем такую услугу, как туристический поход для детей. В трех километрах 100 метрах отсюда есть сосна, которой 300 лет. Мы замерили ствол и по формуле подсчитали. Огромная - только втроем можно обхватить. Кто-то хочет ребенку подарить на день рождения поход к сосне с пикником - решим вопрос. Я всем говорю, что на курорте продается воздух, а хороший воздух стоит дорого. Как бизнес-проектом, курортом доволен. У любого проекта две составляющие: он должен приносить деньги и удовольствие. Когда эти два интереса совпадают - все получается само собой.
Для рабочих и приезжих
Индивидуального предпринимателя Евгения Вшивцева, занимающегося автосервисом, на освоение нового бизнеса толкнули происходящие в Тобольске перемены. На строительство очередного гиганта отечественной нефтехимии подтянулось множество подрядных организаций, которым требовались места для проживания работников. А в промышленном районе города, где у тоболяка простаивало купленное когда-то здание, располагаются множество баз и контор, и их сотрудникам надо где-то питаться. Из таких вводных созрела идея - превратить пустующий объект в рабочее общежитие со столовой.
- Полгода назад пришел в комитет по инвестициям администрации города посоветоваться, - вспоминает Евгений Вшивцев. - Там живо откликнулись на мое предложение, помогли, связали с фондом «Инвестиционное агентство Тюменской области», организовали, уточнили все вопросы. И мы получили на ремонт здания 5,8 миллиона рублей, но делали и собственные инвестиции. В целом расходов на проект получится около 10 миллионов, не считая стоимости здания.
Ремонтники зашли на объект еще до получения господдержки, поэтому возникавшие проблемы с финансированием тормозили работы. После того как пришли деньги инвестагентства, задержек больше не возникало. В течение нескольких недель сооружение подключили к газу, провели воду, пристроили котельную, поставили котлы. Параллельно шел ремонт крыши, монтаж вентиляции и пожарной сигнализации, устройство полов.
Корреспонденты издания застали в будущем общежитии на 75 койко-мест финальный этап работ по восстановлению здания. Внутри помещений второго этажа уже появились двухъярусные кровати, на первом этаже в полном соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями к заведениям общепита оборудуются мясной, горячий и холодный цеха, моечное отделение. Столовая рассчитана на прохождение 300 человек в день. Снаружи объект получит хорошую отделку, будут вставлены окна и двери. Обстановка обещает быть простой, но уютной.
- Мы не конкуренты гостиницам, - поясняет Евгений Вшивцев. - Стараемся сделать недорогое качественное жилье с нормальными условиями, чтобы человек пришел с работы, помылся, постирался, посмотрел телевизор, вышел в интернет через Wi-Fi. Возможно, будем заключать договоры с организациями на проживание их сотрудников, либо будем селить отдельных постояльцев посуточно. Организаций здесь много, нашими услугами уже интересуются.
Предприниматель настроен завершить все работы на объекте до сентября. Смысла затягивать нет: чем быстрее запустить его в эксплуатацию, тем быстрее начнет окупаться. В общей сложности в общежитии и столовой будет создано 10--15 рабочих мест. За их будущее можно не переживать -- когда закончится строительство нефтехимкомплекса, в город продолжат приезжать туристы и спортсмены. В Тобольске гостиница и предприятие общественного питания эконом-класса будут востребованы.
Справка
Администрацией Тобольска проведена работа по реализации действующего законодательства о государственно-частном, муниципально-частном партнерстве, утверждены правовые акты по реализации муниципально-частного партнерства на территории города.
С помощью правительства Тюменской области Тобольск стал первым городом, где заключены концессионные соглашения в формате государственно-частного партнерства о реконструкции Соколовского водозабора с водоочистными сооружениями, строительстве водозабора и очистных сооружений в поселке Сумкино.
Возможности для привлечения инвестиций в экономику администрация города видит в активизации внутренних ресурсов территории, раскрытии инвестиционного потенциала местных производств, выявлении их потребностей в развитии (финансовых, организационных, кадровых, в кооперации между действующими предприятиями, заключении соглашений о муниципально-частном партнерстве).
Предприниматели старинной сибирской столицы планируют завершить до конца 2017 года реализацию нескольких инвестиционных проектов, часть из которых воплощается в жизнь при государственной поддержке.
Еще с десяток лет назад словосочетание «горнолыжный курорт в Тюменской области» можно было принять за оксюморон - в нем почти каждое слово противоречило по смыслу другому.
Постоялый двор при курорте
Однако нашелся человек, который не видел в этом ничего странного. Местный предприниматель Петр Просвиркин постоянно приходил кататься на лыжах на заросшие хвойным лесом берега речки Сузгунки и увидел в этом месте территорию, интересную с точки зрения активного отдыха. Приобрел участок и начал его развивать, чтобы превратить место досуга в круглогодичное - при сезонной работе его сооружения надо как-то содержать в теплые месяцы.
Бизнесмен со своим предприятием привел в цивилизованный вид лес, оборудовав в нем площадки для тактического и спортивного пейнтбола и лазертага, увеличил находившуяся здесь горку по высоте на 13 метров, чтобы перепад высот был 60 метров, - получилась самая высокая возвышенность в Тюменской области, проложил трассы для тюбинга.
Как рассказывает администратор курорта «Алемасова» Светлана Архипова, постепенно на 12 гектарах, подвергаемых противоклещевой обработке, пункт проката, кассовая и барная зоны, тир и веревочный парк (комплекс сооружений, которые располагаются на высоте и предлагают посетителю ощутить себя скалолазом) с тремя маршрутами разной сложности: детским, семейным и экстремальным.
- В летний период приезжают группы школьников, отдыхающих в детских пришкольных лагерях Тобольска и его пригородов, которым мы предоставляем бесплатный транспорт, они платят только за организацию игры, - отмечает Светлана Архипова. - Также летом можем предложить клиентам услуги мангальных зон как на открытом пространстве, так и на закрытой территории. Некоторые участки закрыты не полностью. Есть два шатра с деревянным подиумом, чтобы укрыться от непогоды...
Но курорт не был бы курортом, если бы гости бывали в нем только наездами. И три года назад Петр Просвиркин начал сооружение объекта, в котором приезжие могли бы останавливаться на постой. Здание ориентировочной площадью 2000 квадратных метров будет многофункциональным - помимо гостиницы в нем предусмотрены помещения проката, хранения и ремонта инвентаря, SPA-центр, кафе-бар, мини-хостел, детская и игровая комнаты. Наполняемость составит около 70 человек. Численность же работающих на курорте увеличится примерно на 20 человек.
В этом проекте уже нельзя было ограничиться сиюминутными вложениями. И тут на подмогу пришел фонд «Инвестиционное агентство Тюменской области», в котором предприниматель получил льготный кредит в размере 45 миллионов рублей. От общей стоимости проекта эта сумма может составить до четвертой части. Всячески содействует начинанию и городская администрация, которая, в частности, помогла решить вопросы с газоснабжающей организацией.
Компетентно
Ольга РАКЕТСКАЯ,
председатель комитета инвестиционной политики администрации Тобольска:
- Правительством области и администрацией города разработан и реализуется план по развитию экономики и привлечению инвестиций в Тобольск. В плане представлены шестнадцать приоритетных направлений для развития экономики, которые в ближайшие три года планируется реализовать. Работает проектная команда по реализации плана и взаимодействию с инвесторами, в состав которой входят руководители администрации города, отвечающие за привлечение инвестиций, департамента инвестполитики и господдержки предпринимательства, фонда «ИАТО». Они, а также региональное агентство инфраструктурного развития, оказывают всемерную поддержку. В плане обозначены мероприятия и ответственные за их реализацию. Работа ведется проектной командой ежедневно.
Предприниматели активно интересуются возможностями инвестиционного развития, регулярно бываем на предприятиях и у индивидуальных предпринимателей, изучаем их возможности развития. Недавно выезжали на одну из пекарен города, где предприниматель озвучил, что планирует открыть еще два объекта в городе. Все необходимые ресурсы, которые нужны бизнесу, в городе есть. Глава города Владимир Мазур регулярно встречается с деловыми людьми, причем не только в рамках официальных мероприятий. Для нас все инвесторы одинаковы независимо от того, 100 тысяч он вложил, миллион или миллиард. Ведь это человек, который вкладывает средства, тратит свое и ресурсы не только для развития своего предприятия, но и для дальнейшего развития города, на благо его жителей трудится и развивается.
Сейчас корпус уже выстроен, в нем идут отделочные работы. Основная забота - благоустройство территории, чтобы до осени все проросло и весной, когда будут жить клиенты, после схода снега вокруг все было красиво. Необходимо отсыпать участок, посадить и посеять растительность, установить малые архитектурные формы. Если все срастется с инженерными коммуникациями, будущей зимой гостиница уже заселится постояльцами.
Летом на Алемасовой можно будет не только гулять по напоенной свежим воздухом территории, но и кататься на квадроциклах и плавать на лодках по рукотворному озеру. Специально до этого на заросшем болоте вблизи корпуса выкорчеваны деревья и кусты, выкопан котлован, проложены каналы и запущена вода. Можно будет даже порыбачить - водоем зарыблен.
- Это то, что у нас уже на выходе, а развиваться можно до бесконечности, - убежден Петр Просвиркин. - Например, прорабатываем такую услугу, как туристический поход для детей. В трех километрах 100 метрах отсюда есть сосна, которой 300 лет. Мы замерили ствол и по формуле подсчитали. Огромная - только втроем можно обхватить. Кто-то хочет ребенку подарить на день рождения поход к сосне с пикником - решим вопрос. Я всем говорю, что на курорте продается воздух, а хороший воздух стоит дорого. Как бизнес-проектом, курортом доволен. У любого проекта две составляющие: он должен приносить деньги и удовольствие. Когда эти два интереса совпадают - все получается само собой.
Для рабочих и приезжих
Индивидуального предпринимателя Евгения Вшивцева, занимающегося автосервисом, на освоение нового бизнеса толкнули происходящие в Тобольске перемены. На строительство очередного гиганта отечественной нефтехимии подтянулось множество подрядных организаций, которым требовались места для проживания работников. А в промышленном районе города, где у тоболяка простаивало купленное когда-то здание, располагаются множество баз и контор, и их сотрудникам надо где-то питаться. Из таких вводных созрела идея - превратить пустующий объект в рабочее общежитие со столовой.
- Полгода назад пришел в комитет по инвестициям администрации города посоветоваться, - вспоминает Евгений Вшивцев. - Там живо откликнулись на мое предложение, помогли, связали с фондом «Инвестиционное агентство Тюменской области», организовали, уточнили все вопросы. И мы получили на ремонт здания 5,8 миллиона рублей, но делали и собственные инвестиции. В целом расходов на проект получится около 10 миллионов, не считая стоимости здания.
Ремонтники зашли на объект еще до получения господдержки, поэтому возникавшие проблемы с финансированием тормозили работы. После того как пришли деньги инвестагентства, задержек больше не возникало. В течение нескольких недель сооружение подключили к газу, провели воду, пристроили котельную, поставили котлы. Параллельно шел ремонт крыши, монтаж вентиляции и пожарной сигнализации, устройство полов.
Корреспонденты издания застали в будущем общежитии на 75 койко-мест финальный этап работ по восстановлению здания. Внутри помещений второго этажа уже появились двухъярусные кровати, на первом этаже в полном соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями к заведениям общепита оборудуются мясной, горячий и холодный цеха, моечное отделение. Столовая рассчитана на прохождение 300 человек в день. Снаружи объект получит хорошую отделку, будут вставлены окна и двери. Обстановка обещает быть простой, но уютной.
- Мы не конкуренты гостиницам, - поясняет Евгений Вшивцев. - Стараемся сделать недорогое качественное жилье с нормальными условиями, чтобы человек пришел с работы, помылся, постирался, посмотрел телевизор, вышел в интернет через Wi-Fi. Возможно, будем заключать договоры с организациями на проживание их сотрудников, либо будем селить отдельных постояльцев посуточно. Организаций здесь много, нашими услугами уже интересуются.
Предприниматель настроен завершить все работы на объекте до сентября. Смысла затягивать нет: чем быстрее запустить его в эксплуатацию, тем быстрее начнет окупаться. В общей сложности в общежитии и столовой будет создано 10--15 рабочих мест. За их будущее можно не переживать -- когда закончится строительство нефтехимкомплекса, в город продолжат приезжать туристы и спортсмены. В Тобольске гостиница и предприятие общественного питания эконом-класса будут востребованы.
Справка
Администрацией Тобольска проведена работа по реализации действующего законодательства о государственно-частном, муниципально-частном партнерстве, утверждены правовые акты по реализации муниципально-частного партнерства на территории города.
С помощью правительства Тюменской области Тобольск стал первым городом, где заключены концессионные соглашения в формате государственно-частного партнерства о реконструкции Соколовского водозабора с водоочистными сооружениями, строительстве водозабора и очистных сооружений в поселке Сумкино.
Возможности для привлечения инвестиций в экономику администрация города видит в активизации внутренних ресурсов территории, раскрытии инвестиционного потенциала местных производств, выявлении их потребностей в развитии (финансовых, организационных, кадровых, в кооперации между действующими предприятиями, заключении соглашений о муниципально-частном партнерстве).