Военная ипотека в Газпромбанке
«Газпромбанк» (открытое акционерное общество) предлагает клиентам специальную программу кредитования на приобретение жилья – «Военная ипотека». Об особенностях новой программы рассказывает вице-президент – начальник департамента по работе с физическими лицами Анна Горячева.
– Анна, Газпромбанк предлагает специальную программу «Военная ипотека». Каковы особенности новой программы?
– Вопрос актуальности и социальной значимости жилищного обеспечения военно-служащих и членов их семей уже достаточно давно стоял перед нашим правительством. В ходе решения жилищного вопроса военнослужащих в 2004 г. принят, а с 1 января 2005 г. вступил в силу Федеральный закон «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».
Учитывая социальную значимость обеспечения жильем военнослужащих, Газпромбанк разработал специальную кредитную программу «Кредитование участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих – «Военная ипотека».
Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих дает возможность приобретения военнослужащим жилья в собственность с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита по истечении трех лет участия в накопительно-ипотечной системе, не дожидаясь окончания срока службы.
– Каковы основные условия программы?
– Одним из основных условий программы является то, что первоначальный взнос выплачивается за счет средств целевого жилищного займа, предоставляемого военно-служащему ФГУ «Росвоенипотека». Также первоначальный взнос может быть оплачен собственными средствами военнослужащего. Ежемесячные платежи по кредиту осуществляются полностью за счет средств целевого жилищного займа, предоставляемого военнослужащему ФГУ «Росвоенипотека», исходя их размера накопительного взноса, установленного федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год, перечисляемого ФГУ «Росвоенипотека» в счет погашения задолженности по кредиту. Военнослужащий имеет право приобрести квартиру в любом регионе, по месту расположения филиала Банка, независимо от места службы.
– Какие требования по возрасту предъявляет Банк к заемщику?
– Минимальный возраст заемщика – 20 лет, максимальный не должен превышать 45 лет.
– Какие затраты будут у военнослужащего при оформлении кредита?
– При получении кредита затраты военнослужащего минимальны, так как комиссия за рассмотрение кредитной заявки и выдачу кредита отсутствует. Из собственных средств военнослужащему будет необходимо оплатить страхование имущественных интересов, связанных с повреждением или утратой имущества, расходы по оформлению права собственности на квартиру и услуги оценочной компании по оценке приобретаемой квартиры. Страхование жизни и здоровья заемщика не является обязательным, осуществляется в добровольном порядке. Дальнейшее обслуживание кредита осуществляется в соответствии с установленными Банком тарифами.
– На каком рынке жилья, первичном или вторичном, могут приобрести квартиру военнослужащие?
– Кредит предоставляется на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья, право собственности на которую должно быть зарегистрировано в установленном законодательством порядке. Обеспечением по кредиту будет являться залог приобретаемой квартиры.
– Как определяется максимальный размер кредита?
– Расчет максимально возможной суммы кредита осуществляется исходя из срока кредитования и размера накопительного взноса, установленного федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год, перечисляемого ФГУ «Росвоенипотека» в счет погашения задолженности по кредиту.
– Что нужно сделать военнослужащему, чтобы оформить кредит и приобрести квартиру?
– Для рассмотрения кредитной заявки военнослужащему необходимо заполнить заявление-анкету по форме Банка и предоставить в Банк документы по установленному перечню. После подбора квартиры военнослужащий предоставляет Банку также копии документов на нее. Далее Банк принимает решение о возможности предоставления кредита под залог выбранной квартиры, и в случае принятия положительного решения, военнослужащий заключает с Банком кредитный договор и совершает сделку купли-продажи недвижимости. После регистрации договора купли-продажи недвижимости в органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии осуществляются расчеты с продавцом квартиры за счет денежных средств, поступивших из ФГУ «Росвоенипотека» и кредитных средств, предоставленных Банком.
– Какие еще преимущества имеет программа для военнослужащих?
– В отличие от подпрограммы государственных жилищных сертификатов, социально ориентированной на обеспечение жильем уволенных или увольняемых военнослужащих, накопительно-ипотечная система дает возможность решения жилищного вопроса военно-служащего непосредственно в процессе прохождения им военной службы.
– Куда может обратиться военнослужащий для получения кредита?
– По вопросам оформления и получения кредита военнослужащий – гражданин РФ, проходящий военную службу по контракту и включенный в реестр участников накопительно-ипотечной системы, может обратиться в любой филиал и дополнительный офис Банка.
www.gazprombank.ru
ГПБ (ОАО). Генеральная лицензия ЦБ РФ № 354.
Реклама
