Налог на подарок

– Я получила в наследство участок и расположенный на нем домик в садовом товариществе «Водник», которые подарила родственнику, оформив договор дарения. Родственник скоропостижно скончался. Прошу разъяснить порядок уплаты земельного налога за земельный участок, полученный в наследство, в соответствии с законодательством.

Аполинария Полипова, г. Тюмень
Отвечает заместитель руководителя управления ФНС  по Тюменской области Елена Борисовна Жаркова (тел. 49-20-76):

– Согласно п. 1 ст. 210 Налогового кодекса РФ (далее – Кодекс) при исчислении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так  и в натуральной форме или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со ст. 212 Кодекса.

Вместе с тем в соответствии с п. 18.1 ст. 217 Кодекса не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц доходы налогоплательщика в денежной и натуральной формах, получаемые им от физических лиц  в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено данным пунктом.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Таким образом, доход, полученный одаряемым, не являющимся членом семьи или близким родственником дарителя, подлежит налого-обложению налогом на доходы физических лиц.

В этом случае в соответствии с положениями ст. 228 и ст. 229 Кодекса, одаряемое физическое лицо обязано самостоятельно исчислить налог с таких доходов, представить в налоговый орган по месту своего учета декларацию по форме 3-НДФЛ не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом, а также уплатить налог в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Стоимость недвижимого имущества, полученного физическим лицом в порядке дарения, определяется налогоплательщиком самостоятельно, исходя из существующих на дату дарения цен на такое же или аналогичное имущество.