Реальная возможность для молодых семей решить квартирный вопрос
Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» продолжает помогать тюменцам в решении квартирного вопроса. Сейчас ведется прием документов от молодых семей, желающих участвовать в ней в 2012 году.
Напомним, что федеральная целевая программа «Жилище» на 2011–2015 годы, частью которой является проект «Обеспечение жильем молодых семей», утверждена Министерством регионального развития РФ лишь недавно. Соответственно, в регионах она стартовала только в апреле текущего года. Поэтому участниками подпрограммы в 2011 году стали семьи, вошедшие в резервный список прошлых лет.
Стоит отметить, что недостатка в желающих улучшить жилищные условия при поддержке государства нет. Программа давно пользуется большой популярностью и востребована среди молодых семей. Только в Тюменской области с 2002 по 2010 год благодаря ее реализации в собственные квартиры смогло переехать более 7 тысяч семей. По всей стране их число превысило 130 тысяч. В перспективе до 2015 года стать новоселами с помощью подпрограммы сможет еще около 170 тысяч молодых семей по всей стране. Что касается 2010 года, то в Тюменской области государственная поддержка оказана 2073 парам, участвующим в проекте «Обеспечение жильем молодых семей». В общей сложности им выделено более полутора миллиарда рублей, причем большая часть этой суммы – около миллиарда рублей – из регионального бюджета.
25 апреля Тюменская область направила заявку в Минрегионразвития РФ на участие субъекта Федерации в подпрограмме 2011 года. Объем финансирования из федерального бюджета Минрегионразвития России определит после проведения конкурсного отбора субъектов РФ.
По его итогам станет понятно, какими суммами сможет апеллировать региональная казна и сколько семей сможет принять участие в подпрограмме. Однако планируется, что их будет не меньше, чем в предыдущие годы.
Напомним, участниками подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» могут стать пары, в которых возраст каждого из супругов, либо одного родителя в неполной семье, на день подачи заявления не превышает 35 лет. Еще одно условие – в имеющемся жилье на каждого из членов семьи должно приходиться не более 15 квадратных метров – такова учетная норма, установленная в Тюменской области.
Деньги, которые получают участники программы, могут быть использованы на оплату цены договора купли-продажи жилья, на уплату первоначального взноса при получении жилищного кредита, либо на погашение последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после чего жилплощадь переходит
в собственность молодой семьи. Социальную выплату можно использовать и на строительство индивидуального жилого дома, оплачивая при этом цену договора строительного подряда.
Главным отличием подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище» на 2011–2015 годы стало то, что в новом документе не предусмотрена возможность использования выплаты на погашение ранее взятого ипотечного жилищного кредита (займа).
Однако в апреле Министерство регионального развития Российской Федерации опубликовало проект изменения ФЦП, согласно которому это ограничение будет снято. Как только данные изменения внесут в закон на федеральном уровне, в соответствие будет приведено и региональное законодательство.
Кроме того, в новой подпрограмме изменился размер социальной выплаты, на которую могут претендовать супружеские пары. Если раньше семьи без детей могли получить 35 процентов от средней стоимости жилья, а семьи с детьми – 40 процентов, то сейчас этот размер сокращен до 35 и 30 процентов соответственно. Впрочем, данные изменения не коснутся молодых семей области: глава региона Владимир Якушев принял решение сохранить прежний размер социальной выплаты для молодых семей за счет средств региона. Это уже нашло отражение в нормативных правовых актах области.
