Владимир Якушев:
«Каждый рубль, выделенный на капремонт, должен быть использован рачительно»
Качество ремонта многоквартирных домов и участие управляющих компаний в этом процессе, а также итоги выполнения программы за 2012 год обсуждались во вторник, 4 июня, на рабочем совещании, которое провел губернатор Тюменской области Владимир Якушев.
Тюмень получает весомую поддержку из областного бюджета в части финансирования программ по капитальным ремонтам домов и благоустройству дворов, строительству объектов дорожной инфраструктуры, отметил глава региона. Поэтому каждое должностное лицо в полной мере несет ответственность за эффективное освоение этих средств.
Губернатор сделал акцент на анализе ошибок, допущенных в предыдущие годы, и на мерах, призванных избежать проблем. Особое внимание участники совещания уделили контролю за качеством проведения ремонтов со стороны жителей, депутатского корпуса, управляющих компаний и представителей советов жилых домов.
Владимир Якушев уверен, что активная позиция жителей многоквартирных домов гораздо эффективнее, чем деятельность любой контролирующей структуры, поскольку именно жильцы – реальные хозяева дома, а значит, напрямую заинтересованы в качестве и результате проводимых работ.
Глава администрации города Тюмени Александр Моор доложил, что горожане принимают все более активное участие в каждом из этапов ремонта дома – от самого первого, каким является отбор многоквартирного дома для включения в программу, и до последнего – подписи актов выполненных работ.
На протяжении всего периода ремонта они общаются с заказчиками и подрядчиками, высказывают замечания и предложения. У жителей домов, где проводится ремонт, появился новый ресурс контроля – со всей интересующей информацией по видам работ, которые будут осуществляться, срокам их выполнения и другим, они могут познакомиться на портале «Тюмень – наш дом» (www.tyumen-city.ru/dom/).
Кроме этого, можно оставить сообщение на портале в категории «Капитальный ремонт многоквартирного дома, включенного в план работ на 2012–2013 годы». Все поступившие обращения рассматриваются как ответственными специалистами департамента городского хозяйства и МКУ «Служба технического контроля за строительством (реконструкцией), ремонтом объектов ЖКХ», так и на заседании городского штаба по контролю за ходом капремонтов.
Что касается изменения подходов к капитальным ремонтам, в 2012 году проведена работа по совершенствованию нормативной базы, регламентирующей организацию капремонтов многоквартирников в Тюмени. Адресный перечень домов, подлежащих капремонту за счет средств бюджета города, формируется с учетом пропорционального распределения бюджетных средств между территориями (группами) исходя из размера общей площади жилых домов.
Их отбор осуществляется комиссией, формируемой на каждой территории. В состав комиссий с правом решающего голоса входят депутаты Тюменской городской Думы, представители администрации города Тюмени, руководители органов территориального общественного самоуправления.
Также в их состав с правом совещательного голоса входят члены комиссии, кандидатуры которых предлагают депутаты Тюменской городской Думы, входящие в состав комиссий.
Учитывая опыт прошлых лет, чтобы предотвратить случаи привлечения к выполнению работ недобросовестных подрядных организаций, в прошлом году были разработаны и утверждены методические рекомендации по организации капитального ремонта многоквартирных домов Тюмени, отбору подрядчиков для его выполнения и требования к используемым материалам и оборудованию.
– Эти меры позволили исключить из процесса недобросовестных подрядчиков и применять при проведении работ качественные материалы, соответствующие современным требованиям, – подчеркнул глава администрации Тюмени Александр Моор.
Председатель Тюменской городской Думы Дмитрий Еремеев рассказал, что он лично принимал участие в отборе домов.
– Практика показала, что там, где выбраны советы многоквартирных домов, ремонты проходят эффективно и в сроки. Положительную роль сыграло и то, что были ужесточены требования к открытому конкурсу. В этом году основными критериями отбора подрядных организаций стали наличие материально-технической базы и квалифицированных кадров в штате, финансовая устойчивость предприятия и положительная репутация участника конкурса по ремонту жилых домов в предыдущие годы, – сказал он.
Приглашенные на совещание руководители трех управляющих компаний – ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда», ООО «УК по УЖФ «Заря» и «УК «Территория комфорта» подтвердили, что общаются с горожанами, которых жители решением общего собрания уполномочили контролировать ремонт и подписывать официальные документы. Все это заставляет подрядчиков быть внимательными к замечаниям граждан, в соответствии с требованиями жителей домов организовывать работы и вести их качественно.
– Программа должна реализоваться строго по графику. Бюджетные средства необходимо использовать на благо жителей региона. Особо мы сегодня выдвигаем требования к качеству ремонта. Контроль за каждым бюджетным рублем должен быть строгим и постоянным, – резюмировал Владимир Якушев.
Губернатор отметил, что программа капитального ремонта многоквартирных домов очень важна, и выразил надежду на то, что в этом году она будет реализована с минимальными нареканиями со стороны горожан.
