Инвалидом не признана

Инвалидом не признана. .

– Работаю санитаркой-буфетчицей в Заво доуковской туберкулезной больнице, заболела туберкулезом, была прооперирована. Мне до сих пор не оформили документы на инвалидность, а также утеряли справку ВТЭК (оригинал).
Ирина Егорова, г. Заводоуковск
Отвечает руководитель – главный экспе рт по МСЭ федерального казенного учреждения «Главное бюро медико-социальной экспертизы по Тюменской области» Надежда Витальевна Олькова (тел. (3452) 38-32-09):

– Письменное обращение Ирины Егоровой ра ссмотрено специалистами ФКУ «ГБ МСЭ по Тюменской области» Минтруда России.

Установлено, что Ирине Егоровой по последстви ям профессионального заболевания 14.10.2010 г. было установлено 20 процентов утраты профессиональной трудоспособности (УПТ) на один год – до 01.11.2011 г., с рекомендацией очередного освидетельствования 01.10.2011 г.

Дата очередного освидетельствования была ук азана в справке о результатах установления степени УПТ  в процентах, которая находилась на руках у Ирины Карловны. Инвалидом она не признавалась.

Егорова обратилась с заявлением на проведение освид етельствования с целью установления степени УПТ 02.04.2012 г., т.е. несвое-временно, с направлением на МСЭ из лечебно-профилактического учреждения от 05.03.2012 г.

Освидетельствование было провед ено 02.04.2012 г. в бюро № 3 ФКУ «ГБ МСЭ по Тюменской области». По результатам освидетельствования в тот же день вынесено экспертное решение: степень УПТ не установлена. Данное решение было обусловлено тем, что клинически излеченное оперативным путем профессиональное заболевание не привело к нарушению у Егоровой профессиональных возможностей выполнения ее работы, что подтверждается сведениями о характере и условиях трудовой деятельности направляемого на МСЭ, представленными работодателем. Решение Егоровой было объявлено.

Недействующая справка о результатах уста новления степени УПТ  в процентах в 2010 году была погашена и приобщена к акту освидетельствования в федеральном учреждении МСЭ, составленному при проведении медико-социальной экспертизы.

Заявление о несогласии с экспертным реш ением бюро в Главное бюро МСЭ  в установленном законодательством порядке не поступало.

Таким образом, на момент освидетельствования Егор овой в бюро № 3 экспертное решение вынесено обоснованно в соответствии с действующим законодательством, справка о степени УПТ была недействующей, поэтому погашена, а не утеряна, как ошибочно считает Ирина Карловна.

В настоящее время обжаловать экспертное реше ние Ирина Егорова может в суд в порядке искового производства.
Нужна консультация специалиста
– Упоровские врачи направили меня для д иагностики в Тюменский онкодиспансер, где  и был подтвержден первоначальный диагноз. Где  я  должен проходить лечение: в Тюмени или  в Упоровской больнице?
Анатолий Куликов, Упоровский район
Отвечает первый заместитель директора департаме нта здравоохранения Тюменской области Наталья Семеновна Брынза (тел. (3452) 46-01-05):

– Сообщаем, в сентябре 2012 года при профил актическом обследовании в ГБУЗ ТО «Областная больница № 21» (с. Упорово) у Анатолия Куликова было выявл ено подозрение на онкологическое заболевание. Пациент направлен в ГБУЗ ТО «Онкодиспансер», врачом-онкологом назначено дополнительное обследование и повторная консультация с результатами обследования. Пациент в онкологический диспансер до настоящего времени не явился.

С пациентом в декабре 2012 года состоялась личная беседа заведующего поликлиникой ГБУЗ ТО «Областная больница № 21», ему рекомендована консультация онколога для решения вопроса о назначении лечения.

Документы – через интернет
– Обязательно ли лично обращаться в када стровую палату за выпиской из кадастрового паспорта или есть возможность заказать документы в электронном виде?
Андрей Петрович, г. Тюмень
Отвечает начальник отдела контроля и коо рдинации в учетно-регистрационной сфере Иван Михайлович Капустин (тел. для справок 8-800-100-34-34):

– Получить выписку из  Государственн ого кадастра недвижимости (ГКН) можно при личном обращении или  в электронном виде. Услуга по предоставлению сведений, внесенных в ГКН, стала самой первой из числа государственных услуг Росреестра, которая переведена в электронный вид. В Тюменской области эта услуга стартовала в конце сентября 2010 года.

Сейчас можно зайти на портал Росреестра, выб рать объект и запросить сведения, при этом сэкономив деньги. К примеру, кадастровая выписка о земельном участке на бумажном носителе обходится гражданину в 400 рублей, а в электронном варианте – 150. Причем результат, выписку из ГКН, можно получить как  в электронном виде (электронным файлом на указанный в запросе адрес электронной почты), так  и в бумажном варианте посредством отправления на почтовый адрес заявителя либо получения в любом удобном для заявителя офисе филиала «ФКП Росреестра» по Тюменской области.

Немаловажно отметить доступность электронны х услуг. Получить электронную услугу по предоставлению сведений, внесенных в ГКН, можно не только жителям Тюмени. Заявитель может проживать в любом населенном пункте РФ. Для того, чтобы получить выписку из кадастра в электронном виде, необходимо выполнить три условия: иметь доступ в Интернет, электронные деньги для оплаты услуги и правильно заполнить запрос. Последнее подразумевает: знать кадастровый номер объекта или адрес его местонахождения.

На первый квартал 2013 года запланиро вана реализация сервиса – онлайн-доступ к Государственному кадастру недвижимости. Это платный сервис, где можно будет купить не одну выписку или кадастровый план территории, а заказать годовой абонемент на данную услугу по совокупности объектов или по кадастровому району. Для крупных потребителей услуги это выгодно.

Не стоит забывать и о том, что  в настоящ ее время кадастровый паспорт земельного участка не входит в перечень документов, предъявляемых заявителем с заявлением о государственной регистрации прав на земельные участки, за исключением случаев, когда заявлена государственная регистрация сервитута либо аренды на часть земельного участка. Кадастровый паспорт земельного участка запрашивается управлением самостоятельно без участия заявителя.

После 1 января 2013 года кадастровый пасп орт здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства является обязательным приложением к документам, необходимым для осуществления государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, только в случае, если сведения о таком объекте недвижимого имущества отсутствуют в государственном кадастре недвижимости.
– За счет использования современных тех нологий государственные услуги, в том числе и регистрация недвижимости, стали доступнее. Подскажите, как сэкономить время при подаче документов на государственную регистрацию?
Лидия Кротова, Тюменский район
Отвечает начальник отд ела приема-выдачи документов управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области Татьяна Максимова (тел. для справок 8-800-100-34-34):

– В соответствии с Федеральным законо м от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» заявление о государственной регистрации и необходимые документы представляются лично, либо через представителя по нотариальной доверенности, либо посредством почтового отправления.

В настоящее время в управлении предусмот рена возможность предварительной записи на прием документов через Интернет на портале Росреестра либо по телефону 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный). При осуществлении предварительной записи вы выбираете удобные дату и время обращения, свободные для записи.
– Мы  с мужем оформляем документы на да чный участок. Решили заодно зарегистрировать дачный домик. Бани нет, но  построена хорошая столярная мастерская. Можно ли получить документ, подтверждающий наше право и на эту постройку?
Семья Петровых, г. Тюмень
Отвечает начальник отдела государствен ной регистрации прав на объекты недвижимости нежилого назначения управления Росреестра по Тюменской области Нина Ивановна Воронина (тел. для справок 8-800-100-34-34):

– Согласно части 1 статьи 130 Гражданск ого кодекса РФ  к недвижимому имуществу относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. Когда объект неразрывно связан с землей, он является объектом недвижимого имущества.

Если в границах земельного участка, принадлежащег о на праве собственности дачнику (садоводу), создан объект недвижимого имущества (вспомогательного назначения, для строительства которого не требуется разрешение на строительство), а не временная постройка, в вашем случае – столярная мастерская, права на данные объекты подлежат регистрации в упрощенном порядке на основании декларации и правоустанавливающего документа на земельный участок.
Договор не изменить
– При оформлении документов на земельн ый участок, который я продала сестре, стоимость участка вместо 50 тыс. руб. записали как 500 тыс. руб. Как внести изменения? Обязана ли  я оплатить подоходный налог? Прошу разъяснить порядок внесения изменений (исправлений) в  регистрационные документы.
Софья Белоглазова, г. Тюмень
Отвечает и.о. руководителя управления Роср еестра по Тюменской области Владимир Геннадьевич Кораблев (тел. (3452) 43-75-00):

– На основании информации, указанн ой в обращении, не может быть принято решение о возможности (невозможности) внесения изменений в договор купли-продажи земельного участка. Для получения более подробной консультации Белоглазова может обратиться с имеющимися документами в управление по адресу: г. Тюмень, ул. Максима Горького, 76, каб. 214.

Дополнительно сообщаем, что действу ющее законодательство не предусматривает возможность изменения исполненного сторонами договора по соглашению сторон договора.

В случае, если Белоглазовой (продавц ом по договору купли-продажи) и покупателем исполнены все условия договора купли-продажи земельного участка, зарегистрирован переход права собственности в установленном законом порядке, то договор купли-продажи прекратил свое действие и внесение в него каких-либо изменений противоречит действующему законодательству.

Внесение изменений в договор купли-продажи в данном случае относительно стоимости земельного участка возможно по решению суда.
За разъяснением вопроса об уплате налога обратитесь в управление Федеральной налоговой службы по Тюменской области.

Обратитесь к кадастровому инженеру
– На линии границы между участками стоит частный жилой дом, углы которого разной длины. Как правильно проводить межевание: от фундамента по стене дома или по торцу бревна?
Александр Смирнов, г. Тюмень
Отвечает заместитель руководителя управлен ия Росреестра по Тюменской области Ирина Павловна Пуртова (тел.(3452) 39-68-51):

– Сообщаем, что  в соответствии с положение м об управлении, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 29.10.2009 г. № 339, установление на местности границ земельного участка, вынос в натуре поворотных точек границ земельного участка и закреп-ление (восстановление) межевых знаков к компетенции управления не отнесено.

С целью получения ответов на вопросы, свя занные с техническими особенностями проведения кадастровых работ, заявитель может обратиться к кадастровому инженеру.

Реестр кадастровых инженеров, имею щих квалификационные аттестаты на выполнение кадастровых работ, в результате которых подготавливается межевой план, размещен на интернет-сайте Росреестра (http://www.rosreestr.ru/cadastre/activity/grki/).
Предоставление льгот не предусмотрено
– Мои  родители пенсионеры, инвалиды пер вой группы, имеют земельные паи сельскохозяйственного назначения, доход с которых получают в натуральном виде – зерном. Имеют ли они право на налоговые льготы?
Татьяна Бусыгина, Исетский район
Отвечает заместитель руководителя управл ения ФНС по Тюменской области Тамара Александровна Зыкова (тел. (3452) 49-20-46):

– Согласно п. 1 ст. 387 Налогового ко декса РФ  земельный налог устанавливается НК РФ и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с НК РФ  и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований.

При установлении налога нормативны ми правовыми актами представительных органов муниципальных образований могут также устанавливаться налоговые льготы, основания и порядок их применения, включая установление размера не облагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков (п. 2 ст. 387 НК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 388 НК РФ плательщик ами земельного налога признаются физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

На территории Исетского муниципаль ного района земельный налог установлен и введен в действие решением Думы Исетского муниципального района от 7.10.2010 г. № 89 «Об установлении ставок земельного налога на территории Исетского муниципального района».

Льготы по земельному налогу в виде пол ного освобождения от уплаты налога на территории Исетского муниципального района для отдельных категорий налогоплательщиков – физических лиц предусмотрены пп. 9–15 п. 4 решения № 89.

Так, в частности, право на льготу по земель ному налогу имеют инвалиды I группы. Согласно п. 5 решения № 89 налогоплательщики представляют документы, подтверждающие право на льготу, не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Вместе с тем льготы, установленные пп. 9–15 п. 4 решения № 89, не применяются в отношении земельных участков, используемых для предпринимательской и иной приносящей доход деятельности.

Как следует из рассматриваемой ситу ации, земельные паи сельскохозяйственного назначения сдаются физическими лицами в аренду ОАО «Подсобное хозяйство «Заречный», доход от сдачи указанных земельных паев в аренду выплачивается им  в натуральном виде.

Как было указано ранее, в соответст вии с п. 4 решения № 89 льготы по земельному налогу не применяются в отношении земельных участков, используемых для деятельности, приносящей доход, при этом дополнительных условий в отношении доходов, получаемых в натуральной форме, указанным пунктом не предусмотрено.

На основании изложенного на территории Исетс кого района не предусмотрено предоставление льгот по земельному налогу в отношении земельных паев сельскохозяйственного назначения, доход от сдачи в аренду которых выплачивается налогоплательщикам в натуральной форме.

Дополнительно сообщаем о порядке на логообложения доходов от сдачи в аренду земельных паев, полученных в натуральной форме – зерном.

Физические лица, получающие доход ы от источников в Российской Федерации, признаются плательщиками налога на доходы физических лиц.

Согласно п. 1 ст. 210 НК РФ при опреде лении налоговой базы по НДФЛ учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так  и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей 212 НК РФ.

В соответствии с пп. 2 п. 2 ст. 211 НК Р Ф к доходам, полученным налогоплательщиком в натуральной форме, в частности, относятся полученные налогоплательщиком товары.

Доходы, не подлежащие налогообложе нию (освобождаемые от налогообложения) НДФЛ, поименованы в ст. 217 НК РФ.

В указанном перечне доходов, освобожденных от обло жения НДФЛ, не поименованы доходы в натуральной форме, полученные налогоплательщиками от сдачи в аренду земельных паев сельскохозяйственного назначения.

Российские организации, от которых или  в результ ате отношений с которыми налогоплательщик получил доходы, обязаны исчислить, удержать у налогоплательщика и уплатить сумму налога, исчисленную в соответствии со ст. 224 НК РФ с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.

Организация в данном случае именуется налогов ым агентом. Исчисление, удержание и уплата суммы налога осуществляются налоговым агентом в порядке, установленном НК РФ.

Согласно положениям ст. 226 НК РФ в случае невозможности удержать исчисленную сумму НДФЛ, в частности, при выплате физическому лицу дохода в натуральной форме, налоговый агент обязан письменно сообщить налогоплательщику и налоговому органу по месту учета о невозможности удержать налог и сумме налога.

При данных обстоятельствах исчисление и у плата налога производится налогоплательщиком самостоятельно.

Таким образом, в отношении доходов, при получении кот орых НДФЛ не был удержан налоговым агентом, у налогоплательщика возникает обязанность по представлению в налоговый орган по месту учета налоговой декларации по форме 3-НДФЛ и уплате суммы исчисленного налога.
Автобус обязан остановиться
– Почему на остановке для общественного транспо рта, имеющейся на улице Молодежной в квартале улиц Агеева – Пышминской, не останавливаются автобусы маршрута № 15, или эта остановка предназначена для маршрутных такси?
Афанасий Чипурных, г. Тюмень
Отвечает директор департамента дорож ной инфраструктуры и транспорта администрации г. Тюмени Виктор Иванович Смолин (тел. (3452) 68-84-13):

– Остановочный пункт «ул. Пышми нская», расположенный на ул. Молодежной, включен в утвержденную схему маршрута № 15. Все транспортные средства, осуществляющие регулярные пассажирские перевозки по городским маршрутам общего пользования, обязаны совершать остановки для посадки-высадки пассажиров на остановочных пунк-тах, предусмотренных схемой движения.

По результатам контроля, проведенного КРО МК У «Тюменьгортранс», факты нарушений, указанные в обращении Афанасия Чипурных, допущенные по вине перевозчика, обслуживающего маршрут, подтвердились.

Информация о выявленных нарушениях направлена перевозчику для принятия мер.

Плата за землю
– Прошу разъяснить порядок опла ты за землеустрой-ство (межевание) арендованного муниципального земельного участка под установку металлических гаражей. Кто платит: арендодатель или арендатор? Сколько стоит процедура межевания?
Клоков, с. Абатское
Отвечает заместитель руководителя у правления Росреестра по Тюменской области Ирина Павловна Пуртова (тел.(3452) 39-68-84):

– В соответствии со статьей 65 Земельного код екса использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Порядок предоставления гражданам земельных участ ков в собственность или  в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, определен статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации.

В связи с принятием Федерального закона от 24.0 7.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и внесением изменений в Федеральный закон от 18.06.2001 г. 78-ФЗ «О землеустройстве» земельные участки исключены из числа объектов земле-устройства. В настоящее время земельные участки являются объектом кадастровых работ.

Согласно статье 35 закона о кадастре кадастровы е работы выполняются кадастровыми инженерами на основании заключаемого в соответствии с требованиями гражданского законодательства договора подряда. В результате выполнения кадастровых работ кадастровый инженер обеспечивает подготовку документов (межевого плана) для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет. Объем подлежащих выполнению кадастровых работ определяется заказчиком работ. Цена кадастровых работ определяется сторонами договора подряда путем составления твердой сметы. Смета приобретает силу и становится частью договора с момента подтверждения ее заказчиком кадастровых работ. При составлении сметы учитывается местоположение объекта кадастровых работ, объем работ (количество характерных точек для определения местоположения границ, площадь земельного участка), нормы времени на выполнение работ.

Дополнительно сообщаем, что  в целях ис полнения требований законодательства по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на объекты недвижимого имущества постановлением правительства Тюменской области от 25.12.2006 г.

№ 320-п утверждены максимальные цены кадаст ровых работ в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Для индивидуального гаражного строительства максимальная цена кадастровых работ в муниципальных районах и сельских поселениях установлена в размере 1000 рублей за один земельный участок.
Путевки на лечение – в порядке очередности
– Я ветеран трудового фронта, инвалид вт орой группы. Подал заявление на санаторно-курортное лечение в январе 2012 года. Год закончился, путевку не получил. Обещают только в 2013 году, денег на путевку тоже не выделяют, хотя в санатории ее можно купить за наличный расчет.
Петр Логинов, г. Тюмень
Отвечает начальник отдела реабилитации инвалидов департамента социального развития Тюменской области Людмила Анатольевна Крашанинина (тел. (3452) 50-26-52):

– В соответствии с действующим законодат ельством обеспечение граждан санаторно-курортными путевками осуществляется в порядке общеобластной очередности в пределах средств, поступивших из федерального бюджета.

Органы социальной защиты населения реализуют феде ральные полномочия по предоставлению отдельным категориям граждан санаторно-курортного лечения с 1 января 2011 года, в том числе по необеспеченным заявлениям граждан 2010 года, переданным в департамент социального развития Тюменской области Тюменским ре-гиональным отделением Фонда социального страхования Российской Федерации.

В 2012 году органы социальной защиты населения в перв оочередном порядке обеспечивали граждан, нуждающихся в санаторно-курортном лечении и необеспеченных санаторно-курортными путевками в 2011 году.

По заявлению Петра Логинова от января 2012 г ода санаторно-курортная путевка по профилю заболевания будет представлена в порядке очередности.

О месте и сроке получения путевки Петр Дм итриевич будет проинформирован дополнительно специалистом областного центра реабилитации инвалидов (г. Тюмень, ул. Пышминская, 1а, тел. 8 (3452) 26-45-27).

По вопросу приобретения путевки за наличн ый расчет сообщаю, что действующим законодательством не преду смотрена выплата компенсации за самостоятельно приобретенные санаторно-курортные путевки, а также оказание материальной помощи на санаторно-курортное лечение.
Льготы ветеранам боевых действий
– Прошу разъяснить порядок получения компенс ации за оплату ЖКУ ветеранам боевых действий. Мой сын – участник боевых действий в Чечне, имеет комнату в общежитии, получает компенсацию за оплату коммунальных услуг. А за отопление, как мне объяснили, ему льготы не полагаются.
Валентина Болсуновская, Ишимский район
Отвечает специалист отдела льгот департа мента социального развития Тюменской области Ирина Вениаминовна Илкова (тел. (3452) 50-24-35):

– В соответствии с Федеральным закон ом «О ветеранах» ветеранам боевых действий предоставляются меры социальной поддержки по оплате занимаемой общей площади жилого помещения в размере 50 процентов, в том числе членам семей ветеранов боевых действий, совместно с ними проживающим.

Возмещение расходов на оплату комм унальных услуг (водоснабжение, электроснабжение, отопление и т.д.) ветеранам боевых действий действующим законодательством не предусмотрено.
Адреса телелеканалов

– Просим сообщить адреса централь ных телеканалов: первого и второго.
Жители с. Юргинское
От редакции:

– Почтовый адрес «Первого канал а»: 127427, г. Москва, ул. Академика Королева, 12.

Почтовый адрес Всероссийской государственной телевизионной и радиовещательной компании (ВГТРК) «Россия-1»: 125124, г. Москва, ул. 5-я Ямского поля, 19/21.

Предусмотрено строительство водопровода
– В п. Букино питьевая вода плохого качес тва. Скважины, из которых берут воду, не сертифицированы, за качеством воды никто не следит. Жители поселка вынуждены покупать воду для питья и приготовления пищи.
Юрий Петров, г. Тюмень
Отвечает руководитель управления Роспотреб надзора по Тюменской области Галина Васильевна Шарухо (тел.(3452) 20-21-09):

– В дополнение к ранее направленному ответ у сообщаем следующее.

В настоящее время продолжаются мероприя тия по установлению владельца (собственника) или балансодержателя имеющихся водозаборных сооружений (скважины) п. Букино.

Кроме того, дополнительно сообщаем, что  в соот ветствии с ведомственной целевой программой «Развитие системы инженерной инфраструктуры города Тюмени на 2012–2014 годы», утвержденной распоряжением администрации г. Тюмени от 14.11.2011 г. № 517-рк, предусмотрено строительство водопровода с водоразборными колонками по ул. Оренбургской в п. Букино.

В рамках программы запланированы мероприятия по разработке проектно-
сметной документации, межеванию, строительно-монтажным работам с окончательным сроком исполнения 2–3 квартал 2014 года.

Нарушений в расчетах не выявлено
– Получил квитанцию по оплате жилищно-к оммунальных услуг за октябрь, в которой в перечне услуг в графе «итого» напечатана одна сумма к оплате, а  в штрих-коде – совершенно другая. Разница составила 247 рублей. Какую же  из  них все-таки выбрать и оплатить?
Александр Чибисов, г. Тюмень

Отвечает заместитель начальника инспекции – за меститель главного государственного жилищного инспектора Тюменской области Вера Борисовна Черных (тел. (3452) 69-03-86):

– Специалистом Государственной жилищной и нспекции Тюменской области проведена внеплановая документарная проверка в отношении общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Тюменьремжилсервис».

Установлено, что управление многоквартирн ым домом по ул. Беляева, 19 ООО «УК «Тюменьремжилсервис» осуществляет на основании договора управления от 28.11.2006 г. № 33.

В ходе проверки нарушений порядка расчета пла ты за жилое помещение и коммунальные услуги не выявлено.

Размер платы за жилое помещение утвер жден на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и составляет 15,04 руб. с кв. м общей площади помещения.

Жилищным кодексом РФ установлено, что пла та за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает:

– плату за содержание и ремонт жилого помещ ения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом,

содержанию, текущему и капитальному ремон ту общего имущества в многоквартирном доме;

– плату за коммунальные услуги (ч. 2, ст . 154).

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищ ного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Порядок расчета платы за коммунальны е услуги соответствует Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354.

Указанный многоквартирный дом не оборуд ован коллективными (общедомовыми) приборами учета.

Плата за коммунальные услуги, поставляемы е потребителю в жилое или нежилое помещение, при оборудовании помещения индивидуальными приборами учета вносится на основании показаний таких приборов учета, при отсутствии индивидуальных приборов учета – на основании нормативов потребления коммунальных услуг. Плата за коммунальные услуги, предоставляемые на общедомовые нужды в многоквартирном доме, рассчитывается исходя из норматива потребления водоснабжения на общедомовые нужды, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, площади жилого или нежилого помещения и общей площади всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.

По информации ООО «УК «Тюменьремжилсер вис», в квитанции за жилое помещение и коммунальные услуги за октябрь 2012 г. сумма «итого к оплате» складывается из «начислено за месяц» октябрь и «доначислено» за сентябрь по услуге «центральное отопление».