Размер шрифта +
Цветовая схема A A A

Налог на имущество в Тюменской области планируют начислять по кадастру

Рассчитывать налог на имущество физических лиц депутаты планируют исходя из кадастровой, а не из инвентаризационной стоимости объектов налогообложения.

16:08, 10 октября 2017, Злата ГУЖЕНОВА
Слушать новость
Налог на имущество в Тюменской области планируют начислять по кадастру. Рассчитывать налог на имущество физических лиц депутаты планируют исходя из кадастровой, а не из инвентаризационной стоимости объектов налогообложения. . Проект соответствующего закона депутаты рассмотрели на заседании комитета областной Думы по бюджету, налогам и финансам, которое состоялось 6 октября. Ощутить изменения в начисление налога на имущество физических лиц собственники квартир смогут уже с 1 января 2019 года, правда, не в полной мере. Для более плавного перехода законодатели предусмотрели понижающие коэффициенты, которые будут действовать в течение четырех лет. Отметим, в соответствии с требованиями Налогового кодекса Российской Федерации с 1 января 2020 года на новый порядок начисления имущественного налога должны перейти все субъекты РФ. При разработке новых правил начисления налогов главным фактором стал тот факт, что в настоящее время инвентаризационная стоимость объектов недвижимости часто отличается от ее реальной стоимости. В свою очередь кадастровая стоимость в большей мере отражает рыночную и считается справедливой. Существует много примеров, когда собственники элитной недвижимости, например коттеджей, оценивают свою собственность в копейки и платят в казну соответственно. Основная же категория жителей области платит имущественный налог соразмерно стоимости квартиры. При расчете налога от кадастровой стоимости восстановится социальная справедливость, каждый налогоплательщик будет платить налог, рассчитанный по единым правилам. Кроме того, в регионе находится почти 120 тысяч новостроек, которые сданы в эксплуатацию после 1 января 2013 года и не облагаются налогом по причине того, что сведения об их инвентаризационной стоимости в налоговые органы не представляются. Есть в новом порядке начисления налогов еще один положительный момент: собственники малогабаритного жилья полностью освобождаются от налога на имущество. При этом площадь дома не должна превышать пятидесяти квадратных метров, а квартиры – двадцати. Как отметил председатель комитета областной Думы по бюджету, налогам и финансам Дмитрий Горицкий, рассчитываться сумма налога будет автоматически, первые изменения в платежных документах тюменцы увидят в декабре 2019 года по итогам 2018 года. К 2022 году налог на имущество физических лиц будет полностью исчисляться исходя из кадастровой стоимости имущества. Депутаты рекомендовали вынести проект закона о переходе на новую систему налогообложения имущества физических лиц на голосование на очередном заседании регионального парламента, которое состоится 19 октября. МНЕНИЕ Дмитрий ГОРИЦКИЙ, председатель комитета по бюджету, налогам и финансам Тюменской областной Думы: – Область воспользовалась своим правом и предлагает с 1 января 2018 года установить иной порядок начисления налога на имущество физических лиц –  уже не по инвентаризационной стоимости, а по кадастровой. Обязанность платить налог возникнет в декабре 2019 года, когда он и будет начислен. Для исключения резкого роста налоговой нагрузки предусмотрен переходный период в четыре года. При исчислении налога на имущество физических лиц предполагается применять понижающие коэффициенты – ежегодно сумма налога будет возрастать на двадцать процентов. Начиная с пятого года налог планируется исчислять уже полностью из кадастровой стоимости недвижимости без понижающих коэффициентов. В случае одобрения этой инициативы будет вовлечено и имущество, которое ранее не облагалось налогами, а именно: введенное в эксплуатацию после 1 января 2013 года. Речь идет о 120 тысячах объектов недвижимости. Законодательные нововведения станут способствовать росту доходов местных бюджетов. Опубликовано: газета, №187 (4478).

Проект соответствующего закона депутаты рассмотрели на заседании комитета областной Думы по бюджету, налогам и финансам, которое состоялось 6 октября.

Ощутить изменения в начисление налога на имущество физических лиц собственники квартир смогут уже с 1 января 2019 года, правда, не в полной мере. Для более плавного перехода законодатели предусмотрели понижающие коэффициенты, которые будут действовать в течение четырех лет. Отметим, в соответствии с требованиями Налогового кодекса Российской Федерации с 1 января 2020 года на новый порядок начисления имущественного налога должны перейти все субъекты РФ.

При разработке новых правил начисления налогов главным фактором стал тот факт, что в настоящее время инвентаризационная стоимость объектов недвижимости часто отличается от ее реальной стоимости. В свою очередь кадастровая стоимость в большей мере отражает рыночную и считается справедливой. Существует много примеров, когда собственники элитной недвижимости, например коттеджей, оценивают свою собственность в копейки и платят в казну соответственно. Основная же категория жителей области платит имущественный налог соразмерно стоимости квартиры. При расчете налога от кадастровой стоимости восстановится социальная справедливость, каждый налогоплательщик будет платить налог, рассчитанный по единым правилам.

Кроме того, в регионе находится почти 120 тысяч новостроек, которые сданы в эксплуатацию после 1 января 2013 года и не облагаются налогом по причине того, что сведения об их инвентаризационной стоимости в налоговые органы не представляются.
Есть в новом порядке начисления налогов еще один положительный момент: собственники малогабаритного жилья полностью освобождаются от налога на имущество. При этом площадь дома не должна превышать пятидесяти квадратных метров, а квартиры – двадцати.

Как отметил председатель комитета областной Думы по бюджету, налогам и финансам
Дмитрий Горицкий, рассчитываться сумма налога будет автоматически, первые изменения в платежных документах тюменцы увидят в декабре 2019 года по итогам 2018 года. К 2022 году налог на имущество физических лиц будет полностью исчисляться исходя из кадастровой стоимости имущества.

Депутаты рекомендовали вынести проект закона о переходе на новую систему налогообложения имущества физических лиц на голосование на очередном заседании регионального парламента, которое состоится 19 октября.

МНЕНИЕ

Дмитрий ГОРИЦКИЙ, председатель комитета по бюджету, налогам и финансам Тюменской областной Думы:

– Область воспользовалась своим правом и предлагает с 1 января 2018 года установить иной порядок начисления налога на имущество физических лиц –  уже не по инвентаризационной стоимости, а по кадастровой. Обязанность платить налог возникнет в декабре 2019 года, когда он и будет начислен. Для исключения резкого роста налоговой нагрузки предусмотрен переходный период в четыре года. При исчислении налога на имущество физических лиц предполагается применять понижающие коэффициенты – ежегодно сумма налога будет возрастать на двадцать процентов. Начиная с пятого года налог планируется исчислять уже полностью из кадастровой стоимости недвижимости без понижающих коэффициентов. В случае одобрения этой инициативы будет вовлечено и имущество, которое ранее не облагалось налогами, а именно: введенное в эксплуатацию после 1 января 2013 года. Речь идет о 120 тысячах объектов недвижимости. Законодательные нововведения станут способствовать росту доходов местных бюджетов.

Опубликовано: газета, №187 (4478).

Читать больше:

Владельца тюменского автобуса наказали на 300 тысяч рублей

В Тюменской области могут отменить льготный налог на автомобили

Читайте также

Новость Тюмени: Главы крупных тюменских городов отчитались о миллионных доходах

Главы крупных тюменских городов отчитались о миллионных доходах

18 мая

Новость Тюмени: Сергей Сарычев покинул пост вице-губернатора Тюменской области

Сергей Сарычев покинул пост вице-губернатора Тюменской области

16 мая

Новость Тюмени: Самым богатым депутатом Тюмени в 2021 году стал Дмитрий Антипов

Самым богатым депутатом Тюмени в 2021 году стал Дмитрий Антипов

7 мая