Кошелек
Компенсация выплачивается наследникам
– Моя мать погибла в марте 2011 г., осталась недополученной компенсация по оплате услуг ЖКХ. Каков порядок выплаты компенсации мне как наследнице за непредоставленные меры социальной поддержки на оплату жилищно-коммунальных услуг моей матери?
Людмила Фигурова, г. Тюмень
Отвечает главный специалист отдела льгот департамента социального развития Тюменской области Ирина Вениаминовна Илкова
(тел. 8 (3452) 50-24-35):
– В соответствии с действующим законодательством суммы, начисленные для возмещения расходов на оплату услуг в текущем квартале, в том числе и за прошедшее время, оставшиеся недополученными в связи со смертью получателя, выплачиваются наследникам.
Меры социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг в Тюменской области предоставляются гражданам льготных категорий авансовым платежом на текущий квартал. Выплата производится в первом месяце квартала. Выплата на 1 квартал следующего года производится в декабре текущего.
Таким образом, вашей матери выплата мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг за январь, февраль, март 2011 года произведена в полном объеме в декабре 2010 года.
В связи с изменением тарифов на 2011 год произведен перерасчет сумм мер социальной поддержки за 1 квартал
2011 года. Вам как наследнице выплата недополученной суммы была произведена в ноябре 2011 года.
Материнский капитал – на жилье
– Воспитываю двоих детей, своего жилья не имею. Могу ли использовать средства материнского капитала на приобретение жилья? Куда следует обращаться и какие требуются документы?
Ирина Пузырева, Вагайский район
Отвечает заместитель управляющего отделением Пенсионного фонда РФ по Тюменской области Виталий Викторович Левенков (тел. 8 (3452) 27-08-40):
– Согласно Федеральному закону от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства материнского (семейного) капитала (М(С)К) в соответствии с заявлением о распоряжении на улучшение жилищных условий могут направляться:
– на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
– на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства (проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации), осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
Часть средств в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств М(С)К, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке:
1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;
2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге);
3) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции;
4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств М(С)К, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).
С 01.07.2012 документы, предусмотренные вышеуказанными пунктами 1–3, запрашиваются Пенсионным фондом РФ и его территориальными органами в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных внебюджетных фондах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно.
Часть средств М(С)К, оставшаяся в результате распоряжения ими, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств М(С)К при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством России. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным правительством РФ федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом правительством РФ.
Заявление о распоряжении средствами М(С)К можно подать в территориальный орган Пенсионного фонда России (ПФР) по месту жительства в любое время через три года после рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. Срок перечисления средств заявителю не превышает двух месяцев со дня подачи заявления в ПФР.
Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств М(С)К на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.
Средства М(С)К могут направляться на строительство только жилого помещения, то есть дом должен быть оформлен как жилое помещение с правом регистрации.
Учитывая вышеизложенное, направить средства М(С)К на приобретение жилого помещения до достижения вторым ребенком трехлетнего возраста возможно только при использовании кредитных средств. Обращаться необходимо в территориальный орган Пенсионного фонда РФ по месту жительства.
Льготы на оплату работ по газификации
– Прошу разъяснить порядок предоставления льгот ветеранам труда на оплату работ по газификации жилого дома. Рабоы проводит предприятие ООО МП «Строй-проект» Ялуторовского района.
Иван Ложков, г. Заводоуковск
Отвечает начальник главного управления строительства и жилищно-коммунального хозяйства Сергей Викторович Шустов
(тел. 8 (3452) 49-01-35):
– Порядок оказания гражданам льготной категории помощи при газификации жилых домов (квартир) утвержден постановлением правительства Тюменской области от 05.05.2008 № 127-п. Согласно данному порядку субсидия предоставляется один раз в размере, не превышающем 25 тыс. рублей, при условии наличия введенного в эксплуатацию уличного и подводящего к дому газопровода.
В соответствии с п. 2.3 данного порядка перечень документов, необходимых для получения социальной поддержки, порядок и сроки их рассмотрения, принятия решения по результатам рассмотрения представленных документов, порядок формирования адресного перечня жилых помещений отдельных категорий граждан, с которыми предполагается заключение договора на частичное возмещение расходов по оплате газификации жилых помещений, порядок заключения договора устанавливаются органом местного самоуправления.
Для своевременного выполнения строительно-монтажных работ гражданин (заказчик) обязан создать необходимые условия для выполнения подрядной организацией работ по газификации жилого дома (квартиры), т. е. получить технические условия, акт от всероссийского добровольного противопожарного отряда и др.
В целях безопасной эксплуатации газового хозяйства гражданину (заказчику) необходимо представить в эксплуатирующую организацию разработанную на газификацию жилого дома проектную документацию и составленную по результатам выполненных строительно-монтажных работ исполнительно-техническую документацию.
Подрядная организация, в свою очередь, обязана выполнить строительно-монтажные работы в соответствии с действующими нормами и правилами. В сроки, оговоренные договором, предоставить гражданину (заказчику) проектную и исполнительно-техническую документацию, согласно которой производилось строительство, обеспечить ввод в эксплуатацию объекта системы газоснабжения жилого помещения.
В связи с тем, что Иваном Ложковым своевременно не предоставлены подрядной организации все необходимые документы, пуск газа в построенный газопровод к жилому дому № 32, расположенному по ул. Блюхера, в оговоренные договором сроки не произведен. Поставка природного газа в газопровод жилого дома заявителя начата 23.12.2011 года.
Также сообщаю, что в соответствии с п. 3.2 постановления правительства Тюменской области от 05.05.2008 № 127-п за счет средств, предоставляемых на частичное возмещение расходов на оплату газификации жилого помещения, допускается приобретение необходимого газового оборудования и газопотребляющих аппаратов при учете данного оборудования в сметном расчете, прилагаемом к договору подряда на выполнение строительно-монтажных работ.
