Нарушены противопожарные нормы

– У меня появились новые соседи, которые сразу начали строительство. Все дворовые хозяйственные постройки (курятники, гусятники, голубятни) они разместили на границе между участками, не отступив от забора положенное по нормативам расстояние, прямо у моей кухни. Куда мне обратиться?
Анна Ильина, г. Ишим
Отвечает глава г. Ишима Федор Борисович Шишкин (тел. (34551) 5-16-57): – По обращению Анны Ильиной проведена проверка. В результате осмотра смежного земельного участка выявлено сле­дующее. В 2014 году правообладатели земельного участка возвели деревянную постройку с нарушением требований пожарной безопасности. В соответствии с СП 4.13130.2013. «Свод правил. Системы противопо­жарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» проти­вопожарные расстояния между зданиями и строениями V степени огнестойко­сти должны составлять не менее 15 метров. Фактически расстояние от возве­денной постройки до хозяйственных строений Ильиной составляет 2 метра.

Кроме этого, со слов Анны Ильиной, правообладатели соседнего земельного участка планировали строительство в непосредственной близо­сти (с нарушением противопожарных разрывов) от строений двух построек для содержания домашней птицы, что нарушает требования пункта 7.1 раздела 7 «СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Плани­ровка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редак­ция СНиП 2.07.01-89*» (утв. приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 № 820). На момент проверки строительство на земельном участке не велось.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной по­стройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недви­жимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существен­ным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Само­вольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, когда право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке. Право собственности на самовольную по­стройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение по­стройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо со­здает угрозу жизни и здоровью граждан.

Несмотря на то что в соответствии с пунктом 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомо­гательного использования, можно сделать вывод о том, что построенное на земельном участке деревянное строение является са­мовольной постройкой, так как его строительство осуществлялось с суще­ственным нарушением строительных норм и правил.

При проведении осмотра указанная выше информация доведена до за­явителя, также Анне Ильиной разъяснено, что имеются основания для обращения в суд с целью защиты нарушенных прав и законных интересов.