Размер шрифта +
Цветовая схема A A A

Капремонт: вопросы и ответы

Собственники обязаны содержать общее имущество дома

0:52, 6 июня 2015,
Слушать новость
Капремонт: вопросы и ответы. Собственники обязаны содержать общее имущество дома. В соответствии с законодательством затраты на капитальный ремонт многоквартирных домов ложатся на плечи собственников. В связи с этим у граждан появляются обязанности по содержанию общего имущества дома, а также увеличиваются затраты – вводится дополнительная плата на проведение капитального ремонта. Неудивительно, что новые функции, в том числе и увеличение платы за жилищно-коммунальные услуги, вызывают немало вопросов у жителей региона. Отвечает директор департамента жилищно-коммунального хозяйства Тюменской облас­ти Павел Анатольевич Пере­валов (тел. (3452) 69-02-28): – Почему установлена плата 7,5 руб. с  квадратного метра площади жилья? – Постановлением правительства Тюменской области от 15.12.2014 № 642-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, единый для всех муниципальных образований, в размере 7,5 рубля в месяц в расчете на один квадратный метр жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме. Размер взноса определялся в соответствии с разработанными Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации методическими рекомендациями по установлению минимального размера взноса (приказ Министерства строительства и ЖКХ РФ от 7.02.2014 № 41/пр). – Сохранятся ли льготы и субсидии при внесении взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах? – В том случае, если расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, включая оплату взноса на  капитальный ремонт, превышают максимально допустимую долю расходов в совокупном доходе семьи, которая составляет 22 процента, для таких граждан предусмотрены меры социальной поддержки в виде предоставления субсидий. Кроме того, если собственник помещения имеет пре­дусмотренные действующим законодательством льготы по оплате жилого помещения, то на уплачиваемый размер взноса распространяются имеющиеся у собственника льготы. – Как будет начисляться взнос на капремонт: отдельной квитанцией или включаться строкой в общую квитанцию? – Взнос на капремонт включен в структуру платы за жилое помещение (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации), размер платы за кап­ремонт будет осуществляться как произведение минимального размера взноса (7,5 руб­ля) к площади помещения. В том случае, если собственники помещений в многоквартирном доме избрали способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете регионального оператора, порядок формирования и доставки платежного документа (единая квитанция или отдельная) будет решен регио­нальным оператором.

В соответствии с законодательством затраты на капитальный ремонт многоквартирных домов ложатся на плечи собственников. В связи с этим у граждан появляются обязанности по содержанию общего имущества дома, а также увеличиваются затраты – вводится дополнительная плата на проведение капитального ремонта.

Неудивительно, что новые функции, в том числе и увеличение платы за жилищно-коммунальные услуги, вызывают немало вопросов у жителей региона.

Отвечает директор департамента жилищно-коммунального хозяйства Тюменской облас­ти Павел Анатольевич Пере­валов (тел. (3452) 69-02-28):
– Почему установлена плата 7,5 руб. с  квадратного метра площади жилья?

– Постановлением правительства Тюменской области от 15.12.2014 № 642-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, единый для всех муниципальных образований, в размере 7,5 рубля в месяц в расчете на один квадратный метр жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме.

Размер взноса определялся в соответствии с разработанными Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации методическими рекомендациями по установлению минимального размера взноса (приказ Министерства строительства и ЖКХ РФ от 7.02.2014 № 41/пр).

– Сохранятся ли льготы и субсидии при внесении взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах?

– В том случае, если расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, включая оплату взноса на  капитальный ремонт, превышают максимально допустимую долю расходов в совокупном доходе семьи, которая составляет 22 процента, для таких граждан предусмотрены меры социальной поддержки в виде предоставления субсидий.

Кроме того, если собственник помещения имеет пре­дусмотренные действующим законодательством льготы по оплате жилого помещения, то на уплачиваемый размер взноса распространяются имеющиеся у собственника льготы.

– Как будет начисляться взнос на капремонт: отдельной квитанцией или включаться строкой в общую квитанцию?

– Взнос на капремонт включен в структуру платы за жилое помещение (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации), размер платы за кап­ремонт будет осуществляться как произведение минимального размера взноса (7,5 руб­ля) к площади помещения. В том случае, если собственники помещений в многоквартирном доме избрали способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете регионального оператора, порядок формирования и доставки платежного документа (единая квитанция или отдельная) будет решен регио­нальным оператором.

Читайте также

Новость Тюмени: Тюменцам рассказали, как добиться покраснения томатов

Тюменцам рассказали, как добиться покраснения томатов

12:48

Новость Тюмени: Ольгу Езикееву избрали главой Торгово-промышленной палаты Тюменской области

Ольгу Езикееву избрали главой Торгово-промышленной палаты Тюменской области

1 июля

Новость Тюмени: Два жителя получили звание «Почетный гражданин города Тюмени»

Два жителя получили звание «Почетный гражданин города Тюмени»

1 июля