Тюменцам предлагают купить большие участки земли по доступным ценам

Тюменцам предлагают купить большие участки земли по доступным ценам. Речь идет не только о нескольких сотках, но и о гектарах.

Города растут, занимают все большие площади и даже те горожане, которые когда-то жили на окраинах, оказываются в кольце новых микрорайонов.

Высотки, широкополосные магистрали, шум транспорта, круглосуточное освещение – рано или поздно человек устает от урбанизации и все больше скучает по природе, где так легко напитаться энергией и восполнить силы.

Одни мечтают о родовом поместье или усадьбе, другие уже готовы сменить деловой костюм на фермерскую одежду, третьи загораются идеей развивать экотуризм. Но для любой из этих целей нужна земля. И желательно не арендованная, а собственная.

Земля – бесценный ресурс, который с каждым годом только дорожает и не восполняется. Поэтому он идеально подходит и в качестве долгосрочной инвестиции.

Приобрести участки большого размера от собственников – от половины гектара и больше – предлагает проект «Тюменский Гектар».

Находятся они в 30-60 километрах от областной столицы. В зависимости от целей покупки можно подобрать участки на тихих, тупиковых трассах или, наоборот, на динамичных, с мощным транспортным потоком. Участки в поле, в лесу, смешанного типа, у реки или озера, рядом с дорогой или населенным пунктом или в отдалении – специалисты «Тюменского Гектара» помогут сориентироваться среди множества вариантов.

– На выбор покупателя локации по Московскому, Старотобольскому, Велижанскому, Ялуторовскому, Ирбитскому или Салаирскому трактам. У земли разное целевое назначение: сельскохозяйственное для сельхозпроизводства, садоводства, ЛПХ или индивидуального жилищного строительства. Большинство участков расположено в местах с доступом к коммуникациям: электричеству, дорогам, – рассказывает представитель «Тюменского Гектара» Виктория Дериглазова.

Она показывает самые популярные направления. Так, рядом с деревней Криводанова есть нарезка по 50 соток. Рядом – озеро Большой Нарык и река Тура. Участки можно приобрести от 588 тысяч рублей за полгектара.

Это экологически благополучное место в окружении чистого хвойного бора. Недаром здесь размещаются региональные здравницы, как, например, «Красная гвоздика». Любители природы оценят и живописную дорогу, которая ведет к участкам.

Сама деревня Криводанова активно развивается: здесь планируют построить клуб и начальную школу. Рядом со старой деревней буквально на глазах растет новая. Молодежь осваивает новые пространства. Вариант близости к населенному пункту отлично подойдет семьям с детьми: будет возможность посещать социальные учреждения, не выезжая в город.

Перспективен Московский тракт. Одна из локаций расположена между деревнями Успенка и Чаплык. Здесь такие же участки по 50 соток, но за 299 тысяч рублей. Есть река и озеро, а также мелиоративные каналы, которые можно использовать как водоемы для водопоя животных, птиц или полива сельхозугодий.

– Это тихое место. Ландшафт совсем другой – поля. На участках нет леса, могут встречаться лишь кустарники. Но вид все равно прекрасен: цепляет взгляд сосновый лес на горизонте. Землю здесь приобретают под сельское хозяйство. Покупатели делились планами: кто-то планирует поставить сыроварню, кто-то задумал выращивать лекарственные травы. Приобретены участки под пчеловодство, овощеводство, животноводство. Есть и те, кто выкупил землю как инвестицию, – рассказывает о локации Виктория.

К слову, это уже вторая очередь продаж, участки первой выкуплены. Для воплощения в жизнь своих планов владельцы ждут подведения к участкам электричества. С Россетями уже заключен договор, идут работы.

По Велижанскому тракту под Бухталом есть участки и под ИЖС, и под малые фермерские хозяйства. Сама деревня – достаточно перспективная, вокруг – заповедные места.

У деревни Казанка нарезаны участки под небольшие КФК. Их площадь от гектара и больше – в основном для сельскохозяйственной деятельности.

Салаирский тракт популярен из-за наличия многочисленных горячих источников, детских лагерей, дачных обществ. Участки смешанные, и поле, и лес. Их приобретают чаще всего под бизнес: строят базы отдыха.

По Салаирскому тракту в районе деревни Нариманова расположены участки с лесом и без леса. Так как тракт не проездной, тупиковый, здесь очень чисто, свежо. Леса смешанные: хвойные и березовые, есть пруд.

– Большое преимущество земель сельхозназначения – низкий налог. Всего 0,3 процента от кадастровой стоимости участка. На участке можно возводить капитальный жилой дом, если землевладелец ведет фермерскую деятельность в формате КФХ. Правда, есть особые условия, которые нужно учитывать: площадь жилого дома не должна превышать 0,25 процента от площади участка и здание не может быть выше трех этажей, – уточняет Виктория Дериглазова.

Она отмечает, что фермерам полгектара или даже гектар чаще всего недостаточно. Поэтому можно приобрести несколько соседних участков. Для такого случая у «Тюменского Гектара» есть акционное предложение: при покупке трех участков четвертый – в подарок. Кстати, для покупки можно объединиться с друзьями или родственниками.

Виктория Дериглазова подчеркивает, что сделка с «Тюменским Гектаром» исключительно безопасна. Покупка участка оформляется в МФЦ по договору купли-продажи. И только после того, как покупатель становится собственником, он перечисляет денежные средства продавцу. Более того, проект «Тюменский гектар» может предоставить беспроцентную рассрочку на 12 месяцев. «Тюменский гектар» успешен на рынке уже 3 года.

СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

1 гектар за 99 000 рублей: в Песьянке-2 (Тюменский район) – 2 участка

В Казанке-2 (Нижнетавдинский район) – 20 участков

Первый взнос – 27 000 рублей, рассрочка на год с платежом 6 000 рублей в месяц.*

Участок с лесом по цене поля в Беркут-2 (Тюменский район): 179 000 рублей вместо 299 000 рублей.

300 га в районе Бухтала за 5 700 000 рублей

При покупке трех участков – четвертый в подарок!

Земельные участки можно выбрать на сайте

Телефон в Тюмени: (3452) 216-789

*Участки от собственников. Скидку, рассрочку платежа и подарки предоставляют собственники земельных участков. Не является финансовой услугой.