Квартиры-студии в тюменских новостройках становятся шире
А площадь трехкомнатных квартир сократилась почти на 14%
Аналитики центра новостроек федеральной компании в сфере недвижимости посчитали, как за прошедший год изменилась средняя площадь квартир в новых тюменских домах. Об этом сообщает «Комсомольская правда - Тюмень».
«Отмечается интересная тенденция: растет средняя площадь студий, но при этом снижается средняя площадь в других сегментах», - цитирует издание комментарий руководителя центра новостроек Сергея Зайцева.
Так, по сравнению с июлем 2019 года средняя площадь студий в новостройках Тюмени выросла на 5,05 % – с 27,7 до 29,1 квадратного метра. Средняя площадь однокомнатных квартир в начале года увеличилась до 40,9 кв. м., а в июле вернулась на прошлогодние позиции и теперь снова составляет 38,9 кв. м. Двухкомнатные квартиры демонстрируют стабильную динамику сокращения средней площади: за год они стали меньше на 11,05 %, с 57,9 до 51,5 кв. м. Трехкомнатные квартиры уменьшились на 13,73 %: с 85,2 до 73,5 кв. м.
«Такая тенденция в существующих реалиях вполне оправдана. Спрос на однокомнатные квартиры и студии всегда стабильный, и девелоперы стараются создать доступные, но при этом более комфортные варианты такого жилья. Что же касается других сегментов, то сокращение средней площади остальных квартир направлено на создание более доступных вариантов и в этих сегментах, в условиях повышения себестоимости и более низкой покупательской активности. Плюс большой популярностью пользуются европланировки, которые также влияют на значение средней площади», - пояснил эксперт.
На сегодняшний день самая маленькая из продаваемых в новостройках Тюмени студий площадью чуть меньше 18 квадратов, на вторичном рынке и вовсе можно найти комнату площадью всего семь с половиной квадратных метров с общими кухней и санузлом на 5 соседей.
Читать больше:
Тюмень входит в двадцатку городов России с самыми дорогими малогабаритными квартирами
В центре Тюмени за 35 млн продается квартира с балконом в ванной комнате