Тюменские эксперты рассказали, как взять «правильный» кредит
Как бы странно это ни звучало, но кредит выгодно брать людям состоятельным.
Выгодно брать в кредит недвижимость, а потом сдавать квартиру или дом. Недвижимость если не растет в цене, то уж точно не дешевеет. Еще более выгодно приобретать производственные площади с целью сдавать их потом в аренду. Если уж кредит все же взять приходится, а к числу состоятельных граждан вы себя не причисляете, обратите внимание на полную стоимость кредита.
- Полная стоимость кредита включает в себя проценты по кредиту, все комиссии, страховки, любые разовые выплаты, которые потребуются для оформления займа в банке, - объясняет начальник дополнительного офиса одного из тюменских банков Ольга Гроо. - Словом, это вся та сумма, которую вы заплатите в итоге при оформлении кредитного договора. Нетрудно догадаться, что полная стоимость кредита всегда выше, чем номинальная ставка, которую мы видим в рекламе, на буклетах банка.
Определитесь с видом платежа. При аннуитентном платеже размер ежемесячного платежа остается неизменным на протяжении всего периода кредитования. Плательщику это удобно, а банку еще лучше, ведь львиная доля процентов при таком виде платежа по кредиту выплачивается в первые месяцы пользования займом, пока "тело" кредита еще объемно, но переплата банку при таком виде платежа выше.
Особенность дифференцированного платежа состоит в том, что к концу срока кредитования размеры выплат сокращаются. Сокращение происходит благодаря тому, что постепенно уменьшается "тело" кредита, а вместе с ним сокращаются и выплаты по процентам. Минус – большие размеры первоначальных платежей.
Напоследок — внимательно ознакомьтесь с договором, чтобы сделка не преподнесла сюрпризы.
Читайте также:
Как тюменцу получить налоговый вычет за квартиру?
Тюменские специалисты рассказали, как выбрать выгодный банковский вклад