Энергоэффективность, пандусы и кошелек
Состоялось очередное заседание Тюменской городской Думы. Повестка дня включала 25 вопросов. Депутаты внесли поправки в бюджет областного центра, утвердили дополнительные категории налогоплательщиков, заслушали информацию о выполнении ведомственных целевых программ.
Кому льготы?
Народные избранники внесли поправки в бюджет города на текущий год и на плановый период 2013 и 2014-го. В соответствии с проектом решения жилищно-строительным кооперативам будут предоставляться субсидии на строительство сетей инженерно-технического обеспечения проблемных объектов для защиты прав и законных интересов граждан, участвовавших в строительстве многоквартирных домов и пострадавших от деятельности юридических лиц. Расходы будут производиться за счет средств областного бюджета в соответствии с поручением главы региона.
Затем депутаты установили дополнительные категории налогоплательщиков, подлежащих льготномуналогообложению. В следующем году от уплаты земельного налога планируется полностью освободить физические лица – собственников жилых помещений в многоквартирных домах, избравших форму управления в виде ТСЖ, жилищных коо-перативов и т.д.
– Необходимо разобраться с данным вопросом: не может быть, чтобы люди не знали о льготах. По данным УФНС России по Тюменской области, в 2009 году льготой, которая носит заявительный характер, воспользовалось 1 300 человек, в 2010 году – около 5 тысяч физических лиц. А вот в прошлом году заявки подали лишь несколько десятков человек. Напомню: льгота вводилась для стимулирования развития товариществ собственников жилья (ТСЖ) как формы управления многоквартирными домами, однако количество ТСЖ не возросло. Тогда посмотрим на данный вопрос в другом ракурсе. Так, собственники жилья должны платить установленные законом налоги, но при этом бюджет – главный документ города гласит: если территория не благоустроена, налог платить не надо, – отметил председатель Тюменской городской Думы Дмитрий Еремеев, комментируя принятое решение.
По словам ее председателя Николая Романова, обращения жильцов в основном касаются отсутствия тепла и горячей воды.
– Много вопросов по благоустройству территорий, тесноте во дворах из-за автомобилей. Есть претензии у горожан к работе управляющих компаний по отчетам, тарифам, проведению собраний и отношению к жителям. Некоторые вопросы назрели и требуют регулирования на законодательном уровне. Например, если раньше застройщик сам выбирал управляющую компанию, то теперь администрация города объявляет конкурс.
Основным камнем преткновения является сложность замены компании. Подчеркну: большинство управляющих компаний города хорошо справляется со своими обязанностями. В Тюмени сложился рынок таких компаний, и нам есть из чего выбирать. Изменения, которые вносятся в федеральное законодательство, касаются проведения собраний, сроков передачи документации и другого, – подытожил Николай Романов.
На заседании гордумы также решено полностью освободить от земельного налога организации и физические лица, если они используют свои участки для строительства и (или) эксплуатации объектов спорта. Принятое решение поможет создать благоприятные условия для привлечения частных инвестиций на развитие массовой физической культуры и спорта, формирования здорового образа жизни.
От уплаты земельного налога, но уже в размере 50 процентов городская Дума освободила организации по производству стального проката с проектной мощностью не менее 545,5 тысячи тонн в год. Проект разработан на основании обращения ООО «УГМК-Сталь» в целях оптимизации налогообложения в ходе выполнения инвестиционного проекта на период выхода завода на проектную мощность. К концу текущего года планируется завершить монтаж основного технологического оборудования и приступить к проведению испытаний без загрузки. Горячие испытания состоятся в первом квартале будущего года, а выпуск готовой продукции начнется со второго квартала.
По приборам учета и расход
Депутаты также внесли поправки в план мероприятий капитального ремонта многоквартирных домов на текущий год. Так, уточнена сметная стоимость капремонта 24 многоквартирных домов. Кроме того, необходимы работы по восстановлению общедомового имущества многоквартирного дома по улице Горького, 41 после пожара. И наконец, поправки обусловлены необходимостью ремонта многоквартирного дома по ул. Мельникайте, 129, корпус 1 после обрушения фасада.
Таким образом, общее количество многоквартирных домов, включенных в план, увеличится до 406 (вместо 405), соответственно, возрастет и объем средств, который составит более 1,6 миллиарда рублей.
От ремонта разговор перешел к энергоэффективности – о выполнении в текущем году соответствующей долгосрочной целевой программы депутатам рассказал заместитель главы администрации Александр Шпиренко. В результате мероприятий по итогам текущего года планируется снижение объема потребляемых ресурсов. Например, за счет потерь электроэнергии в текущем году ожидается экономический эффект в размере шести миллионов рублей.
Однако депутат Александр Захаров предложил взглянуть на эффективность с точки зрения рядового горожанина.
– До сих пор не решен вопрос о создании договорных отношений между ресурсоснабжающими и управляющими организациями при установке приборов учета. Требует особого внимания оплата водоснабжения собственниками жилья за соседей-квартирантов при установке общедомовых приборов учета и, соответственно, общедомовых расходах. Необходимо выработать единый механизм, единый документ, чтобы в основу начисления оплаты легло фактическое проживание, – внес предложение Александр Захаров.
О пандусах
Депутаты уделили особое внимание вопросам здравоохранения, в частности, обеспечению доступной среды для инвалидов.
– Следует сказать, что в городе недостаточно пандусов и большинство инвалидов не может нормально выехать из своих квартир, – заметил председатель Тюменской городской Думы Дмитрий Еремеев. – Нередко говорят, что проблема касается общего имущества дома, хотя имеются и вполне объективные причины, когда некоторые жильцы выступают против пандусов: узкое крыльцо, дети будут спотыкаться и падать и т.д. Но есть же другие технические решения.
Инвалидам, как и всем нам, жизненно важно бывать на улице, дышать свежим воздухом. Подчеркну, что право на жизнь гарантировано Конституцией, которая выше Жилищного кодекса и имеет прямое действие. Безусловно, необходимо предусмотреть денежные средства для устройства пандусов. По предварительным подсчетамони требуются более 500 домам. Наклонные дорожки следует сооружать и при строительстве общественных объектов, дорог, пешеходных переходов. Это касается людей, которые ездят на колясках, но есть же еще незрячие, слабослышащие, глухонемые. Для их передвижения нужны звуковые светофоры, им требуются сурдопереводчики.
Все это – из раздела человеческого отношения к людям, требу-ющего системной работы, – подытожил председатель городской Думы.
