Хорошо иметь домик в деревне?
Что нам стоит дом на селе построить? Во сколько обойдется его возведение для кошелька молодого специалиста? Эти и другие вопросы областные парламентарии обсуждали в ходе очередного дня депутата, проходившего на Ярковской земле.
Дубровинские новоселы
Улица Новая села Дубровного оправдывает свое название. По ее сторонам – новые дома. Участки под строительство разошлись, как горячие пирожки. Оно и понятно: село социально-благоустроенное, перспективное. Да и место красивое – на берегу реки. Основные застройщики – молодые специалисты. У одних пока только залит фундамент, у других уже возведены стены. А вот проблема у всех общая.
– На площадке под строительство нет линии электросети. Да и воду приходится носить с другой улицы, – к прибывшей делегации депутатов выходит хозяйка уже почти построенного дома Светлана Суровых.
Она молодая мама, воспитывает двоих детей. Материальное обеспечение – на плечах мужа-строителя. Именно он и взялся за возведение нового просторного дома. Работа закипела в августе прошлого года. Вложили супруги в будущее «семейное гнездышко» 500 тыс. руб. Остальное – выделенные средства по программе «Молодая семья» – 432 тыс. руб. Вот только тянуть электросети, ставить столб придется самим. А это дополнительные финансовые затраты. Да и «наплести» новыми линиями можно немало проблем. Но даже если Суровых проведут электросети, то подаваемое напряжение будет не менее 100–120 вольт. Возможный выход – поставить комплектную трансформаторную подстанцию, предназначенную именно для новой застройки. Решение данного вопроса депутаты обещали взять под контроль.
Чтобы обеспечить специалистов жильем, можно не только возводить дома, но и приобретать нежилые помещения, которые затем переоборудовать под квартиры. Именно по такому пути пошел ярковский предприниматель Петр Табанаков, владелец молочного предприятия ЗАО «Ясень», сделавший из 350 квадратов бывшего административного здания пять благоустроенных квартир для молодых специалистов. Цена – 15 тыс./ кв. метр.
Главный зоотехник «Ясеня» Галина Полосина распахивает двери: большой коридор, просторные комнаты. Пока жилье в собственности предприятия, но в будущем благодаря программам поддержки супруги Полосины (муж Галины работает главным инженером также в «Ясене») планируют его выкупить. Оплачивают лишь коммуналку. За аренду квартиры «Ясень» плату не берет. В соседях у Полосиных – семьи из Свердловской, Курганской областей. На ярковскую землю их сманили хорошей зарплатой и, конечно, предоставлением жилья, возможностью профессионального роста.
Вот такая кадровая политика в «Ясене».
Будет жилье – найдутся и кадры
На родине Распутина, в знаменитом селе Покровском скоро тоже вырастут новые дома. Под перспективную застройку уже отведен участок земли. Теперь власти района определяют затраты на освоение территории.
Земли под возведение индивидуального жилья не хватает. Благодаря реализуемым программам поддержки у людей появилась возможность строить. К тому же проще соорудить собственный дом, нежели найти удовлетворительное жилье на вторичном рынке, – поясняет глава Ярковского района Валентин Вторушин. – Большой спрос на центральные усадьбы, районный центр. Все-таки там и работу легче найти, и социальная инфраструктура более развита.
Иметь собственный домик в деревне мечтают не только молодые специалисты. Горожане также облюбовали живописные ярковские места. Появились застройщики, готовые возводить жилье за счет собственных вложений и затем выставлять его на продажу. Такие дома можно выкупить за счет областных средств для детей-сирот, ветеранов Великой Отечественной войны, переселенцев из ветхого жилья и других категорий граждан. Установленная цена по району – 20 тыс./ кв. метр.
Если решить квартирный вопрос, то появятся кадры и для работы в социальной сфере, уверен глава Покровского сельского поселения Владимир Чеботаев. В местной школе обучается 190 ребят, однако большинство учителей уже пенсионного возраста. Пригласить молодых специалистов – значит обеспечить их жильем. Для решения проблемы в селе решили отремонтировать здание бывшего интерната. Так получится дополнительные четыре квартиры. В целом Покровское привлекает внимание потенциальных работников развитой инфраструктурой: полностью газифицировано, имеется современный детский сад (в прошлом году на его капитальный ремонт областным правительством выделено 22 млн. руб.).
Следующим пунктом поездки стал осмотр инженерно-подготовленных площадок села Ярково – поселков Южаковского и Молодежного. По словам временно исполняющей обязанности заместителя главы Ярковского района Ольги Хлопенковой, на территории первого когда-то было болото. Для его осушения пришлось прокладывать канал. Три года ушло на подготовку. В итоге проведенных работ Ярково «приросло» 93‑мя новыми участками. Построены дороги, подведено электричество. Идет газификация. В планах – построить детский сад и магазин. Теперь на этих улицах уже возведены дома. Большинство новоселов – молодые семьи.
Что касается поселка Молодежный, то его территория составляет 66 га. На ней разместится 207 жилых домов индивидуальной планировки, 5 трехэтажных многоквартирников.
В перспективе здесь планируется возвести детский сад, начальную школу, комплексное административное здание (филиалы банка, почты), ФАП, спортивные сооружения.
Есть решение проблемы
Обобщить увиденное и наметить дальнейшие векторы развития – такова тема совещания, проведенного в стенах районной администрации. По словам председателя Тюменской областной Думы Сергея Корепанова, темпы роста жилищного строительства в сельских населенных пунктах превышали показатели региона в целом. За три года ввод жилых домов в деревнях увеличился на 35,8 процента. Мероприятия по обеспечению жильем специалистов АПК, проживающих на селе, реализуются в рамках ФЦП «Социальное развитие села до 2012 года». Их финансирование осуществляется за счет средств федерального, областного и местного бюджетов. Данными мероприятиями предоставляются социальные выплаты на строительство (приобретение) жилья молодым семьям и молодым специалистам, проживающим или работающим на селе, а также изъявившим желание перебраться в глубинку. В прошлом году свидетельства о праве на получение социальной выплаты выданы
245 участникам программы.
– Социальные выплаты для улучшения жилищных условий предоставляются в размере 70 процентов от расчетной стоимости строительства или приобретения, 30 процентов обеспечивают сами получатели, – отметил, выступая на совещании, первый заместитель директора департамента АПК Тюменской области Владимир Чейметов. – В случае отсутствия достаточных средств для софинансирования строительства молодые специалисты и молодые семьи имеют возможность привлечения ипотечных жилищных кредитов и займов. Чтобы снизить финансовую нагрузку, данным категориям граждан предоставляется право использовать социальные выплаты на погашение основного долга или уплаты процентов по кредитам и займам.
...Точечное строительство, возведение домов на специально подготовленных площадках или переоборудование административных помещений – решений извечного «квартирного вопроса» немало. Системная работа органов исполнительной и законодательной власти и инициатива самих селян смогут найти выход из сложившейся ситуации. Поэтому возникающие проблемы – лишь рабочие моменты одного большого дела. Да и кризис подходит к концу, пора вновь браться за мастерки и начинать созидать.
Фото Валерия БЫЧКОВА
------
мнения
Сергей КОРЕПАНОВ,
председатель Тюменской областной Думы:
– Благодаря реализации правительственных программ у людей появилось желание строить жилье. Это положительный момент. Проблемы возникают не на инженерно-подготовленных площадках, а при точечной застройке. Выступая на недавнем заседании Государственной Думы, председатель правительства РФ Владимир Путин предложил рассматривать возможность использования материнского капитала на строительство жилья, возводимого собственными силами. Думаю, это тоже станет стимулом для повышения темпов строительства. Расширить категории селян, которым необходимо оказывать помощь в решении жилищной проблемы; продлить федеральную программу социально-экономического развития села – такие задачи намерены поставить перед федеральным правительством. Часть вопросов уже решается на региональном и муниципальном уровнях.
Юрий Конев,
председатель комитета по аграрным вопросам и земельным отношениям Тюменской областной Думы
:
– Убежден: итогом поездки в Ярковский район станет документ, который определит основную задачу для администраций муниципальных образований, где эта работа еще не выполнена, – обеспечить инженерной инфраструктурой возведенные дома молодых специалистов. В мае, когда будем анализировать результаты исполнения бюджета за первый квартал текущего года, необходимо поставить вопрос о срочном выделении дополнительных средств на инженерное обеспечение площадок.
Что нам стоит дом на селе построить? Во сколько обойдется его возведение для кошелька молодого специалиста? Эти и другие вопросы областные парламентарии обсуждали в ходе очередного дня депутата, проходившего на Ярковской земле.
Дубровинские новоселы
Улица Новая села Дубровного оправдывает свое название. По ее сторонам – новые дома. Участки под строительство разошлись, как горячие пирожки. Оно и понятно: село социально-благоустроенное, перспективное. Да и место красивое – на берегу реки. Основные застройщики – молодые специалисты. У одних пока только залит фундамент, у других уже возведены стены. А вот проблема у всех общая.
– На площадке под строительство нет линии электросети. Да и воду приходится носить с другой улицы, – к прибывшей делегации депутатов выходит хозяйка уже почти построенного дома Светлана Суровых.
Она молодая мама, воспитывает двоих детей. Материальное обеспечение – на плечах мужа-строителя. Именно он и взялся за возведение нового просторного дома. Работа закипела в августе прошлого года. Вложили супруги в будущее «семейное гнездышко» 500 тыс. руб. Остальное – выделенные средства по программе «Молодая семья» – 432 тыс. руб. Вот только тянуть электросети, ставить столб придется самим. А это дополнительные финансовые затраты. Да и «наплести» новыми линиями можно немало проблем. Но даже если Суровых проведут электросети, то подаваемое напряжение будет не менее 100–120 вольт. Возможный выход – поставить комплектную трансформаторную подстанцию, предназначенную именно для новой застройки. Решение данного вопроса депутаты обещали взять под контроль.
Чтобы обеспечить специалистов жильем, можно не только возводить дома, но и приобретать нежилые помещения, которые затем переоборудовать под квартиры. Именно по такому пути пошел ярковский предприниматель Петр Табанаков, владелец молочного предприятия ЗАО «Ясень», сделавший из 350 квадратов бывшего административного здания пять благоустроенных квартир для молодых специалистов. Цена – 15 тыс./ кв. метр.
Главный зоотехник «Ясеня» Галина Полосина распахивает двери: большой коридор, просторные комнаты. Пока жилье в собственности предприятия, но в будущем благодаря программам поддержки супруги Полосины (муж Галины работает главным инженером также в «Ясене») планируют его выкупить. Оплачивают лишь коммуналку. За аренду квартиры «Ясень» плату не берет. В соседях у Полосиных – семьи из Свердловской, Курганской областей. На ярковскую землю их сманили хорошей зарплатой и, конечно, предоставлением жилья, возможностью профессионального роста.
Вот такая кадровая политика в «Ясене».
Будет жилье – найдутся и кадры
На родине Распутина, в знаменитом селе Покровском скоро тоже вырастут новые дома. Под перспективную застройку уже отведен участок земли. Теперь власти района определяют затраты на освоение территории.
Земли под возведение индивидуального жилья не хватает. Благодаря реализуемым программам поддержки у людей появилась возможность строить. К тому же проще соорудить собственный дом, нежели найти удовлетворительное жилье на вторичном рынке, – поясняет глава Ярковского района Валентин Вторушин. – Большой спрос на центральные усадьбы, районный центр. Все-таки там и работу легче найти, и социальная инфраструктура более развита.
Иметь собственный домик в деревне мечтают не только молодые специалисты. Горожане также облюбовали живописные ярковские места. Появились застройщики, готовые возводить жилье за счет собственных вложений и затем выставлять его на продажу. Такие дома можно выкупить за счет областных средств для детей-сирот, ветеранов Великой Отечественной войны, переселенцев из ветхого жилья и других категорий граждан. Установленная цена по району – 20 тыс./ кв. метр.
Если решить квартирный вопрос, то появятся кадры и для работы в социальной сфере, уверен глава Покровского сельского поселения Владимир Чеботаев. В местной школе обучается 190 ребят, однако большинство учителей уже пенсионного возраста. Пригласить молодых специалистов – значит обеспечить их жильем. Для решения проблемы в селе решили отремонтировать здание бывшего интерната. Так получится дополнительные четыре квартиры. В целом Покровское привлекает внимание потенциальных работников развитой инфраструктурой: полностью газифицировано, имеется современный детский сад (в прошлом году на его капитальный ремонт областным правительством выделено 22 млн. руб.).
Следующим пунктом поездки стал осмотр инженерно-подготовленных площадок села Ярково – поселков Южаковского и Молодежного. По словам временно исполняющей обязанности заместителя главы Ярковского района Ольги Хлопенковой, на территории первого когда-то было болото. Для его осушения пришлось прокладывать канал. Три года ушло на подготовку. В итоге проведенных работ Ярково «приросло» 93‑мя новыми участками. Построены дороги, подведено электричество. Идет газификация. В планах – построить детский сад и магазин. Теперь на этих улицах уже возведены дома. Большинство новоселов – молодые семьи.
Что касается поселка Молодежный, то его территория составляет 66 га. На ней разместится 207 жилых домов индивидуальной планировки, 5 трехэтажных многоквартирников.
В перспективе здесь планируется возвести детский сад, начальную школу, комплексное административное здание (филиалы банка, почты), ФАП, спортивные сооружения.
Есть решение проблемы
Обобщить увиденное и наметить дальнейшие векторы развития – такова тема совещания, проведенного в стенах районной администрации. По словам председателя Тюменской областной Думы Сергея Корепанова, темпы роста жилищного строительства в сельских населенных пунктах превышали показатели региона в целом. За три года ввод жилых домов в деревнях увеличился на 35,8 процента. Мероприятия по обеспечению жильем специалистов АПК, проживающих на селе, реализуются в рамках ФЦП «Социальное развитие села до 2012 года». Их финансирование осуществляется за счет средств федерального, областного и местного бюджетов. Данными мероприятиями предоставляются социальные выплаты на строительство (приобретение) жилья молодым семьям и молодым специалистам, проживающим или работающим на селе, а также изъявившим желание перебраться в глубинку. В прошлом году свидетельства о праве на получение социальной выплаты выданы
245 участникам программы.
– Социальные выплаты для улучшения жилищных условий предоставляются в размере 70 процентов от расчетной стоимости строительства или приобретения, 30 процентов обеспечивают сами получатели, – отметил, выступая на совещании, первый заместитель директора департамента АПК Тюменской области Владимир Чейметов. – В случае отсутствия достаточных средств для софинансирования строительства молодые специалисты и молодые семьи имеют возможность привлечения ипотечных жилищных кредитов и займов. Чтобы снизить финансовую нагрузку, данным категориям граждан предоставляется право использовать социальные выплаты на погашение основного долга или уплаты процентов по кредитам и займам.
...Точечное строительство, возведение домов на специально подготовленных площадках или переоборудование административных помещений – решений извечного «квартирного вопроса» немало. Системная работа органов исполнительной и законодательной власти и инициатива самих селян смогут найти выход из сложившейся ситуации. Поэтому возникающие проблемы – лишь рабочие моменты одного большого дела. Да и кризис подходит к концу, пора вновь браться за мастерки и начинать созидать.
Фото Валерия БЫЧКОВА
------
мнения
Сергей КОРЕПАНОВ,
председатель Тюменской областной Думы:
– Благодаря реализации правительственных программ у людей появилось желание строить жилье. Это положительный момент. Проблемы возникают не на инженерно-подготовленных площадках, а при точечной застройке. Выступая на недавнем заседании Государственной Думы, председатель правительства РФ Владимир Путин предложил рассматривать возможность использования материнского капитала на строительство жилья, возводимого собственными силами. Думаю, это тоже станет стимулом для повышения темпов строительства. Расширить категории селян, которым необходимо оказывать помощь в решении жилищной проблемы; продлить федеральную программу социально-экономического развития села – такие задачи намерены поставить перед федеральным правительством. Часть вопросов уже решается на региональном и муниципальном уровнях.
Юрий Конев,
председатель комитета по аграрным вопросам и земельным отношениям Тюменской областной Думы
:
– Убежден: итогом поездки в Ярковский район станет документ, который определит основную задачу для администраций муниципальных образований, где эта работа еще не выполнена, – обеспечить инженерной инфраструктурой возведенные дома молодых специалистов. В мае, когда будем анализировать результаты исполнения бюджета за первый квартал текущего года, необходимо поставить вопрос о срочном выделении дополнительных средств на инженерное обеспечение площадок.
Хорошо иметь домик в деревне?
Хорошо иметь домик в деревне?
