Материнский капитал – на реконструкцию жилья
– Семья сына (он, жена и двое детей) проживает в деревянном четырехквартирном доме на четверых хозяев, у каждого отдельный вход и земельный участок в собственности. Они хотели бы использовать средства материнского капитала на реконструкцию – сделать пристрой к дому в виде одной комнаты и санузла, но получили отказ.
Татьяна Вагина, Юргинский район
Отвечает заместитель управляющего отделением Пенсионного фонда РФ по Тюменской области Виталий Викторович Левенков (тел. 8 (3452)27-08-43):
– В соответствии с постановлением правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, вправе использовать средства материнского (семейного) капитала, в том числе на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, выполняющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, а также на компенсацию затрат, понесенных на строительство или реконструкцию таким способом объекта индивидуального жилищного строительства, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
При этом средства материнского (семейного) капитала направляются на осуществляемую гражданами без привлечения строительной организации реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которой общая площадь жилого помещения реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
Под объектом индивидуального жилищного строительства согласно п. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации понимаются отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи.
Учитывая вышеизложенное, направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий будет возможно при наличии у семьи свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом или часть жилого дома.
