Как получить земельный участок бесплатно?
5 октября 2011 года принят закон Тюменской области о бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей. 209 многодетных семей уже получили земельные участки, поставленные на учет ждут очереди. Продолжается и прием новых заявок.
На вопросы читателей газеты, связанные с реализацией Закона Тюменской области № 64 «О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей», ответила начальник управления по разграничению государственной собственности на землю и взаимодействию с муниципальными образованиями департамента имущественных отношений Тюменской области Гульназ Галиуллина.
– Где можно познакомиться с информацией о бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей?
– Информация размещена на официальном сайте www.admtyumen.ru в рубрике «горячие темы». Положению есть приложение – это форма заявления о предоставлении земельного участка. Граждане могут распечатать и заполнить заявление и предоставить в уполномоченный орган власти с соответствующими документами, перечень которых также указан.
– Можно ли получить участок бесплатно, если члены семьи зарегистрированы по разным адресам, но фактически проживают совместно?
– Семья может претендовать на получение земельного участка бесплатно, если дети не достигли 18 лет. Но вам нужно либо зарегистрироваться всем по одному адресу, либо предоставить документ (это может быть решение суда), подтверждающий совместное проживание семьи по одному адресу.
– Кто имеет право на бесплатное получение участка?
– Право на бесплатное получение земельного участка имеют граждане, находящиеся в зарегистрированном браке (либо один гражданин РФ), которые имеют трех и более детей – граждан РФ в возрасте до 18 лет,
проживающих совместно с родителями. Многодетная семья должна проживать в Тюменской области не менее пяти лет, предшествующих дню подачи заявления.
– Служит ли основанием для отказа в предоставлении земельного участка отсутствие гражданства РФ у одного из супругов?
– Рассмотрим два варианта. Первый: если граждане состоят в зарегистрированном браке, то в законе действительно указано, что оба родителя должны быть гражданами РФ.
Второй: если брак не заре-гистрирован, то можно говорить о неполной семье, в которой один родитель и трое детей – такая семья имеет право на получение бесплатно земельного участка.
– Имеет ли значение: дети все свои или приемные?
– Это значения не имеет. В данном случае это могут быть как родители, так и усыновители. Дети также могут быть усыновленные, пасынки и падчерицы. Рождение по крови не обязательно.
– Спрашивает жительница Тюмени Татьяна: «У меня трое детей, мы подали заявление на предоставление земельного участка в ноябре 2011 года. Получили уведомление о том, что документы приняты. С тех пор никакого движения нет. Через год дочери исполнится 18 лет. Могут ли нас исключить из очереди?»
– Необходимо отметить два момента. Во-первых, в течение 30 дней с момента подачи заявления уполномоченным органом принимается решение о принятии на учет либо об отказе в принятии на учет семьи.
С момента принятия решения в течение пяти дней семья уведомляется. Если по каким-то причинам не получили уведомление, можно уточнить информацию по адресу: г. Тюмень, ул. Водопроводная, 12. Либо позвонить по телефону (3452) 63-14-74.
Во-вторых, что касается возраста детей. Если на момент подачи заявления детям не исполнилось 18 лет, то в дальнейшем право на бесплатное получение земли вы не теряете, из очереди не исключаетесь.
– Спрашивает жительница Вагайского района: «Мы молодая семья, у нас пятеро детей. Имеем один участок в собственности и один участок в аренде в Вагайском муниципальном районе. Имеем ли право на получение еще одного участка бесплатно как многодетная семья?»
– Читательница имеет право на получение земельного участка. Наличие недвижимости не имеет значения. Единственное ограничение в соответствии с Законом Тюменской области № 64, о котором сегодня говорим, состоит в том, что если вы уже в рамках данного Закона получили участок, тогда права получить еще один участок вы не имеете. Она должна обратиться в администрацию Вагайского муниципального района при условии соблюдения остальных требований.
– Куда обращаться гражданам, проживающим в Тюмени, и гражданам, прожива-ющим в других муниципальных образованиях?
– Жителям Тюмени необходимо обращаться с заявлениями о бесплатном предоставлении земельных участков в департамент имущественных отношений Тюменской области по адресу:
г. Тюмень, ул. Водопроводная, 12 в центр оформления прав на земельные участки «Одно окно» с понедельника по четверг с 9-00 до 13-00. Телефон для справок (3452) 63-14-74. Жителям других муниципальных образований следует обращаться в администрации соответствующих муниципальных образований.
– В редакцию поступил вопрос от жительницы Тюмени: «Мы имеем троих детей: 5, 6 и 7 лет. Куда обращаться с заявлением, если зарегистрированы в Упоровском районе, но фактически проживаем и работаем в Тюмени?»
– Необходимо либо зарегист-рироваться, либо подтвердить факт постоянного проживания в Тюмени судебным решением для обращения в департамент имущественных отношений Тюменской области. Если документы не будут представлены, то необходимо обращаться в администрацию Упоровского района для получения земельного участка в этом районе. Дополнительную информацию можно получить по телефону (3452) 63-14-74.
– Спрашивает житель Тюмени Алексей: «Я отец пятерых детей. Могу ли я получить земельный участок и впоследствии продать его в целях приобретения необходимой для моей семьи машины?»
– Вы можете получить земельный участок бесплатно, если проживаете не менее пяти лет в Тюменской области, дети не достигли 18 лет и проживают совместно с вами. Земельный участок предоставляется в общую долевую собственность всех членов семьи. Несовершеннолетние дети также получат свидетельства о праве собственности на земельный участок.
Вы, конечно, сможете продать впоследствии участок, но только с соответствующего разрешения органа опеки и попечительства, то есть при условии, что не будут ухудшаться жилищные условия детей.
– Сколько семей потенциально претендуют на получение земельного участка в Тюмени и Тюменской области?
– С момента принятия Закона Тюменской области № 64 (октябрь 2011 года) по 3 октября 2012 года в регионе в 26 муниципальных образованиях по результатам проверок документов принято решений о постановке на учет 4 887 семей, из них 2 064 – по городу Тюмени (43 процента) и около 3 000 в других муниципальных образованиях.
– Вопрос от жительницы Тюменского района: «Встали на учет и получили уведомление, что земельный участок будет предоставлен в Тюменском муниципальном районе. Можно ли получить участок в другом районе или конкретизировать вблизи определенного населенного пункта?»
– Земельные участки предоставляются в том муниципальном образовании, в котором проживает многодетная семья. Законом Тюменской области № 64 не предусмотрено предоставление земельного участка в том же населенном пункте (поселке, деревне), где проживает многодетная семья. Если семья проживает в городском округе, то земельный участок может быть предоставлен на территории города либо в муниципальном районе, граничащем с этим городским округом. Также вы можете отказаться от первого варианта и дождаться следующего.
– Жительница села Абатского Светлана Геннадьевна интересуется, имеет ли право на бесплатное получение земельного участка семья, в которой два ребенка из трех достигли совершеннолетия?
– В Тюменской области принят Закон от 5 октября 2011 года № 64 «О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей». Законом установлено, что право на бесплатное получение земельного участка имеют семьи, в которых дети не достигли возраста 18 лет. Поэтому вы действительно не имеете права на бесплатное получение земельного участка в рамках этого закона.
– Уточните, где можно получить информацию о бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям.
– Информацию можно получить в департаменте имущественных отношений Тюменской области по адресу: г. Тюмень, ул. Водопроводная, 12 в центре оформления прав на земельные участки «Одно окно» с понедельника по четверг с 9-00 до 13-00. Телефон для справок (3452)
63-14-74.
