Актуально о ЖКХ

Актуально о ЖКХ. None. На вопросы, касающиеся услуг ЖКХ, отвечает заместитель губернатора Тюменской области Вячеслав Михайлович Вахрин: – Как часто управляющая организация или ТСЖ должны производить текущий ремонт в подъездах? – Согласно правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, управляющая организация обязана осуществлять текущий ремонт один раз в три года или один раз в пять лет – в зависимости от степени износа имущества. – Кто должен менять водопроводные стояки в многоквартирном доме? – Стояки водоснабжения, внутриквартирные отводки от стояков и первые запирающие устройства (краны) являются об­щим имуществом собственников помещений. Их надлежащее состояние и текущий ремонт обеспечиваются управляющей организацией. Она и осуществляет их замену. В случае, если в составе платы за жилое помещение отсутствуют платежи собственников за капитальный ремонт, то замена стояков водо­снабжения потребует дополнительной оплаты собственниками помещений. – За чей счет производится капитальный ре­монт многоквартирного дома? – Капитальный ремонт общего имущества собственников производится по решению общего собрания собственников и за счет их средств. При этом вклад каждого собственника в общие затраты будет пропорционален его доле в общем имуществе. Также собственники помещений в многоквартирном доме вправе обратиться в установленном порядке в орган местного самоуправления за получением субсидии на проведение капитального ремонта. При этом многоквартирный дом должен быть включен в перечень домов, подлежащих капитальному ремонту с использованием средств бюджета, и собственники помеще­ний должны принять решение о софинансировании расходов на проведение капитального ремонта. – Что такое коммунальные услуги? – Коммунальные услуги – это: – холодное и горячее водоснабжение; – водоотведение; – электроснабжение; – газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах); – отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). – Кто должен оказывать коммунальные услуги? – Коммунальные услуги должна оказывать либо управляющая организация, либо ТСЖ, жилищный, либо иной специализированный кооператив, в зависимости от выбора способа управления многоквартирным домом. В жилых домах или при непосредственном управлении многоквартирным домом коммунальные услуги оказывают ресурсо-снабжающие организации, к сетям которых присоединен жилой или многоквартирный дом. – Как определяется плата за коммунальные услуги? – Плата за каждую коммунальную услугу определяется путем умножения тарифа на коммунальную услугу на объем ее потребления, который, в свою очередь, определяется показанием прибора учета или нормативом потребления коммунальной услуги. – Кто устанавливает тариф на коммунальную услугу? – В Тюменской области тарифы на горячую и холодную воду, водоотведение, тепловую энергию устанавливает депар­тамент тарифной и ценовой политики Тюменской области, розничную цену на природный и сжиженный газ – правительство Тюменской области, тарифы на электрическую энергию – региональная энергетическая комиссия Тюменской области, ХМАО-Югры, ЯНАО. – Каким образом устанавливаются тарифы? – Тарифы ограничиваются предельным ростом, определенным на федеральном уровне. С учетом федеральных пределов устанавливается величина тарифов для каждого пред­приятия, производящего коммунальные услуги. Рассмотрение дел об установлении тарифов, принятие решений об исключении необоснованных расходов коммунальных ор­ганизаций осуществляется коллегиально, специализированными комиссиями. По итогам рассмотрения дел принимаются решения об установлении тарифов, которые публикуются в официальных печатных изданиях области и размещаются в сети Интернет. Контактная информация органов исполнительной власти субъектов РФ (официальный портал органов государственной власти Тюменской области: www.admtyumen.ru/«Власть»/Исполнительные органы власти) Департамент тарифной и ценовой политики Тюменской области. Адрес: г. Тюмень, ул. Республики, 24, телефон прямой линии (3452) 29-64-25. Департамент жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области. Адрес: г. Тюмень, ул. Некрасова, 11, телефон (3452) 49-02-36. Государственная жилищная инспекция Тюменской области. Адрес: г. Тюмень, ул. Первомайская, 34/1, телефон (3452) 69-04-40.