Переселение не планируется
– Планируется ли в 2014–2015 годах снос дома № 8 по ул. Магаданской в г. Тюмени?
Анара Шакирова, г. Тюмень
Отвечает первый заместитель директора департамента земельных ресурсов администрации г. Тюмени Дмитрий Валерьевич Иванов (тел. (3452) 50-83-21):
– Расселение жителей многоквартирного дома может быть осуществлено в случаях:
– признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
– проведение процедуры изъятия для муниципальных нужд земельного участка;
– если земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, входит в территорию, в отношении которой принято решение о развитии, и расселение происходит за счет лиц, заключивших договор о развитии застроенной территории.
В соответствии с действующим законодательством органы местного самоуправления осуществляют снос аварийного жилищного фонда по годовым планам в рамках реализации целевых программ.
Размер финансирования, направляемого на реализацию мероприятий по переселению граждан из непригодного для проживания аварийного жилищного фонда города Тюмени, определяется на очередной календарный год и расходуется последовательно на снос многоквартирных домов, в отношении которых приняты решения органа местного самоуправления о признании их аварийными и подлежащими сносу, в соответствии с установленной очередностью – по дате признания домов аварийными.
Вопрос о пригодности или непригодности жилого дома № 8 по улице Магаданской в городе Тюмени на текущую дату на межведомственной комиссии по признанию помещения жилым, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции не рассматривался.
Учитывая вышеизложенное, оснований для включения вышеуказанного дома в планы переселения граждан из аварийного жилищного фонда города Тюмени не имеется. Переселение граждан из жилого дома № 8 по улице Магаданской в городе Тюмени не планируется.
Администрация города Тюмени не принимала решений об изъятии земельного участка и жилого дома по адресу: ул. Магаданская, 8 для муниципальных нужд, на основании которых может быть принято решение о сносе дома.
В соответствии со статьей 49 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие для муниципальных нужд земельных участков и объектов недвижимости, находящихся на них, проводится в исключительных случаях, связанных с размещением объектов муниципального значения (дороги, инженерные сети) при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов.
Однако сообщаю, что в соответствии с Генеральным планом города Тюмени, утвержденным решением Тюменской городской Думы от 27.03.2008 № 9, Правилами землепользования и застройки, утвержденными решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 № 154, жилой дом по ул. Магаданской, 8 находится в зоне улично-дорожной сети (ИТ-3).
Проектом планировки третьего планировочного района «Парфеновский», утвержденным постановлением администрации города Тюмени от 13.01.2014 № 19, на этой территории предусмотрено размещение улицы местного значения.