Когда снесут частный сектор?
– Когда планируется снос частного сектора в районе Дома обороны, в частности по улице Комбинатской?
Юлия Вяткина, г. Тюмень
Отвечает директор департамента земельных отношений и градостроительства администрации г. Тюмени Руслан Николаевич Кухарук (тел. (3452) 51-00-78):
– По проекту планировки территории планировочного района № 4 – «Затюменский», утвержденному постановлением администрации города Тюмени от 13.01.2014 № 3, на земельных участках, расположенных по четной стороне ул. Комбинатской в границах улиц Затюменской – Полярной – Полевой – Комбинатской, а также на земельном участке, расположенном по ул. Комбинатской, д. 18. на земельных участках, расположенных по нечетной стороне в границах улиц Подгорной – Пролетарской – Полевой – Комбинатской, сохраняется индивидуальная жилая застройка.
Земельные участки с адресным описанием: ул. Комбинатская, д. 2а, ул. Комбинатская, д. 4, ул. Комбинатская, д. 6а, ул. Комбинатская, д. 6, ул. Комбинатская, д. 8а, ул. Комбинатская, д. 8, ул. Комбинатская, д. 10, ул. Комбинатская, д. 10б, ул. Комбинатская, д. 10г, ул. Комбинатская, д. 10д, ул. Комбинатская, д. 12, ул. Комбинатская, д. 12а расположены в зоне административно-делового назначения. Земельные участки с адресным описанием: ул. Комбинатская, д. 10а, ул. Комбинатская, д. 10в расположены в зоне озелененных территорий общего пользования. Частично земельные участки с адресным описанием: ул. Комбинатская, д. 2а, ул. Комбинатская, д. 6, ул. Комбинатская, д. 8, ул. Комбинатская, д. 8а расположены в границах улично-дорожной сети (улицы и проезды местного значения). Земельные участки, расположенные в границах улиц Комбинатской – Льва Толстого – Степана Разина – Почтовой, расположены в зоне административно-делового назначения.
Дополнительно сообщаю, что многоквартирные дома по ул. Комбинатской, 10в и ул. Комбинатской, 46 признаны аварийными и подлежащими сносу (от 27.06.2013 № 414, от 30.11.2009 № 1834), включены в программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда Тюменской области. В отношении этих многоквартирных домов принято решение об изъятии земельных участков и объектов недвижимости (№ 621 от 21.08.2013, 647 от 28.08.2013: № 675 от 03.06.2010, № 687 от 09.06.2010). Граждане данных домов отселены.
Земельный участок под индивидуальным жилым домом № 10 в по ул. Комбинатской в г. Тюмени сформирован, поставлен на государственный кадастровый учет: кадастровый номер 72:23:0208001:2133: площадь 693 кв. м, вид разрешенного использования – под многоквартирный дом.
Земельный участок под индивидуальным жилым домом № 46 по ул. Комбинатской в г. Тюмени сформирован, поставлен на государственный кадастровый учет: кадастровый номер 72:23:0214002:793: площадь 1 725 кв. м, вид разрешенного использования – под многоквартирный дом.
Сведения о предоставлении иных земельных участков в районе Дома обороны (ул. Комбинатская) под строительство или проектирование каким-либо организациям, на основании которых может быть принято решение о сносе жилых домов, в департаменте земельных отношений и градостроительства отсутствуют. Данные земельные участки не входят в границы производства дорожно-строительных работ.
Также сообщаю, что администрация города Тюмени, за исключением жилых домов №№ 10в, 46 по ул. Комбинатской, не принимала решений об изъятии земельных участков и жилых домов в районе Дома Обороны (ул. Комбинатская), для муниципальных нужд, на основании которых может быть принято решение о сносе жилых домов.
Учитывая вышеизложенное, жилые дома по ул. Комбинатской не могут быть включены в планы переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда города Тюмени, в связи с чем переселение граждан и снос жилых домов не планируется.
