×
В социальных сетях
В печатной версии

Гражданский контроль для ЖКХ

11.04.2013
00:15
Гражданский контроль для ЖКХ. None. Оказание жилищно-коммунальных услуг должно находиться под постоянным контролем собственников жильяТема улучшения качества жилищно-коммунальных услуг не сходит со страниц газет. Глава государства Владимир Путин отметил, что комплекс ЖКХ служит людям, оказывает самые востребованные услуги и потому должен находиться под постоянным и полным гражданским контролем. Он предложил поддерживать создание общественных организаций, которые помогут органам власти отслеживать выполнение структурами ЖКХ своих обязательств, будут контролировать работу управляющих компаний. Выступление президента обсудили на заседании Тюменского городского общественного движения «Управдом». Члены совета поддержали призыв президента России об усилении общественного контроля в сфере ЖКХ. Общественное движение «Управдом» действует в Тюмени с января 2012 года. Одной из основных задач является поддержка членов инициативных групп в организации и деятельности советов многоквартирных домов, обучение основам жилищного законодательства, организации контроля деятельности управляющих компаний по исполнению договора управления. Становлению деятельности советов многоквартирных домов иногда препятствуют управляющие организации, руководству которых порой невыгодно давать собственникам помещений объективную информацию о расходовании денежных средств на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Почему? Потому что основная и главная цель управляющей компании – получение прибыли. По мнению членов совета общественного движения «Управдом», для осуществления контроля управляющих организаций со стороны собственников помещений и советов многоквартирных домов необходимо принять следующие меры: 1. Согласно части 8 статьи 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации председатель совета многоквартирного дома должен подписывать акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом будет даваться оценка работы дворников, техничек, сантехников, аварийной службы, качеству ремонтных работ и в целом работы управляющей организации за определенный период (например: за один месяц). 2. В тарифе на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома должна быть заложена рентабельность (прибыльность) управляющей организации. Это должно быть выделено отдельной строкой в тарифе. В этом вопросе должно быть все ясно. Прибыль поступает управляющей организации, все остальные составляющие тарифа расходуются на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. 3. Собственники помещений, наниматели жилых помещений многоквартирных домов часто не знают жилищного законодательства и не могут грамотно защитить свои права. Необходимо организовать обучение населения по вопросам качества жилищно-коммунальных услуг, организации и проведения общих собраний через средства массовой информации, обучающие семинары. Тюменское городское общественное движение – «Управдом» и в 2013 году будет проводить занятия «Школы просвещения» по вопросам изучения жилищного законодательства и организации деятельности консультационных пунктов для членов инициативных групп, советов многоквартирных домов. Тем самым вносить свой вклад в дело организации общественного контроля за деятельностью управляющих организаций. Усиление гражданского контроля за оказанием услуг ЖКХ позволит серьезно увеличить публичную открытость отрасли.

Оказание жилищно-коммунальных услуг должно находиться под постоянным контролем собственников жилья


Тема улучшения качества жилищно-коммунальных услуг не сходит со страниц газет. Глава государства Владимир Путин отметил, что комплекс ЖКХ служит людям, оказывает самые востребованные услуги и потому должен находиться под постоянным и полным гражданским контролем. Он предложил поддерживать создание общественных организаций, которые помогут органам власти отслеживать выполнение структурами ЖКХ своих обязательств, будут контролировать работу управляющих компаний.

Выступление президента обсудили на заседании Тюменского городского общественного движения «Управдом». Члены совета поддержали призыв президента России об усилении общественного контроля в сфере ЖКХ.

Общественное движение «Управдом» действует в Тюмени с января 2012 года. Одной из основных задач является поддержка членов инициативных групп в организации и деятельности советов многоквартирных домов, обучение основам жилищного законодательства, организации контроля деятельности управляющих компаний по исполнению договора управления.

Становлению деятельности советов многоквартирных домов иногда препятствуют управляющие организации, руководству которых порой невыгодно давать собственникам помещений объективную информацию о расходовании денежных средств на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Почему? Потому что основная и главная цель управляющей компании – получение прибыли.

По мнению членов совета общественного движения «Управдом», для осуществления контроля управляющих организаций со стороны собственников помещений и советов многоквартирных домов необходимо принять следующие меры:

1. Согласно части 8 статьи 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации председатель совета многоквартирного дома должен подписывать акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом будет даваться оценка работы дворников, техничек, сантехников, аварийной службы, качеству ремонтных работ и в целом работы управляющей организации за определенный период (например: за один месяц).

2. В тарифе на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома должна быть заложена рентабельность (прибыльность) управляющей организации. Это должно быть выделено отдельной строкой в тарифе. В этом вопросе должно быть все ясно. Прибыль поступает управляющей организации, все остальные составляющие тарифа расходуются на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

3. Собственники помещений, наниматели жилых помещений многоквартирных домов часто не знают жилищного законодательства и не могут грамотно защитить свои права.

Необходимо организовать обучение населения по вопросам качества жилищно-коммунальных услуг, организации и проведения общих собраний через средства массовой информации, обучающие семинары. Тюменское городское общественное движение – «Управдом» и в 2013 году будет проводить занятия «Школы просвещения» по вопросам изучения жилищного законодательства и организации деятельности консультационных пунктов для членов инициативных групп, советов многоквартирных домов. Тем самым вносить свой вклад в дело организации общественного контроля за деятельностью управляющих организаций.

Усиление гражданского контроля за оказанием услуг ЖКХ позволит серьезно увеличить публичную открытость отрасли.

391Просмотров
Комментарии для сайта Cackle

Читать далее
По народному календарю – Федор Колодезник. Если вечером сгущаются и синеют тучи, то следует ожидать ночную грозу.
Темы, требующие решения, подобрали специалисты Агентства стратегических инициатив на основе запросов активистов, общественных организаций и органов власти.
В д. Нариманова открыли памятный знак труженикам тыла в годы Великой Отечественной войны
На открытии форума молодежи представили главные составляющие успеха: талант, технологии и толерантность
21 июня ожидаются неблагоприятные метеорологические явления.
Во время традиционной прямой линии с президентом России поступил звонок из п. Каскара.
Утром 22 июня 78 лет назад фашистская Германия вероломно напала на нашу Родину. Мы победили, но очень страшной ценой далась та победа, потому убеленные сединой дети ветеранов и даже их внуки и правнуки сохраняют в памяти далекие события, пишут стихи и прозу о своих предках, которым пришлось пережить все ужасы войны.
Опрос
Сколько времени вам необходимо для полноценного отдыха?
Одна неделя
Две недели
Один месяц
Два месяца
Я могу трудиться без отпуска
Для меня отдых — это работа
Я все время отдыхаю

Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы не пропустить главное