Актуально о ЖКХ

На вопросы, касающиеся услуг ЖКХ, отвечает заместитель губернатора Тюменской области Вяче-слав Михайлович Вахрин:

– Следует устанавливать только те приборы учета, которые включены в Государственный реестр средств измерения и допущены к применению на территории Российской Федерации. Прибор учета в обязательном порядке должен иметь технический паспорт, в кото­ром указан срок, до которого прибор будет соответствовать нормам точности и по истечении которого нужно будет провести его поверку (согласно ГОСТ Р 50193.2-92 метрологические поверки проводятся обязательно: для счетчиков холодной воды – каждые пять календар­ных лет, для счетчиков горячей – каждые четыре года).

– Что изменилось в принципах оплаты коммунальных услуг с 1 сентября 2012 года?

– Во-первых, изменились тарифы на воду и водоотведение, тепловую энергию – они увеличились примерно на шесть процентов. Тарифы на электрическую энергию и газ для населения не изменились.

Во-вторых, изменились Правила предоставления коммунальных услуг (постановление правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354). Согласно им, теперь, вне зависимости от наличия или отсутствия общедомового прибора учета энергетического ресурса, потребители должны оплачивать потребление электро-энергии, холодной и горячей воды, услуги водоотведения пропорциональ­но доле собственника в общем имуществе многоквартирного дома. Это означает, что при отсутствии общедомового прибора учета потребители заплатят по нормативам потребления, а его установка становится интересом самого потребителя.

Сокращены сроки введения ограничений на оказание коммунальных услуг при их неоплате с шести до трех месяцев. Если показания индивидуального прибора учета не передаются ресурсо-снабжающей организации, то оплата производится первые три месяца по среднемесячным платежам предыдущего периода, после чего применяется для расчета платы норматив потребления. Отопление же в Тюменской области вплоть до 1 июля 2013 года будет оплачиваться:

– по среднемесячному показанию общедомового прибора учета за предыдущий отопительный период, с корректировкой один раз в год;

– по нормативам потреб-ления услуги без корректировок – если прибор учета теп-ловой энергии отсутствует.

– Когда начинается отопительный сезон?

– Начало и конец отопительного периода для централизованных систем отопления устанавливается решением органов местного самоуправления. Начало отопительного периода устанавливается при среднесуточнойтемпературе наружного воздуха ниже плюс восьми градусов Цельсия, а конец – при среднесуточной температуре наружного воздуха выше плюс восьми градусов в течение пяти суток подряд. Отопитель­ный период должен начинаться или заканчиваться со дня, следующего за последним днем указанных пяти суток.

При автономной системе отопления условия определения даты начала и окончания отопительного периода и установление указанных дат осуществляются собственниками помещений в многоквартирном доме самостоятельно и согласуются с испол­нителем услуги (ТСЖ, ЖСК, управляющей организацией и т.д.).

– Как сэкономить, если нет общедомового прибора учета на отопление?

– Если нет общедомового прибора учета тепловой энергии, то применяется норматив потребления для жилого помещения, которымучитывается и потребление в местах общего пользования. При этом создать экономию платежа невозможно!

Если же общедомовой прибор учета тепловой энергии есть, то за жилое помещение гражданин ежемесячно платит столько же, как и при отсутствии общедомового прибора, но один раз в год производится корректировка оплаты с учетом показаний общедомового прибора. Такая корректировка теоретически может быть как в большую, так и меньшую сторону. Однако практика показывает, что применение общедомового прибора учета тепловой энергии дает экономию платежей относитель­но расчета по нормативу потребления.

В последующем раз­мер платы по прибору учета будет лишь зависеть от погодных условий, влияющих на фактическое потребление тепловой энергии.

Конечно, сама по себе установка приборов учета не дает экономии энергоресурсов, но позволяет сэкономить деньги в кошельке потребителя. Установка теплового счетчика позволяет снизить платеж на 14–17 процентов. Кроме этого, можно сэко­номить за счет более рачительного отношения к потреблению коммунальных ресурсов. Да и платить только за то, что потребил, – справедливый подход.