Как решить спор за землю собственникам одного дома
Законом запрещено бесконечное дробление земельных участков
Фото Сергея Куликова
Нередко случаются ситуации, когда имущество находится в долевой собственности, а кому-то из хозяев необходимо, например, продать свою часть. По закону имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо распоряжаться с соглашения всех участников сделки.
Об этом в диалоге с RT сообщил депутат Госдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин.
— И здесь неважно, хотите ли вы продать свою долю дома или земли или же вопрос стоит о делении общего участка для выращивания урожая, — рассказал Чаплин.
Кроме того, чтобы разделить участок общей собственности, необходимо будет заключить соответствующее соглашение.
— Когда собственников несколько, то самый важный документ — соглашение: это важно для регистрации кадастрового учёта. Если такой документ отсутствует, то раздел и выдел земельного участка будет производиться на основании судебного акта. Каждый новый участок получит свой собственный кадастровый номер, — поделился эксперт.
Также стоит отметить, что законом запрещено бесконечное дробление земельных участков площадью меньше минимальных размеров.
— Но точно можно рекомендовать сособственникам, чтобы они требовали положенную компенсацию, если их права ущемлены, а другой собственник самовольно захватил не свою часть земельного участка, — подытожил Чаплин.
