Регистрация брака – гарантия будущей безопасности
В предыдущих статьях я отмечал, что граждане, обращающиеся в судебные органы, будучи уверенными в своей правоте, после оглашения решения суда, вставшего на сторону их оппонента, испытывают комплекс негативных эмоций. Ощущение чувства несправедливости базируется на их моральной правоте.
Зачастую это действительно так. Возникает вопрос: должен ли закон основываться на морально-нравственных основах и каким образом это может найти отражение в сухих и точных законодательных актах? Возможно ли это вообще или древний принцип «закон суров, но это закон» – наиболее совершенная формула, не требующая изменений?
Не берусь делать выводы, но очередное дело, которым занимался, дало немалую пищу для размышлений на эту тему.
Собственный дом – своими руками
Гражданка К. состояла в фактических брачных отношениях с гражданином П. на протяжении 34-х лет. Оба, будучи представителями рабочих профессий, всю жизнь занимались тяжелым физическим трудом, жили в общежитии, воспитывали родившихся у них близнецов и мечтали когда-нибудь построить собственное жилье. И вот, после 13-ти лет совместного проживания, П. наконец был выделен участок под строительство дома. Семейная пара, перешагнувшая уже сорокалетний рубеж, с энтузиазмом взялась за возведение первого в их жизни отдельного жилья. Оба владели несколькими рабочими профессиями, среди которых были и строительные специальности, и потому дом строили сами.
Материалы где-то удавалось купить, а где-то попросту «позаимствовать». Строительство вместе с доводкой «до ума» затянулось лет на семь, до конца восьмидесятых. Наконец, дом был построен, возраст К. и П. уже за пятьдесят, детям по двадцать. Одним словом, жизнь наладилась: дом построен, дети выросли, впереди пенсия, у К. как у ветерана труда – 132 рубля, у П. – меньше, но дело не в этом. Главное – достигнуты стабильность и благополучие. Спокойная жизнь сожителей (мужем и женой, супругами не позволяет их назвать Семейный кодекс РФ, которым признаются только браки, заключенные в органах ЗАГС) продолжалась почти до середины двухтысячных.
А затем... П. выгнал К. из дома, заставил ее сняться с регистрационного учета и, пользуясь тем, что земля под строительство дома в 1981-м году была выделена ему, оформил право собственности на дом на свое имя.
Какое-то время К. жила в доме зятя, но после развода дочери с мужем ей в любой момент могли указать на дверь, за которой – грязная и неустроенная жизнь человека без определенного места жительства (бомжа), начинать которую в 74 года (как, впрочем, и в любом возрасте) невыносимо тяжело.
Докажи, что имеешь право
К. обратилась к адвокату. Адвокат обратился к закону. Закон указал на перечень обстоятельств, которые К. должна доказать для того, чтобы получить в собственность половину дома. Дома, который она строила собственными руками, в который вкладывала собственные, тяжело заработанные деньги.
Суду необходимо было представить доказательства того, что между ней и П. в далеком 1981-м была достигнута договоренность о строительстве дома, условиях личного участия каждого. Также договоренность должна содержать пункт о том, что дом строится для совместного проживания и совместного же владения им сторонами договора. Договор, естественно, должен быть оформлен, хотя бы в простой письменной форме.
И это, замечу, в Советском Союзе, в то время, когда еще никто не мог и предположить, что через десять лет появится понятие частной собственности и в подтверждение права владения на недвижимость начнут выдавать свидетельства, закрепляющие это право. Тогда, напомню, главным документом был ордер на жилье, на лицевой стороне которого была указана фамилия нанимателя, а на обороте перечислялись члены его семьи. Упоминание в ордере давало право на прописку, а большего в СССР не требовалось.
Необходимо было также доказать, что К. вкладывала в строительство собственные средства. Доказательство – чеки и квитанции, свидетельствующие об оплате стройматериалов, договоры об их приобретении.
Участие личным трудом должно быть подтверждено свидетелями. И чем больше этих свидетелей, тем больше шансов на положительное решение суда.
Но главное все же в иерархии доказательств – договор о строительстве, ибо при его отсутствии, противная сторона всегда может сказать, что, несмотря на совместное проживание и наличие общих детей, эта противная сторона строила дом для себя, а его фактическая супруга и мать двоих его детей просто помогала строить для него дом, сама ни на что не претендуя.
И действительно, при отсутствии договоренности К. могла претендовать только на получение от П. денег за участие в строительстве. Но учитывая, что все сроки исковой давности прошли (25 лет!), претендовать на получение денег от П. К. не может.
Ясно, что представить суду все необходимые письменные доказательства невозможно, их просто нет. И с общечеловеческой точки зрения это объяснимо. Скажите, кто будет заключать письменный договор с человеком (пусть даже вас не связывает пресловутый штамп в паспорте), с которым ты прожил тринадцать лет (на момент начала строительства дома) и от которого имеешь двоих детей. Исковое заявление, тем не менее, было составлено и передано в суд. Надежда была только на свидетельские показания и проснувшуюся совесть П. Но... показания свидетелей, подтвердивших что в течение нескольких лет видели К. работающей на строительстве дома, суд не убедили (скорее, их оказалось недостаточно). Совесть П. не проснулась (он не смог сдержать радость после оглашения судом решения по делу). К. осталась ни с чем.
Справедливо ли законное решение суда?
Впору задать вопрос: «Справедливо ли решение суда?». Отвечу – нет. Соответствует ли оно закону? Скажу – да.
На вопрос: «Всегда ли то, что законно – нравственно; а то, что нравственно – непременно должно соответствовать закону?», предлагаю каждому ответить самому.
А ведь всего этого могло не быть – слез, потраченных нер-вов, депрессии, близкой перспективы оказаться на улице, предательства некогда близкого человека, необходимости для судьи принимать формально законное, но идущее вразрез с понятием «справедливость», решение.
Так вот, чтобы не было всего этого, нужно было один раз за 34 года совместной жизни дойти до ЗАГСа и официально зарегистрировать свои отношения.
Вадим ГРАЧ, адвокат
