Продавец тишины
С приходом теплых деньков многие тюменцы мечтают вырваться из каменных городских «джунглей» на лоно природы, отдохнуть от суеты, пожарить, наконец, шашлыков. Одних спасают дачные шесть соток, других – родственники в деревне. Но есть и те, кто предпочитает развивающийся в регионе агротуризм.
…Свернешь с федеральной трассы у Ялуторовска – и сразу окунаешься в волшебный мир природы. Белые ситцевые березы, извилистый Тобол, да суслики, стоящие, словно столбики, у дороги. Звенящая тишина кругом. Вот, оказывается, и из этой тишины можно сделать доходный бизнес, чтобы звенели в кармане и деньги.
Истоки «Белой речки»
Равиль Магжанов – из местных. Родился в ялуторовском селе Заводопетровском. Выучился на юриста. Но тяга к природе все-таки пересилила офисного служащего: стал охотоведом, егерем. Работал в Тюменском, затем в Голышмановском районах. Но родные места не забыл. Часто навещал родителей.
– Проезжал как-то за селом Петелино, смотрю: база пустующая стоит. Кое-как пробрался к ней по грязи (дороги тогда здесь не было), встретил охранника, разговорились. Оказалось, что база выставлена на продажу, – вспоминает Равиль. – Места вокруг красивейшие. Река рядом. Правда, разруха ужасная. От здания одни стены остались, во дворе – кучи мусора.
Секреты успеха бизнеса от Равиля Магжанова:1. Выбрать незанятую нишу бизнеса.2. Составить бизнес-план.3. Не сворачивать с выбранного пути. |
Но Магжанова это не смутило. Решил приобрести объект и сделать из него туристическую базу. Давно хотел заняться данной сферой бизнеса, а тут как раз случай подвернулся. Договорился с собственником, ударили по рукам, и сделка состоялась. Так, 22 августа 2006 года Равиль оказался владельцем помещений, которые могли служить разве что декорацией к фильмам военных лет. За дело взялся споро. Отсыпал дорогу, вычистил от мусора территорию, принялся за ремонт здания (ведь в нем гулял ветер: не было ни окон, ни дверей), поставил шлюз. Обжились. Завели с супругой овец, посадили овощи. Однако в этом направлении дела не пошли в гору. Решил тогда Магжанов сделать ставку на рыбное хозяйство.
– Рыбачить-то людям негде, – поясняет предприниматель. – Ездят в Курганскую область или Армизонский, Бердюжский, Ишимский районы. Но ведь это влечет большие финансовые затраты! Можно и недалеко от дома получить хороший улов.
В том же 2006 году Равиль завез маточное поголовье карпов, высадил его в нагульный пруд. Результат не заставил себя долго ждать. Нынешней зимой у хозяина насчитывалось около пяти тонн рыбы. Как только потеплело, Магжанов пересадил карпов в нагульный пруд, где они будут жить вплоть до самых осенних заморозков. Помимо карпов в водоемах обитают толстолобик, линь, карась, сазан.
На сегодняшний день рыбное хозяйство «Белая речка» – это облагороженная территория, несколько прудов для рыбной ловли, пляж, домики для туристов, а самое главное – отремонтированное помещение некогда опустевшей базы. Теперь здесь на первом этаже живет сам Равиль с семьей, на втором – расположены комнаты для отдыхающих.
Агротуризм по-ялуторовски
Мы беседуем в просторном холле. По периметру – чучела животных (одно из увлечений Магжанова – таксидермия), на окнах – цветы, под крышей – щебечут птицы.
– На восстановление всего этого понадобилось немало сил и финансовых средств. Вложили около пяти миллионов. Пришлось продать коттедж в Ялуторовске, квартиру в Екатеринбурге. Приносила доходы и открытая пилорама. Потихоньку встали на ноги. Перспективы у агротуризма большие. Людям нравится проводить время на природе, просыпаться под пение птиц, а не шум автомобилей. Человек устал от города, и я предлагаю качественный отдых. Получается, продаю тишину, – смеется Равиль.
Однако самому хозяину покой только снится. Впереди много дел: очистка заросших водоемов, строительство новых домиков. Летом откроется пляжный сезон: из-за бьющих ключей вода здесь не застаивается и не цветет. Любителей купаться прибудет немало, ведь оборудованных пляжей в округе на всех не хватает.
В аренде у Равиля 24 гектара земли, дом – в собственности. Основной контингент отдыхающих – семьи с детьми и рыбаки. Соблюдать тишину и не мешать спокойствию окружающих – таков девиз Равиля. Шумные компании здесь не жалуют. На турбазе должна быть положительная энергетика, считает Магжанов.
Спектр услуг, предлага-емых «Белой речкой», привлекает любителей зимней и летней рыбалки, катаний на лыжах и коньках, конных прогулок, да и просто людей, мечтающих отдохнуть от городской суеты. На отсутствие клиентов здесь не жалуются. Хотя заполняемость туристической базы подчинена сезонности: летом постояльцев, естественно, больше. Причем едут люди в основном не из близлежащего Ялуторовска, а из Тюмени. Видимо, жители областного центра более нуждаются в тишине и уединении.
– Рекламу нигде не даем. Информация о турбазе передается, как говорится, из уст в уста. Одни съездили, понравилось, рассказали другим. Так круг клиентов постоянно растет. Мы в свою очередь расширяем перечень услуг. Например, в планах купить прогулочный катер. У людей есть потребность в этом виде отдыха. Места здесь очень красивые, – говорит Равиль.
Меркантильный вопрос: сколько «стоит» тишина? Рыбалка обойдется в 200 руб. с одной удочки (сиди хоть весь день!). Снять номер на одного человека – 700 руб./сутки, домик – 2000 руб.
Первая помощница в развитии бизнеса – супруга Елена. Она, бухгалтер по профессии, рискнула сменить шумный Екатеринбург на ялуторовскую глубинку. И ничуть не жалеет о принятом решении.
– В город больше ни ногой, – улыбается она. – Да и некогда.
Ведь помимо туристической базы у Магжановых есть собственное подсобное хозяйство, в котором содержатся коровы, овцы, индоутки, куры, индюки. Себя обеспечивают продовольствием, да постояльцам излишки продают – многим нравятся домашнее молоко и творог. Все это неслабое хозяйство Магжановы поднимают собственными силами: выручает живущий тут же с семьей брат Равиля. Так и работают одним подрядом. Брат отвечает за подворье, супруга – за гостиничный бизнес, сам хозяин ведет управленческие дела.
Хороший предприниматель мыслит на перспективу. Вот и у Магжанова есть план развития хозяйства.
– Построить еще одно помещение с гостиничными номерами, оборудовать танцзал, открыть кафе. Возможно, развести экзотических животных, – перечисляет Равиль. – Но пока все упирается в финансовые вопросы. Над их решением и будем работать.
Кстати, поддержки рублем Магжанов ни у кого не просит, полностью рассчитывает на собственные силы. Для развития берет банковские кредиты. Признается: на начальном этапе становления бизнеса пришлось несладко. Но трудности уже позади. Свое дело стало исправно работать.
Не нужен нам берег турецкий?
Далеко не все могут махнуть в отпуск на заморские курорты, а цивилизованно отдохнуть хочется каждому. Напомним, агротуризм – организованный отдых городских жителей в сельской местности с участием в охоте, рыбалке, сборе грибов и ягод. Экономно и доступно. Кстати, на Западе данное направление на пике популярности.
В последнее время субъекты РФ уделяют большое внимание рекреационному ресурсу. Ведь развитая туристическая инфраструктура создаст новые рабочие места, обеспечит дополнительные поступления в местные и региональные бюджеты, будет способствовать развитию малого предпринимательства.
В Тюменской области агротуризм еще только-только начинает осваиваться бизнесменами. Одни разводят страусов, другие возводят стилизованные русские дома, третьи, как Магжанов, делают ставку на рыбалку. Спрос на услуги рождает предложение. Получается, «не нужен нам берег турецкий, и Африка нам не нужна»?
– Интерес к данной сфере бизнеса немалый, – подтверждает Равиль Магжанов. – Приезжали набираться опыта ребята из Упоровского района, Заводоуковского городского округа. Чем мог, тем помог. Тюменская область имеет красивейшие места, богатую флору и фауну. Поэтому надо грамотно и эффективно пользоваться предоставленными природными ресурсами.
Рыбное хозяйство «Белая речка» район с. Петелино, тел. 8-908-868-45-33.
на правах рекламы