×
В социальных сетях
В печатной версии

В Тюменской области планируют разработать новый стандарт жилья экономкласса

04.07.2016
11:14
В Тюменской области планируют разработать новый стандарт жилья экономкласса. Это должны быть не просто квадратные метры, доступные в финансовом плане, а квартиры, комфортные для проживания уже на момент покупки.. Можно ли это осуществить в нынешних экономических условиях, за круглым столом выясняли представители главного управления строительства Тюменской области и регионального департамента лесного комплекса, а  также сотрудники риелторских компаний и ассоциации мебельщиков.  Эксперты не поленились подсчитать, что экономия на типовом варианте трехкомнатной квартиры «под ключ» составляет до четверти миллиона рублей. Только подумайте: в одном ипотечном контракте гражданин покупает квартиру, ремонт и мебель! Получил ключи, заехал и живи!  – Этим и надо апеллировать к населению, – убежден директор департамента лесного комплекса Тюменской области Владимир Артановский. кстати ■ В обустройстве квартир «под ключ» участвуют местные предприятия: отделочные работы, изготовление мебели берут на себя тюменские производители. Плюс в том, что если к качеству услуг возникнут претензии, недостатки по гарантии устранят в счи-таные дни. Однако не все так просто. По словам директора по маркетингу компании «Партнер-строй» Андрея Василькова, у потенциальных покупателей сложился четкий стереотип, что ремонт и мебель от застройщика – некачественно, то, на что спустя время придется потратиться, чтобы это выглядело достойно. – Конечно, в процессе эксплуатации жилья «под ключ» люди понимают все преимущества такого приобретения, но большинство так  и остается при своем мнении, – признается специалист. Между тем предложение «Партнер-строя» оказалось очень востребованным на потребительском рынке. Компания-застройщик первая в Тюмени предложила горожанам на выбор жилье с черновой и чистовой отделкой, при этом частично меблированное. В итоге из пятисот введенных в эксплуатацию квартир в ЖК «Апрель» почти все раскуплены. По наблюдениям представителей риелторских компаний, новые меблированные квартиры пользуются особым спросом у людей, которым срочно нужно жилье и нет времени (и лишних денег) на ремонт. Разумеется, расходы мебельщиков и застройщиков закладываются в стоимость квартиры (так, 39 «квадратов» с чистовой отделкой обошлись покупателям в «Апреле» дороже на 222 тысячи рублей). Но  в конечном итоге выгода от такого приобретения ощутима, если подсчитать расходы из своего кармана на стройматериалы, оплату труда наемных рабочих (которые, как правило, не могут гарантировать качество услуг) и обустройство жилого пространства.  – Неоспоримый плюс жилья «под ключ» еще и в том, что на все, включая ремонт и мебель, застройщик дает гарантийные обязательства, – подытоживает Владимир Артановский. – Хорошо, если в Тюменской области появится документ, регламентирующий работу строительных организаций и вменяющий им  в обязанности возводить жилье экономкласса с отделкой «под ключ». Это положительный опыт, который распространен во всем мире.  Читайте больше: От строителей – будущим школьникам Да будет газ! Лето? Значит, надо готовиться к зиме
Это должны быть не просто квадратные метры, доступные в финансовом плане, а квартиры, комфортные для проживания уже на момент покупки.
Изображение с сайта welcome-malta.ru

Можно ли это осуществить в нынешних экономических условиях, за круглым столом выясняли представители главного управления строительства Тюменской области и регионального департамента лесного комплекса, а  также сотрудники риелторских компаний и ассоциации мебельщиков. 

Эксперты не поленились подсчитать, что экономия на типовом варианте трехкомнатной квартиры «под ключ» составляет до четверти миллиона рублей. Только подумайте: в одном ипотечном контракте гражданин покупает квартиру, ремонт и мебель! Получил ключи, заехал и живи! 

– Этим и надо апеллировать к населению, – убежден директор департамента лесного комплекса Тюменской области Владимир Артановский.

кстати

■ В обустройстве квартир «под ключ» участвуют местные предприятия: отделочные работы, изготовление мебели берут на себя тюменские производители. Плюс в том, что если к качеству услуг возникнут претензии, недостатки по гарантии устранят в счи-таные дни.

Однако не все так просто. По словам директора по маркетингу компании «Партнер-строй» Андрея Василькова, у потенциальных покупателей сложился четкий стереотип, что ремонт и мебель от застройщика – некачественно, то, на что спустя время придется потратиться, чтобы это выглядело достойно.

– Конечно, в процессе эксплуатации жилья «под ключ» люди понимают все преимущества такого приобретения, но большинство так  и остается при своем мнении, – признается специалист.

Между тем предложение «Партнер-строя» оказалось очень востребованным на потребительском рынке. Компания-застройщик первая в Тюмени предложила горожанам на выбор жилье с черновой и чистовой отделкой, при этом частично меблированное. В итоге из пятисот введенных в эксплуатацию квартир в ЖК «Апрель» почти все раскуплены.

По наблюдениям представителей риелторских компаний, новые меблированные квартиры пользуются особым спросом у людей, которым срочно нужно жилье и нет времени (и лишних денег) на ремонт. Разумеется, расходы мебельщиков и застройщиков закладываются в стоимость квартиры (так, 39 «квадратов» с чистовой отделкой обошлись покупателям в «Апреле» дороже на 222 тысячи рублей). Но  в конечном итоге выгода от такого приобретения ощутима, если подсчитать расходы из своего кармана на стройматериалы, оплату труда наемных рабочих (которые, как правило, не могут гарантировать качество услуг) и обустройство жилого пространства. 

– Неоспоримый плюс жилья «под ключ» еще и в том, что на все, включая ремонт и мебель, застройщик дает гарантийные обязательства, – подытоживает Владимир Артановский. – Хорошо, если в Тюменской области появится документ, регламентирующий работу строительных организаций и вменяющий им  в обязанности возводить жилье экономкласса с отделкой «под ключ». Это положительный опыт, который распространен во всем мире. 

Читайте больше:

От строителей – будущим школьникам

Да будет газ!

Лето? Значит, надо готовиться к зиме

882Просмотров
Комментарии для сайта Cackle

Читать далее
До завершения приема работ на фотоконкурс «Сибирь.doc» остается две недели. Итоги творческого состязания, которое организовали журналисты газеты «Тюменская область сегодня», будут подведены в День Сибири, который жители региона и страны отмечают 7 ноября.
По народному календарю – Куприянов день. Если иней появился, то будет сухая и солнечная погода, а холодный ветер и сильный дождь предвещает суровую зиму.
В областной библиотеке им. Д. И. Менделеева состоялось первое заседание оргкомитета конкурса.
«Ничего для нас без нас!» – именно под таким девизом власть и общество должны помогать людям старшего поколения.
Вниманию читателей свежий номер газеты за вторник.

Опрос
Какие меры пожарной безопасности вы принимаете дома?
Мы установили пожарный извещатель
Не пользуемся спичками и зажигалками
Заменили электропроводку в помещениях
Не включаем в сеть сразу несколько электроприборов
Уходя из дома, выключаем обогреватели
Не жарим мясо на балконе
Учим детей правилам пожарной безопасности
Все перечисленное
Не принимаем никаких мер и не беспокоимся

Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы не пропустить главное