Кошелек

Общество, 10:43, 21 октября 2010,

Кошелек. .

Жилье

■ ПРОКОНСУЛЬТИРУЙТЕСЬ В АДМИНИСТРАЦИИ РАЙОНА

– Наша семья поставлена в очередь на улучшение жилищных условий как малоимущая до 2005 г., для участия в действующих областных программах не подходим по возрасту, инвалидами не являемся. Можно ли надеяться на получение социального жилья?

(Нина Соколова, Аромашевский район)

Отвечает начальник главного управления строительства и жилищ-но-коммунального хозяйства Тюменской области Андрей Юрьевич Никитин (тел. 50-67-76):

– Согласно действующему законодательству улучшение жилищных условий граждан возможно, в том числе путем предоставления жилых помещений по договорам социального найма.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и законом Тюменской области от 07.10.1999 г. № 137 «О порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых им по договорам социального найма, и предоставления жилых помещений в Тюменской области» улучшение жилищных условий возможно путем предоставления жилых помещений по договорам социального найма как из муниципального жилищного фонда для граждан, признанных малоимущими, так и из государственного жилищного фонда в отношении отдельных категорий граждан, установленных действующим законодательством (инвалиды и участники Великой Отечественной войны, боевых действий на территории других государств и члены их семей, дети-сироты, инвалиды первой и второй групп, вставших на учет нуждающихся в жилых помещениях после 1 января 2005 года, «чернобыльцы», жертвы политических репрессий, работники организаций бюджетной сферы).

По информации администрации Аромашевского муниципального района, Н.С. Соколова на учете в качестве нужда-ющихся в жилых помещениях не состоит.

Учитывая изложенное, если Н.С. Соколова или члены ее семьи относятся к одной из вышеуказанных категорий, она может обратиться в администрацию Аромашевского муниципального района, расположенную по адресу: с. Аромашево, ул. Ленина, 166, в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В случае постановки Н.С. Соколовой на учет в качестве нуждающихся альтернативным вариантом решения жилищного вопроса также может быть предоставление государственной поддержки в форме безвозмездной субсидии или займа на строительство или приобретение жилья в Тюменской области за счет средств областного бюджета в соответствии с Законом Тюменской области от 03.08.1999 г.

№ 128 «О предоставлении субсидий и займов гражданам на строительство или приобретение жилья в Тюменской области за счет средств областного бюджета».

Более подробную информацию по вопросу предоставления субсидии и займа за счет средств областного бюджета можно получить в администрации Аромашевского муниципального района, расположенной по вышеуказанному адресу, или в областном фонде развития жилищного строительства Тюменской области, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Чернышевского, 1,корпус 3, телефон 22-10-68.

Дача

■ ЗА ЧТО ПЛАТИТ САДОВОД?

– Прошу разъяснить, из чего складывается плата за земельный участок членов садоводческого кооператива? Председатель общества, членом которого я являюсь, не может объяснить, по какому принципу формируется сумма членских взносов. Каковы последствия выхода из садового общества (дачного кооператива)?

(Надежда Николаева, г. Тюмень)

Отвечает председатель Тюменского садоводческого потребительского союза Александр Васильевич Казаков (тел. 20-88-19):

– Члены СНТ оплачивают три вида взносов. Вступительный взнос на организационные расходы на оформление документации.

Членский взнос, вносимый ежегодно на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с СНТ, и другие текущие расходы. К текущим относятся расходы на дрова сторожу и содержание собаки, мелкий ремонт дома сторожа, помещения правления, канцелярские товары, расходы на связь, на транспорт и др.

Целевой взнос – денежные средства, внесенные членами СНТ на приобретение (создание) объектов общего пользования. Для определения размера целевого взноса разрабатывается смета.

Все виды взносов утверждаются на правомочном общем собрании (собрании уполномоченных).

Плата за потребленную электроэнергию не входит ни в один из этих взносов и зависит от установленного тарифа и количества потребленной энергии согласно приборам учета.
Садовод вправе потребовать расшифровку любого вида взносов на составляющие.

Садовод может выйти из членов СНТ и вести хозяйство в индивидуальном порядке и пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за плату на условиях договора.

■ КАК ПОДКЛЮЧИТЬ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ?

– Из чего складывается стоимость подключения электроэнергии садового дома? Наша семья приобрела земельный участок в с/о «Нефтяник», на котором мы построили дом, а подключить электроэнергию не можем. Председатель общества предложила оплатить стоимость подключения в сумме 18 тыс. руб. Почему именно такую сумму, председатель объяснить не смогла.

(Аникуль Тузмухаметова, Ялуторовский район)

– Стоимость подключения садового домика к электросети не берется с потолка. Необходим расчет размера платы за подключение и утверждение ее при принятии сметы на общем собрании (собрании уполномоченных).

Пример расчета платы за подключение садового домика к электросети при условии, что владелец участка не участвовал своими взносами в создании данного объекта:
– сметная стоимость ЛЭП-0,4 кВт в 2005 году равнялась 750 тыс. руб., целевой взнос внесли 100 членов СНТ по 7,5 тыс. руб.;
– сметная стоимость с учетом инфляции и дополнительных затрат на текущее содержание и ремонт в 2010 году составила 1050 тыс. руб.;
– вновь пожелали подключиться 10 членов СНТ;
– 1050 тыс. руб. делится уже на 110 членов. При этом доля каждого составляет 9545,45 руб.

Такую сумму должен внести каждый из десяти членов, желающих подключиться к электросети.

Возможно также, что прежний владелец участка уплатил в свое время целевой взнос на строительство ЛЭП-0,4 кВт, тогда доля общего имущества прежнего владельца переходит к новому владельцу при передаче прав на участок.

Таможня

■ ДЕЙСТВУЙТЕ САМОСТОЯТЕЛЬНО

– Прошу разъяснить, как грамотно, в соответствии с законодательством, оформить товар – сантехнические кабинки, если код товара неизвестен? Имеются ли запреты и ограничения при таможенном оформлении товаров? Как определить размер подлежащих уплате таможенных пошлин и налогов?

(Сергей Быков, г. Тюмень)

Отвечает Сергей Владимирович Волков, начальник отдела товарной номенклатуры и торговых ограничений Тюменской таможни (тел. 59-72-51):

– Разъясняем, что для получения полной и достоверной информации, необходимой для таможенного оформления товара, необходимо определить код товара по Единой товарной номенклатуре внешнеэкономической деятельности (ЕТН ВЭД) Таможенного союза самостоятельно или через таможенного брокера, затем обратиться в Тюменскую таможню для окончательного ответа.

Тюменская таможня информирует участников внешнеэкономической деятельности и граждан о компетенции должностных лиц таможни при консультировании и информировании по вопросам разъяснения таможенного законодательства.

Консультирование по обращениям о подтверждении или о принятии решения об определении кода товаров в соответствии с ЕТН ВЭД Таможенного союза, а также по обращениям об арифметическом исчислении сумм подлежащих уплате таможенных платежей в отношении конкретных товаров таможенным органом не предоставляется (статья 76 Таможенного кодекса ТС: …таможенные пошлины и налоги исчисляются плательщиками самостоятельно, за исключением случаев, определяемых Таможенным кодексом таможенного союза и (или) международными договорами государств – членов таможенного союза).

Таким образом, лица, обратившиеся за консультацией в таможенный орган, могут получить информацию о ставках таможенных пошлин и налогов, установленных в отношении конкретных товаров, но только после того, как ими самостоятельно (либо с помощью таможенного брокера – посредника, декларирующего, представляющего и предъявляющего товары и транспортные средства от собственного имени) определен код товара в соответствии с ЕТН ВЭД ТС.

Кроме того, таможенные органы уполномочены принимать только предварительные решения о классификации товаров в соответствии с приказом Федеральной таможенной службы от 01.08.2008 г. № 951 «Об утверждении Административного регламента Федеральной таможенной службы по предоставлению государственной услуги по принятию предварительных решений о классификации товаров в соответствии с Единой товарной номенклатурой внешнеэкономической деятельности». Такие решения принимаются управлением товарной номенклатуры ФТС России и региональными таможенными управлениями.

Дополнительно информируем, что в процессе таможенного оформления в случае выявления неверной классификации товаров таможенный орган самостоятельно осуществляет классификацию товаров и принимает решение по классификации товаров.

В записную книжку

■ СЛУЖУ РОССИИ!

– Прошу сообщить адрес общественной организации, которая помогает семьям служащих в армии солдат. Мой сын служит в армии в Самарской области, мне необходима консультация по некоторым вопросам.

(Мария Филлипова, г. Тюмень)

От редакции:

– Председатель Тюменского регионального отделения общероссийской общественной организации «Комитет солдатских матерей России» Раиса Филипповна Пелымская.
Адрес: г. Тюмень, ул. Ленина, 9/1, телефон 8 (3452) 46-01-16.

Время работы комитета: понедельник – четверг: с 11.00 до 15.00 без обеда.
Пятница, суббота, воскресенье – выходной.

ЖКХ

■ В ДОМЕ ОТОПЛЕНИЕ –ЦЕНТРАЛИЗОВАННОЕ

– Жильцы нашего дома самостоятельно купили и установили бойлер, который нагревает холодную воду, прошедшую через домовой счетчик ООО «Водоканал». Почему же за горячую воду жильцы должны платить круглый год?

(Георгий Поляков, г. Тюмень)

Отвечает заместитель директора департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Тюмени Александр Александрович Маторыгин (тел. 29-75-33):

– В настоящее время расчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется в соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» и постановлением правительства Российской Федерации от 14.07.2008 г. № 520 «Об основах ценообразования и порядке регулирования тарифов, надбавок и предельных индексов в сфере деятельности организаций коммунального комплекса».

Тарифы на горячую воду включают в себя стоимость 1 куб. м холодной воды и расходы на подогрев воды, определяемые как произведение количества тепловой энергии, необходимого для нагрева 1 куб. м холодной воды до температуры, установленной в соответствии с нормативными правовыми актами, и тарифа на тепловую энергию, установленного в соответствии с основами ценообразования в отношении электрической и тепловой энергии в Российской Федерации, утвержденными постановлением правительства Российской Федерации от 26.02.2004 г. № 109 «О ценообразовании в отношении электрической и тепловой энергии в Российской Федерации».

Стоимость 1 куб. м горячей воды включает в себя стоимость 1 куб. м холодной воды и расходы на подогрев воды, определяемые как произведение количества тепловой энергии, необходимого для нагрева 1 куб. м холодной воды до температуры, установленной в соответствии с нормативными правовыми актами, и тарифа на тепловую энергию.

Так, тарифы на услуги холодного водоснабжения и водоотведения, оказываемые ООО «Тюмень Водоканал», установлены постановлением администрации города Тюмени от 26.11.2009 г. № 88-пк «Об утверждении тарифов на услуги холодного водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод на 2010 год» и равен 13,06 руб./ куб. м
и 7,29 руб./ куб. м (без НДС).

Кроме того, решением Тюменской городской думы от 27.10.2006 г. № 457 «Об утверждении надбавок к тарифам
для потребителей товаров и услуг ООО «Тюмень Водоканал» установлены надбавки к тарифам на услуги холодного водоснабжения и водоотведения и равны 0,85 руб./ куб. м и 0,36 руб./ куб. м (без НДС).

Таким образом, стоимость услуг водоснабжения и водоотведения для населения, установившего приборы учета, составляет 16,41 руб./ куб. м ((13,06+0,85)* 1,18) и 9,03 руб./ куб. м ((7,29+0,36)* 1,18) с учетом НДС соответственно.

Постановлением главы города Тюмени от 02.02.2005 г. № 10 «О внесении изменений и дополнений в постановление главы города от 05.02.2001 г. № 5» утверждены для расчета с населением, установившим приборы учета, нормы расхода тепловой энергии на нагрев 1 куб. м воды в системе горячего водоснабжения:
– для отопительного периода в размере 0,065 Гкал;
– для неотопительного периода в размере 0,052 Гкал.

Тариф на тепловую энергию на 2010 год установлен решением Региональной энергетической комиссии Тюменской области, ХМАО, ЯНАО от 02.12.2009 г.
№ 346 «Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую ООО «Тепло Тюмени» потребителям» и равен 497,30 руб./ Гкал (без НДС).

Так, в 2010 году стоимость подогрева 1 куб. м воды составляет:
– в отопительный период – 38,14 руб./ куб. м (с НДС) (0,065*497,30*1,18);
– в неотопительный период – 30,51 руб./ куб. м (с НДС) (0,052*497,30* 1,18).

Таким образом, жилой дом № 36 по ул. Геологоразведчиков имеет централизованное теплоснабжение, поставщиком которого является ОАО «Тепло Тюмени», а установленный бойлер осуществляет подогрев горячей воды до нормативной температуры (55°С).

■ ЖИЛЬЕ – В ПОРЯДКЕ ОЧЕРЕДИ

– Я инвалид детства первый группы (передвигаюсь на коляске), мать-одиночка, имею двоих детей. Проживаю на съемной квартире. Встала на очередь на получение жилья: и в общую, и в льготную. Мой доход – пенсия по инвалидности и пособие по уходу за ребенком. С апреля 2010 г. пенсия по инвалидности повысилась, в связи с чем прекратили выплату пособия на ребенка. Оплачивать съемное жилье больше не могу. Нуждаюсь в улучшении жилищных условий. Помогите, пожалуйста.

(Гульшат Ниязова, Уватский район)

Отвечает заместитель главы Уватского муниципального района Татьяна Геннадьевна Лакиза (тел. (34561) 2-80-38):

– Гульшат Рашитовна, вы состоите на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий на территории Туртасского сельского поселения в льготной очереди с 19.02.2009 г., номер очереди 17.

В соответствии с пунктом 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет.

К сожалению, законодательством Российской Федерации, а также законодательством Тюменской области, в чьи полномочия входит решение вопросов обеспечения жилыми помещениями граждан, не предусмотрен внеочередной порядок обеспечения жильем инвалидов первой группы, поэтому жилое помещение будет предоставляться вам в порядке очередности по льготной очереди, исходя из времени принятия на учет.

Кроме того, вы зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: Тюменская область, п. Туртас, ул. Московская, 9, кв. 3, которое ваша семья занимает на условиях социального найма.

От органов государственной структуры – департамента социального развития Тюменской области, управления социальной защиты населения Уватского района – предоставлена информация о том, что «в соответствии с ФЗ от 19.05.1995 г. «О государственных пособиях гражданам, име-ющим детей» и постановлением администрации Тюменской области от 06.12.2004 г. № 159-пк, в редакции от 03.08.2009 г. № 221-п от 03.11.2009 г. № 305-п ежемесячное пособие на ребенка устанавливается одному из родителей (усыновителей) на каждого совместно проживающего с ним ребенка до достижения им возраста 16 лет в семьях, проживающих в Тюменской области и имеющих среднедушевой доход, не превышающий 3 500 рублей.

Среднедушевой доход вашей семьи за период с 01.10.2009 г. по 31.12.2009 г. превышает величину, установленную законодательством, поэтому выплата пособия на детей прекращена.
Если вы считаете, что ваша жизненная ситуация действительно является трудной, то вы имеете право обратиться в админист-рацию Туртасского сельского поселения, так как на территории Уватского муниципального района существует Положение о порядке предоставления материальной помощи в Уватском муниципальном районе, утвержденное решением Думы Уватского муниципального района № 155 от 26.09.2007 г., на основании которого гражданам, попавшим в трудную жизненную ситуацию, из районного бюджета выделяется муниципальная поддержка в виде материальной помощи.

Размер материальной помощи устанавливается комиссией и определяется в зависимости от возникших трудных жизненных обстоятельств.