Строить планы лучше с надежным тылом
Трудно придумать что-тоболее основательное для человека, чем собственное жилье. Не зря соответствующие ситуации понятия передаются в народе от поколения к поколению. Есть крыша над головой – человек, нет – гол как сокол. Имея жилище, можно строить планы, изменять к лучшему судьбу свою и окружающих.
Тюменская семья Семухиных – одна из ячеек общества, на чью жизнь коренным образом повлияли принимаемые государством меры по улучшению жилищных условий населения. Год назад Надежда, Владимир и трое их детей въехали в новую квартиру в поселке Молодежном, построенном в рамках приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».
Госпрограмма – в помощь
Мужем и женой Семухины стали восемь лет назад, тогда же встали в очередь на социальное жилье. Владимир, работа-
ющий пилотом вертолета, родился и вырос в Затюменке, где у родителей был частный дом. Молодые и с ними пожили, и по съемным квартирам помотались. Долго ли, коротко ли, а со временем в семье появились Лика и Милена. Приходилось жить хоть не в обиде, но в тесноте.
Три года назад супруги услышали о возможности приобрести жилье со значительной помощью от государства. Обратились с вопросами в администрацию Переваловского муниципального образования Тюменского района, на территории которого тогда были зарегистрированы. Выяснилось, что речь идет о подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище».
– В администрации перечислили документы, которые необходимо представить, – рассказывает Надежда Семухина. – Мы за два дня все собрали и нас поставили на очередь. Она продвигается быстро, когда в семье двое или трое детей. С одним ребенком, как приходилось слышать от знакомых, намного дольше. Поскольку земельного участка у нас не было, получили предложение жилья в поселке Молодежном, который начинал тогда строиться. Посмотрели первые дома, понравилось. При заключении договора увидели будущий дом на плане – в реальности его еще не было, начал возводиться через год.
Молодой семье, состоявшей на тот момент из четырех человек, по программе полагалось92 квадратных метра жилья, но, очевидно, Семухины не собирались останавливаться на достигнутом. И решили претендовать на большую площадь, оплатив излишек, что называется, из других источников.
Обустройство на новом месте
Самое время сказать о финансовой стороне вопроса. Государственная помощь заключается в средствах из федерального и областного бюджетов, покрывающих 40 процентов стоимости жилья. Еще 30 процентов можно получить в фонде развития жилищного строительства Тюменской области в виде займа под 1,5 процента годовых.
Иными словами, в момент покупки нужно иметь меньше трети всей суммы. Правда, в случае Семухиных собственная доля выросла в соответствии с их желанием. Владимир, бывающий в заграничных командировках, уверен, что в должниках семья не останется.
В итоге квартира молодых тюменцев оказалась в блокированном двухэтажном доме. Общая площадь с учетом гаража достигла 117 «квадратов». Использование современных технологий и типовых проектов позволило и ускорить, и удешевить стройку.
Строители сделали все качественно, сдав объект с чистовой отделкой. Несущие стены из кирпича, блоков и специальных материалов между ними делают жилище теплым, уютным. К дому подведены все инженерные коммуникации, включая газопровод, с виднеющегося за окном водозабора поступает чистая и вкусная вода.
К некоторым неудобствам можно отнести отсутствие в жилье подвальной части (слишком близко залегают грунтовые воды) и не очень эффективные радиаторы отопления. Их Семухины заблаговременно поменяли и минувшую зиму прожили без хлопот.
Ключи от квартиры будущим хозяевам вручили 15 ноября прошлого года, и уже в конце того месяца семья обживала новые стены.
– Если бы не государственная программа, самим на такое жилье пришлось бы зарабатывать долго, – признается Владимир. – Сейчас Лика учится в Переваловской школе, куда детей из Молодежного возит автобус. Милена ходит в садик, он открылся в марте, отлично оборудован. Никита, который появился за это время, сидит с мамой дома. По сравнению с однокомнатной квартирой, которую одно время снимали, сейчас у нас простор!
Сокращения не будет
Уникальный социальный проект, каковым является Молодежный, еще далек от завершения. Пока здесь есть только детский сад и магазины. В планах значится строительство школы, культурно-развлекательного центра, церкви. Но уже сейчас на улицах слышен детский смех и чинно прогуливаются мамаши с колясками. Юных тюменцев, у которых в графе «место рождения» указан поселок Молодежный, становится все больше.
В текущем году, по информации главного управления строительства и ЖКХ Тюменской области, на реализацию жилищных программ в регионе направлено более 7,5 миллиарда рублей бюджетных средств. Больше всего – около 2,5 миллиарда – будет затрачено на предоставление социальных выплат молодым семьям. В общей сложности с начала реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» в регионе жилищные условия улучшили 7794 молодые семьи.
