Функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям

Когда мастерская в жилом доме

16.07.2015
00:49
Когда мастерская в жилом доме. . – Над моей квартирой организовали столярную мастерскую. Беспокоит постоянный шум не только днем, но  и ночью. Насколько правомерно заниматься столярными работами в жилой квартире?Николай Кулагин, г. ТобольскОтвечает заместитель руководителя управления Роспотребнадзора по Тюменской области Андрей Валентинович Накатаев (тел. (3452) 24-09-46): – Нормативным правовым актом, регулирующим обязательные санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, которые следует соблюдать при размещении, проектировании, реконструкции, строительстве и эксплуатации жилых зданий и помещений, предназначенных для постоянного проживания, является СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», утвержденных постановлением главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 № 64. Прямого запрета использования жилого помещения для осуществления предпринимательской деятельности в указанных санитарных правилах не содержится (за исключением производств – п. 3.4 СанПиН 2.1.2.2645-10). Часть 2 статьи 17 Жилищного кодекса РФ также определяет пределы использования жилого помещения, в соответствии с которой «Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение». Правила пользования жилыми помещениями, содержащие обязанность собственников осуществлять пользование жилым помещением, содержащие обязанность собственников осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, утверждены в соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса РФ, постановлением правительства РФ от 21.01.2006 № 25. В силу прямого указания, содержащегося в статье 20 Жилищного кодекса РФ, проведение проверок, предметом которых являются вопросы соблюдения обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, осуществляют органы регионального государственного жилищного надзора. Организация и проведение проверок соблюдения в Тюменской области требований, установленных жилищным законодательством, а также рассмотрение дел об административных правонарушениях в области охраны собственности, предусмотренных ч. 1 ст. 7.21 КоАП РФ (нарушение правил пользования жилыми помещениями) отнесено к компетенции Государственной жилищной инспекции Тюменской области. Таким образом, граждане при наличии оснований вправе обратиться в указанный орган для организации проверки. Кроме того, понуждение собственников жилых помещений к недопущению нарушения прав других жильцов возможно в судебном порядке. За защитой нарушенных прав, законных интересов граждане вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обращаться в суд. Дополнительно сообщаем, что административная ответственность за совершение действий, результатом которых является нарушение тишины и покоя граждан с 22 часов вечера до 8 утра (в выходные и праздничные дни  с 22 часов до 9 утра) предусмотрена ст. 1.1. Кодекса Тюменской области об административной ответственности. Уполномоченными рассмат-ривать подобные дела и налагать административные взыскания по статье 1.1. Кодекса Тюменской области об административной ответственности являются должностные лица органов местного самоуправления городских округов и муниципальных районов.

– Над моей квартирой организовали столярную мастерскую. Беспокоит постоянный шум не только днем, но  и ночью. Насколько правомерно заниматься столярными работами в жилой квартире?
Николай Кулагин, г. Тобольск
Отвечает заместитель руководителя управления Роспотребнадзора по Тюменской области Андрей Валентинович Накатаев (тел. (3452) 24-09-46):

– Нормативным правовым актом, регулирующим обязательные санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, которые следует соблюдать при размещении, проектировании, реконструкции, строительстве и эксплуатации жилых зданий и помещений, предназначенных для постоянного проживания, является СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», утвержденных постановлением главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 № 64.

Прямого запрета использования жилого помещения для осуществления предпринимательской деятельности в указанных санитарных правилах не содержится (за исключением производств –
п. 3.4 СанПиН 2.1.2.2645-10).

Часть 2 статьи 17 Жилищного кодекса РФ также определяет пределы использования жилого помещения, в соответствии с которой «Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение».

Правила пользования жилыми помещениями, содержащие обязанность собственников осуществлять пользование жилым помещением, содержащие обязанность собственников осуществлять
пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, утверждены в соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса РФ, постановлением правительства РФ от 21.01.2006 № 25.

В силу прямого указания, содержащегося в статье 20 Жилищного кодекса РФ, проведение проверок, предметом которых являются вопросы соблюдения обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, осуществляют органы регионального государственного жилищного надзора.

Организация и проведение проверок соблюдения в Тюменской области требований, установленных жилищным законодательством, а также рассмотрение дел об административных правонарушениях в области охраны собственности, предусмотренных ч. 1 ст. 7.21 КоАП РФ (нарушение правил пользования жилыми помещениями) отнесено к компетенции Государственной жилищной инспекции Тюменской области.

Таким образом, граждане при наличии оснований вправе обратиться в указанный орган для организации проверки.

Кроме того, понуждение собственников жилых помещений к недопущению нарушения прав других жильцов возможно в судебном порядке. За защитой нарушенных прав, законных интересов граждане вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обращаться в суд.

Дополнительно сообщаем, что административная ответственность за совершение действий, результатом которых является нарушение тишины и покоя граждан с 22 часов вечера до 8 утра (в выходные и праздничные дни  с 22 часов до 9 утра) предусмотрена ст. 1.1. Кодекса Тюменской области об административной ответственности.

Уполномоченными рассмат-ривать подобные дела и налагать административные взыскания по статье 1.1. Кодекса Тюменской области об административной ответственности являются должностные лица органов местного самоуправления городских округов и муниципальных районов.

855Просмотров

Читать далее
Родителям первоклашек потребуется гораздо больше средств на сборы в школу, чем для старшеклассников
Стоит ли отдавать за апартаменты столь внушительную сумму, решать вам
В июле 2020 года на 75% больше невест решили купить наряд к торжеству на сайте объявлений
Опрос
Отдых в Турции и Танзании отменяется. В эти страны до 1 июня из России приостановлены вылеты. Где вы намерены провести свой предстоящий отпуск?
Полечу в ОАЭ, Мальдивы или на Кубу
Выберу Египет или Кипр
Остается лишь черноморское побережье России
Нужно открыть для себя Балтийское море - в Калининград
Самое время изведать Алтай, Байкал или Камчатку
Отдохну в палатках и кемпингах на Урале
Открою курортный сезон на даче
Не планирую отдыхать