Есть 1 221 000 квадратных метров!

Есть 1 221 000 квадратных метров! . Более 1,3 миллиона квадратных метров жилья планируется построить и ввести в эксплуатацию в Тюменской области в 2012 году. Об этом заявил заместитель губернатора Евгений Заболотный на состоявшемся в региональной столице совещании «Итоги работы строительного комплекса Тюменской области в 2011 году. Планы на 2012 год»....

По объему ввода жилья на душу населения Тюменский регион занял второе место по России, уступив лишь Московской области кой области

Более 1,3 миллиона квадратных метров жилья планируется построить и ввести в эксплуатацию в Тюменской области в 2012 году. Об этом заявил заместитель губернатора Евгений Заболотный на состоявшемся в региональной столице совещании «Итоги работы строительного комплекса Тюменской области в 2011 году. Планы на 2012 год».

Знаковый рубеж близок

По словам Евгения Заболотного, строительная отрасль региона находится на подъеме и задачи, которые стояли перед тюменскими застройщиками в прошлом году, не просто выполнены, а перевыполнены. Вместо 1,075 миллиона квад­ратных метров жилья в области по итогам 2011 года построено и введено в эксплуатацию 1,221 миллиона «квадратов».

– Таким образом, регион вплотную подошел к строительству одного квадратного мет­ра на человека в год, в конце прошлого года цифра достигла 0,91 «квадрата», – отметил заместитель губернатора.

– Но сегодня это уже вчерашний день, строительной отрасли надо развиваться и увеличивать объемы вводимого жилья.

Через восемь лет, в 2020 году, область должна сдавать в эксплуатацию на один миллион «квадратов» больше – в общей сложности 2,7 миллиона квад­ратных метров жилья. Помочь в осуществлении таких грандиозных планов может реализация различных жилищных программ.

– В области большие планы по реализации госпрограмм по обеспечению жильем граждан, помощи работникам бюджетной сферы. За счет этих программ жилищный рынок получит дополнительный стимул к развитию, – подчеркнул Евгений Заболотный.

В настоящее время в регионе успешно реализуются программы по обеспечению жильем молодых семей, детей-сирот, ветеранов, работников бюджетной сферы. Совместно с фондом поддержки и модернизации ЖКХ запущена программа по сносу ветхого и аварийного жилья. На переселение из ветхого и аварийного жилья будут направлены средства, полученные Тюменской областью в виде гранта от правительства РФ (1,9 миллиарда руб­лей). По самым приблизительным подсчетам, регион сможет приобрести для переселенцев около 30 тысяч квадратных метров.

Как сообщил начальник главного областного управления строительства и ЖКХ Сергей Шустов, плановый показатель 2011 года по общему вводу жилья, поставленный перед областью федеральным министерством регионального развития, перевыполнен на 13,7 процента. Таким образом, по объему ввода жилья на душу населения в прошлом году регион занял второе место среди всех субъектов РФ, уступив только Московской области.

– Обеспеченность жильем выросла на 12 процентов. Если в 2006 году она составляла 20,9 квадратных метра на одного жителя области, то  в прошлом году возросла до 24,1, а к 2015 году планируем выйти на показатель 27,1 квадратных метра на человека, – отметил начальник ГУС  и ЖКХ.

Увеличилась и доля строительства жилья экономкласса. Еще  в 2010 году объем ввода такого жилья составлял всего 8,1 процента, в 2011-м этот показатель вырос до 36,1.

Больше финансирование – лучше качество

Тем не менее в строительной отрасли остаются нерешенные вопросы. Один из них – обеспечение достойного качества стро­ящихся объектов. Как говорилось на совещании, более 800 обращений поступило от граждан в управление Госстройнадзора по Тюменской области в прошлом году.

Для сравнения: в 2010 году обращений по вопросам, связанным с дефектами, установленными после завершения строительства и ввода объектов в эксплуатацию, было 670. Если учесть, что  в Тюмени в среднем вводится более 10 тысяч квартир, число обращений составляет 7–8 процентов от всего сданного в городе жилья. По мнению Сергея Шустова, для управления это критическая цифра.

Жители новостроек просят помочь в устранении скрытых дефектов (таких, как промерзание стен, появление плесени, нарушение гидроизоляции, неудовлетворительная работа вентиляции); нарушений, связанных с заменой строительных материалов, а также нарушений, возникших при невыполнении участниками строительства требований проектной документации по чистовой отделке квартир, установке санитарно-технических приборов и т. д.

Похожую ситуацию отмечают и в Государственной жилищной инспекции. Если несколько лет назад, по словам начальника Госжилинспекции Тюменской области Вячеслава Вахрина, жалобы на качество жилья были единичными, то  в 2011 году их счет шел уже на десятки.

Такой подход к строительству жилья, с точки зрения Евгения Заболотного, просто недопустим:
– Мы готовы увеличивать финансирование жилищных программ, работать с застройщиками, чтобы они увеличивали объемы ввода жилья. Но это жилье должно быть качественным.