Владимир Якушев: «Наступил удобный момент для новых решений»
В начале декабря на телеканале «Тюменское время» состоялась передача «Прямой разговор» с участием губернатора Тюменской области Владимира Якушева. В течение двух часов глава региона отвечал на вопросы жителей области, которые касались актуальных тем.
Многие вопросы были посвящены темам жилищного строительства и жилищно-коммунального хозяйства – сроках бюджетного займа молодым семьям, возможностям собственников повлиять на капитальный ремонт, востребованности в области недорогого арендного жилья. Предлагаем вам познакомиться с ответами главы региона.
Асия Алеева, Марина Абдулова, г. Тюмень:
– Как и когда решится проблема отсутствия средств в бюджете, предназначенных для бюджетного займа молодым семьям на приобретение жилья в 2015 году? Срываются сделки, заканчиваются установленные сроки на приобретение жилья с использованием программ.
Виктория Рахимова, г. Ялуторовск:
– Участвуем в программе «Молодая семья», есть желание приобрести частный дом. По этой программе выделяется определенная сумма, и можно рассчитывать на заем под один процент, но отказали, так как нет денег в бюджете на 2015 год. Когда будут деньги?
Владимир Якушев:
– Деньги будут в 2016 году, потому что лимиты на 2015 год закончились. Желающих кратно больше, чем средств, которые бюджет может выделить на эту программу. Поэтому такой дефицит, и он к концу года особенно ощутим. Что могу посоветовать? Оставить заявку, и в 2016 году, когда откроются новые лимиты, вновь претендовать на получение данного вида государственной поддержки.
Марина, г. Тюмень:
– Наш дом попал в число домов, где капремонт будет в 2016 году. На собрании с собственниками представитель администрации города пояснила, что ремонту в первую очередь подлежит крыша. Такое заключение выдала компьютерная программа, установленная в региональном фонде капремонта. Хотя, по нашему мнению, надо в первую очередь отремонтировать коммуникации в подвале. Насколько объективна эта программа и могут ли собственники как-то повлиять на очередность работ по капремонту?
Владимир Якушев:
– Могут. Будет проводиться необходимое обследование, и с работниками фонда, которые непосредственно занимаются проведением капитального ремонта, жители смогут договориться. Если они примут решение, что будут ремонтировать не крышу, а сети, оформят соответствующий протокол, фонд однозначно пойдет навстречу.
Николай Нурмухаметов, Голышмановский район:
– Когда в области появится недорогое арендное жилье?
Владимир Якушев:
– Это еще одна интересная ниша, которая тоже будет очень востребована. В сельской местности, возможно, это сделать немного сложнее, но в областном центре нужно стартовать, нарабатывать механизмы, а затем двигаться в небольшие населенные пункты. У молодежи денег на покупку квартиры не хватает, а ипотека с нынешними процентными ставками просто неподъемная, давайте прямо признаем это. Что же до государственной поддержки, в силу определенных причин она не увеличивается, а только уменьшается. Мне кажется, это очень интересная тема – недорогое арендное жилье. В том числе возникает интерес и у застройщиков, ведь они рассчитывали на одни объемы, а спрос на покупку собственности упал. Как раз сейчас многие застройщики могут пойти на то, чтобы не продавать квартиры, а отдавать целыми подъездами, может быть, целыми домами под развитие арендного жилья. Этот бизнес не развит и сильно отстает от других стран. Прекрасно знаем, что молодые люди, да и не только, перемещаются по миру, работают в разных местах, занимают высокие посты в корпорациях, имеют приличный заработок, но при этом, как правило, жилье в собственность не берут. У нас же первым делом после свадьбы стремятся приобрести квартиру. Эту тему я поднимал и в своем Послании облдуме: сейчас не тот спрос, чтобы покупать квартиры в собственность, но люди готовы заехать в новую квартиру и платить за аренду. Это гораздо дешевле, чем платить ипотеку. Застройщики, которые сдали большой объем жилья и не могут его на рынке продать, как раз в эту модель включатся. Понятно, не у всех это получится, потому что кто-то брал кредит под высокие ставки и ему необходимо это жилье продать, чтобы вернуть кредиты. Зато есть крупные компании с большим собственным капиталом, вот в этом направлении они могут стартовать. Идет постоянное общение, мозговой штурм, мы строительный комплекс на это побуждаем. Мне кажется, очень удобный момент для этого.
Роман Явныч:
– Наверное, нужна поддержка государства, чтобы арендная плата была вдвое, а то и втрое ниже, чем на рынке?
Владимир Якушев:
– В том числе и эти вопросы как раз обсуждаем.
Обсуждаем послание
Сергей КОРЕПАНОВ,
председатель Тюменской областной Думы:
– Акцентировал бы внимание на задачах, которые стоят перед региональным парламентом в части реализации Послания президента Владимира Путина Федеральному собранию Российской Федерации. Первым пунктом следует обозначить борьбу с терроризмом. Необходимо разъяснять обществу, что наши летчики, воюя в Сирии, защищают Россию, покой наших граждан. Мы одними из первых сумели убедиться в угрозе терроризма, испытали это на себе и французы. Несмотря на то что Сирия далеко, это прямая угроза нашему государству.
В плане работы комиссии по этике уже появился пункт о проведении парламентских уроков по этой актуальной теме. Известные депутаты, родители погибших ребят, участники событий в горячих точках могут стать координаторами этой работы.
Необходимо усилить взаимодействие со всеми конфессиями, действующими на территории Тюменской области. Когда говорят об Исламском государстве, некоторые люди ошибочно ассоциируют ислам с терроризмом, это страшное заблуждение. Народным избранникам необходимо использовать весь арсенал форм и методов работы в школах, вузах, в социальных сетях и объяснять, что это далеко не так.
Обратил также внимание на посыл президента, касающийся борьбы с коррупцией. Нужно записать поручение для депутатов нового созыва – внести в стратегию деятельности Тюменской областной Думы раздел о реформе законодательства и нормативно-правовой базы, направленных на борьбу с коррупцией и конфликтами интересов. Срочные изменения будут внесены и в план работы Думы, и в план законодательной деятельности на 2016 год.
Следует отметить положительные тенденции в снятии значительной зависимости нашего государства от реализации углеводородного сырья. Структура экономики области меняется, новые предприятия – металлургическое, энергетические, обрабатывающие – позволяют инвесторам вкладывать в Тюменскую область средства, а области иметь прибыль в доходную часть бюджета.
Первоочередными в будущей законопроектной деятельности областной Думы станут вопросы народного интереса. Речь идет о переходе к адресной социальной помощи, наведении порядка в обороте земель, изъятии их у недобросовестных пользователей, дальнейшем продвижении предприятий в части импортозамещения.
Эдуард ОМАРОВ,
председатель Тюменского регионального отделения общероссийской организации малого и среднего предпринимательства «Опора России»:
– Заявив в Послании Федеральному собранию о том, что налоговые условия для бизнеса меняться не будут, глава государства четко указал чиновникам, что развитие предпринимательства является главной задачей экономической политики страны. Высокоэффективный бизнес – основа для выхода из кризиса. Нужно максимально использовать имеющиеся ресурсы, а не создавать барьеры для развития экономики путем давления на бизнес. В последнее время все чаще можно видеть, что чиновники пытаются изобрести обходные методы для увеличения сборов. Конечно, ситуация с финансами непростая. Но решать вопросы надо не путем увеличения налогов, а путем улучшения условий для предпринимательства.
Нельзя не обратить внимание на тезис Владимира Путина о том, что «именно вот этим – свободой предпринимательства, расширением этой свободы – мы должны ответить на все ограничения». То есть нужно не усложнять жизнь предпринимательству, а наоборот – расширять свободу. Крайне важно укреплять доверие между властью и бизнесом. На сегодняшний день малым предприятиям уделяется недостаточно внимания. Крупные компании в условиях изменяющейся экономики малоповоротливы, в то время как малый бизнес очень быстро перестраивается под нужды рынка.
В России малый и средний бизнес приносит только 20 процентов ВВП страны, а за рубежом этот показатель достигает 60–70 процентов. Малый бизнес – неиспользованный потенциал государства. Мы должны использовать этот ресурс и создать условия, при которых он будет эффективнее в 3–4 раза, что позволит экономике страны стать максимально устойчивой.
Многие вопросы были посвящены темам жилищного строительства и жилищно-коммунального хозяйства – сроках бюджетного займа молодым семьям, возможностям собственников повлиять на капитальный ремонт, востребованности в области недорогого арендного жилья. Предлагаем вам познакомиться с ответами главы региона.
Асия Алеева, Марина Абдулова, г. Тюмень:
– Как и когда решится проблема отсутствия средств в бюджете, предназначенных для бюджетного займа молодым семьям на приобретение жилья в 2015 году? Срываются сделки, заканчиваются установленные сроки на приобретение жилья с использованием программ.
Виктория Рахимова, г. Ялуторовск:
– Участвуем в программе «Молодая семья», есть желание приобрести частный дом. По этой программе выделяется определенная сумма, и можно рассчитывать на заем под один процент, но отказали, так как нет денег в бюджете на 2015 год. Когда будут деньги?
Владимир Якушев:
– Деньги будут в 2016 году, потому что лимиты на 2015 год закончились. Желающих кратно больше, чем средств, которые бюджет может выделить на эту программу. Поэтому такой дефицит, и он к концу года особенно ощутим. Что могу посоветовать? Оставить заявку, и в 2016 году, когда откроются новые лимиты, вновь претендовать на получение данного вида государственной поддержки.
Марина, г. Тюмень:
– Наш дом попал в число домов, где капремонт будет в 2016 году. На собрании с собственниками представитель администрации города пояснила, что ремонту в первую очередь подлежит крыша. Такое заключение выдала компьютерная программа, установленная в региональном фонде капремонта. Хотя, по нашему мнению, надо в первую очередь отремонтировать коммуникации в подвале. Насколько объективна эта программа и могут ли собственники как-то повлиять на очередность работ по капремонту?
Владимир Якушев:
– Могут. Будет проводиться необходимое обследование, и с работниками фонда, которые непосредственно занимаются проведением капитального ремонта, жители смогут договориться. Если они примут решение, что будут ремонтировать не крышу, а сети, оформят соответствующий протокол, фонд однозначно пойдет навстречу.
Николай Нурмухаметов, Голышмановский район:
– Когда в области появится недорогое арендное жилье?
Владимир Якушев:
– Это еще одна интересная ниша, которая тоже будет очень востребована. В сельской местности, возможно, это сделать немного сложнее, но в областном центре нужно стартовать, нарабатывать механизмы, а затем двигаться в небольшие населенные пункты. У молодежи денег на покупку квартиры не хватает, а ипотека с нынешними процентными ставками просто неподъемная, давайте прямо признаем это. Что же до государственной поддержки, в силу определенных причин она не увеличивается, а только уменьшается. Мне кажется, это очень интересная тема – недорогое арендное жилье. В том числе возникает интерес и у застройщиков, ведь они рассчитывали на одни объемы, а спрос на покупку собственности упал. Как раз сейчас многие застройщики могут пойти на то, чтобы не продавать квартиры, а отдавать целыми подъездами, может быть, целыми домами под развитие арендного жилья. Этот бизнес не развит и сильно отстает от других стран. Прекрасно знаем, что молодые люди, да и не только, перемещаются по миру, работают в разных местах, занимают высокие посты в корпорациях, имеют приличный заработок, но при этом, как правило, жилье в собственность не берут. У нас же первым делом после свадьбы стремятся приобрести квартиру. Эту тему я поднимал и в своем Послании облдуме: сейчас не тот спрос, чтобы покупать квартиры в собственность, но люди готовы заехать в новую квартиру и платить за аренду. Это гораздо дешевле, чем платить ипотеку. Застройщики, которые сдали большой объем жилья и не могут его на рынке продать, как раз в эту модель включатся. Понятно, не у всех это получится, потому что кто-то брал кредит под высокие ставки и ему необходимо это жилье продать, чтобы вернуть кредиты. Зато есть крупные компании с большим собственным капиталом, вот в этом направлении они могут стартовать. Идет постоянное общение, мозговой штурм, мы строительный комплекс на это побуждаем. Мне кажется, очень удобный момент для этого.
Роман Явныч:
– Наверное, нужна поддержка государства, чтобы арендная плата была вдвое, а то и втрое ниже, чем на рынке?
Владимир Якушев:
– В том числе и эти вопросы как раз обсуждаем.
Обсуждаем послание
Сергей КОРЕПАНОВ,
председатель Тюменской областной Думы:
– Акцентировал бы внимание на задачах, которые стоят перед региональным парламентом в части реализации Послания президента Владимира Путина Федеральному собранию Российской Федерации. Первым пунктом следует обозначить борьбу с терроризмом. Необходимо разъяснять обществу, что наши летчики, воюя в Сирии, защищают Россию, покой наших граждан. Мы одними из первых сумели убедиться в угрозе терроризма, испытали это на себе и французы. Несмотря на то что Сирия далеко, это прямая угроза нашему государству.
В плане работы комиссии по этике уже появился пункт о проведении парламентских уроков по этой актуальной теме. Известные депутаты, родители погибших ребят, участники событий в горячих точках могут стать координаторами этой работы.
Необходимо усилить взаимодействие со всеми конфессиями, действующими на территории Тюменской области. Когда говорят об Исламском государстве, некоторые люди ошибочно ассоциируют ислам с терроризмом, это страшное заблуждение. Народным избранникам необходимо использовать весь арсенал форм и методов работы в школах, вузах, в социальных сетях и объяснять, что это далеко не так.
Обратил также внимание на посыл президента, касающийся борьбы с коррупцией. Нужно записать поручение для депутатов нового созыва – внести в стратегию деятельности Тюменской областной Думы раздел о реформе законодательства и нормативно-правовой базы, направленных на борьбу с коррупцией и конфликтами интересов. Срочные изменения будут внесены и в план работы Думы, и в план законодательной деятельности на 2016 год.
Следует отметить положительные тенденции в снятии значительной зависимости нашего государства от реализации углеводородного сырья. Структура экономики области меняется, новые предприятия – металлургическое, энергетические, обрабатывающие – позволяют инвесторам вкладывать в Тюменскую область средства, а области иметь прибыль в доходную часть бюджета.
Первоочередными в будущей законопроектной деятельности областной Думы станут вопросы народного интереса. Речь идет о переходе к адресной социальной помощи, наведении порядка в обороте земель, изъятии их у недобросовестных пользователей, дальнейшем продвижении предприятий в части импортозамещения.
Эдуард ОМАРОВ,
председатель Тюменского регионального отделения общероссийской организации малого и среднего предпринимательства «Опора России»:
– Заявив в Послании Федеральному собранию о том, что налоговые условия для бизнеса меняться не будут, глава государства четко указал чиновникам, что развитие предпринимательства является главной задачей экономической политики страны. Высокоэффективный бизнес – основа для выхода из кризиса. Нужно максимально использовать имеющиеся ресурсы, а не создавать барьеры для развития экономики путем давления на бизнес. В последнее время все чаще можно видеть, что чиновники пытаются изобрести обходные методы для увеличения сборов. Конечно, ситуация с финансами непростая. Но решать вопросы надо не путем увеличения налогов, а путем улучшения условий для предпринимательства.
Нельзя не обратить внимание на тезис Владимира Путина о том, что «именно вот этим – свободой предпринимательства, расширением этой свободы – мы должны ответить на все ограничения». То есть нужно не усложнять жизнь предпринимательству, а наоборот – расширять свободу. Крайне важно укреплять доверие между властью и бизнесом. На сегодняшний день малым предприятиям уделяется недостаточно внимания. Крупные компании в условиях изменяющейся экономики малоповоротливы, в то время как малый бизнес очень быстро перестраивается под нужды рынка.
В России малый и средний бизнес приносит только 20 процентов ВВП страны, а за рубежом этот показатель достигает 60–70 процентов. Малый бизнес – неиспользованный потенциал государства. Мы должны использовать этот ресурс и создать условия, при которых он будет эффективнее в 3–4 раза, что позволит экономике страны стать максимально устойчивой.
