Жилое помещение предоставляется в соответствии с требованиями
– Наши родители проживают в ветхом жилье, предназначенном под снос. Нас четверо детей, трое взрослых имеют свои семьи и живут отдельно, малолетняя сестра живет с родителями. Но все мы зарегистрированы по адресу родителей. Будут ли нам предоставлены отдельные квартиры при снесении родительского дома.
Булановы,
п. Богандинский
Отвечает начальник главного управления строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области Андрей Юрьевич Никитин (тел. 50-67-31):
– В пределах компетенции главного управления строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области сообщаю следующее.
В целях решения проблемы переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда в каждом муниципальном образовании разработаны и реализуются муниципальные программы по переселению граждан из непригодных для проживания жилых помещений и многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу.
В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, он подлежит включению в муниципальную программу и жилищный вопрос граждан решается в соответствии с действующим законодательством.
Решение вопроса с гражданами – собственниками жилых помещений осуществляется путем выкупа жилых помещений в связи с изъятием земельного участка и жилых помещений для муниципальных нужд и является обязательством органа местного само-управления, принявшего решение о сносе многоквартирного дома.
Гражданам, занимающим жилое помещение в указанном доме по договору социального найма, органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Следует подчеркнуть, что предоставляемые жилые помещения должны соответствовать единым требованиям, установленным действующим законодательством.
В соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение, предоставляемое гражданам в связи со сносом дома, должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, находиться в границах данного населенного пункта.
Для сведения сообщаю, что согласно постановлению пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при предоставлении жилых помещений в связи с переселением из аварийных домов не принимаются во внимание обстоятельства, влияющие на улучшение жилищных условий, так как жилье предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с опасностью для пребывания людей в аварийных домах.
Учитывая изложенное, при переселении граждан из многоквартирных домов, подлежащих сносу, количество зарегистрированных по месту жительства граждан не принимается во внимание.
