Дом, в котором хочется жить
В поселке Богандинском Тюменского района строятся комфортные малоэтажные дома
На протяжении многих лет проезжающим по маршруту Тюмень – Ялуторовск бросались в глаза неприглядные многоэтажные «панельки» поселка Богандинского, расположенные у федеральной трассы. Но прошлой осенью дома заметно преобразились.
Капитальный ремонт придал им новый радужный облик. Также впервые за тридцать лет на территории населенного пункта начали строить комфортные многоквартирные дома. Поселок, приближенный к областной столице, становится благоустроенным и красивым.
Ступая на строительную площадку по улице Энергетиков, сразу же ощущаешь веяние современных технологий. Они в подчеркнуто четких линиях, больших окнах, интересных цветовых решениях фасадов, выполненных из силикатного кирпича в комбинации абрикосового и шоколадного цветов. Это придает зданиям европейский вид. Строительство малоэтажного жилищного комплекса «Богандинский» ведет компания «Партнер-Инвест». Проект предусматривает четыре дома, формат жилья – «эконом» с применением энергоэффективных технологий.
– Получатся теплые кирпичные дома с просторными светлыми квартирами. Применили к ним такие энергосберегающие новинки, как горизонтальная разводка отопления. У каждого квартиросъемщика установим тепловые счетчики, приборы учета воды и электроэнергии. Подъезды осветят энергосберегающие лампы. Вмонтируем датчики движения и шума, чтобы свет горел только когда в помещении находятся люди, – рассказывает Валерий Никоненко, руководитель проекта компании «Партнер-Инвест». – Технологии позволят будущим жильцам платить по факту за коммунальные услуги.
В настоящее время строится два четырехэтажных дома на 64 квартиры каждый. Первый планируется сдать грядущим летом. Коробка построена, начаты работы по монтажу крыши, разводке внутридомовых сетей, установке пластиковых окон. Идет кладка стен третьего этажа второго дома. К участку подведены необходимые инженерные коммуникации.
В дальнейшем здесь же планируется построить еще две пятиэтажные «свечки». Двор и прилегающая территория будут благоустроены. Застройщики обещают сделать уютный зеленый дворик с зоной отдыха и просторной детской площадкой. Предусматривается парковка для автомобилей. Перед органами местного самоуправления стоит задача обустройства дороги по улице Почтовой, которая проходит рядом со строительным участком. Жителям нового микрорайона будет удобно добираться до дома. Основную часть квартир комплекса планируется приобрести за счет бюджетных средств для социального жилья.
– Жилищный вопрос стоит остро. Спрос на квартиры большой, – признается глава рабочего поселка Богандинского Геннадий Бекин. – Около 80 многоэтажных домов, построенных в 1970-80-х годах, требуют капитального ремонта. Тем не менее, квартиры в них очень дорогие. В ближайшие годы поселок будет бурно развиваться. Летом начнет работу новый завод «Стеклотех», где откроется 400 рабочих вакансий. Причем несколько десятков специалистов приедет из Центральной России и из-за рубежа. Им надо где-то жить. Поэтому настойчиво ведем переговоры о сотрудничестве со строительными организациями. Отмечу, что объекты возводятся из строительных материалов, производимых предприятиями Тюменской области. Местная рабочая сила тоже задействована – на субподряде у «Партнер-Инвеста» богандинская фирма «Техстройинжиниринг».
На территории поселка работают и другие застройщики. Тобольская компания «СУ-4» реконструирует под жилой 24-квартирный дом четырехэтажное здание бывшей конторы оптовых баз. Тюменская фирма «Тауэр» возводит 30-квартирный пятиэтажный дом. Жилье для сотрудников планирует строить и «Стеклотех». Уже отведена земля под комплексную застройку «Стеклограда». Местные жители проявляют большую заинтересованность и к индивидуальному строительству.
------
компетентно
Наталья ШМЕЛЕВА,
заместитель главы п. Богандинского:
– В 2010 году в поселке Богандинском сдано 2300 квадратных метров жилья с учетом индивидуальной застройки.
В нынешнем году планируем увеличить этот показатель до 10-12 тысяч квадратных метров. Введенного в эксплуатацию жилья могло быть значительно больше. Но в муниципальном бюджете не хватает средств на подготовку инженерных площадок.
