Если мусор не убирают вовремя
– Прошу разъяснить, какой должна быть контейнерная площадка для сбора мусора и крупногабаритных отходов: на каком расстоянии она должна находиться от дома и детских площадок, как часто должны опорожнять контейнеры? В нашем дворе контейнеры зачастую переполнены, ветром разбрасывает бумаги, упаковки, целлофановые пакеты по всей территории.
Елизавета Устюжанина, г. Тюмень
Отвечает заместитель начальника отдела санитарного надзора управления Роспотребнадзора по Тюменской области Надежда Викторовна Токарева (тел. (3452) 20-23-34):
– Земельный участок, на котором расположен дом с элементами озеленения и благоустройства и иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации данного дома объектами (в том числе контейнерными площадками), является общим имуществом многоквартирного дома и принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме (ст. 36 Жилищного кодекса РФ № 188-ФЗ от 29.12.2004г).
Принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, находится в компетенции общего собрания собственников помещений (ст. 44 Жилищного кодекса РФ № 188-ФЗ от 29.12.2004г).
Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.
При принятии решения общим собранием следует учесть вопросы размещения и содержания контейнерных площадок, которые регламентируются требованиями СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы», утв. постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 № 64 (ред. от 27.12.2010, зарегистрировано в Минюсте РФ 15.07.2010 № 17833).
В соответствии с санитарными правилами для установки контейнеров должна быть оборудована специальная площадка с бетонным или асфальтовым покрытием, ограниченная бордюром и зелеными насаждениями (кустарниками) по периметру и имеющая подъездной путь для автотранспорта.
Размер площадок должен быть рассчитан на установку необходимого числа контейнеров, но не более 5. Расстояние от контейнеров до жилых зданий, детских игровых площадок, мест отдыха и занятий спортом должно быть не менее 20 м, но не более 100 м.
Кроме того, данный вопрос наиболее полно урегулирован «Правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда», утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170.
Согласно «Правилам и нормам технической эксплуатации жилого фонда» организации по обслуживанию жилого фонда обязаны обеспечивать установку на обслуживаемой территории сборников для твердых бытовых отходов, своевременную уборку и систематическое наблюдение за ее состоянием, организацию вывоза отходов и контроль за выполнением графика удаления отходов, свободный подъезд и освещение около площадок, содержание в исправном состоянии контейнеров без их переполнения и загрязнения территории, соблюдение расстояния от мусоросборников до окон жилых зданий, сбор крупногабаритных отходов и т.д.
При наличии нарушений «Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда» гражданам необходимо обращаться к юридическому лицу, в чьем управлении находится жилой дом (управляющая компания, товарищество собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы и пр.).
Контроль исполнения «Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда» находится в компетенции Государственной жилищной инспекции Тюменской области (г. Тюмень, ул. Первомайская, 34/1).
