×
В социальных сетях
В печатной версии

Зачем нужна оценка недвижимости предприятия?

28.12.2017
20:32
За любой организацией числится какое-то имущество. Но порой владельцы, руководители и бухгалтеры даже не могут точно назвать продажную цену такого актива.

А в реальной ситуации очень важно знать реальную цену материально-производственного имущества, ведь неизвестно, когда понадобиться продать, купить, застраховать или ликвидировать фирму.

Оценка имущества организации: кому это выгодно?

Оценка имущества предприятия – спецпроцедура установленного образца, которая проводится с целью определить рыночную цену активов. Эта мера способствует рациональному управлению организацией и собственностью юрлица. Оценкой активов занимаются специальные компании, имеющие соответствующую лицензию. Организация «Новые Горизонты» предлагает услуги по оценке имущества, принадлежащего организациям и прочим юридическим лицам.

Независимой оценке подлежат следующие активы:

  • недвижимость;
  • ценные бумаги;
  • транспорт;
  • интеллектуальная собственность;
  • оборудование;
  • товарные запасы.

Оценка имущества всегда выгодна для:

  • владельца предприятия, чтобы лучше управлять ресурсами;
  • потенциального продавца/покупателя, чтобы определить справедливую стоимость;
  • кредитора, чтобы принять правильное решение о выдаче суммы кредитования;
  • арендодателя, чтобы определить ставку по аренде с учетом реальной цены объекта.

В каких ситуациях требуется оценка

Процесс оценки имущества может проводиться в целях:

  • отразить реальную стоимость активов в официальных отчетах;
  • организации аукционов или торгов;
  • передачи активов в лизинг или доверительное управление;
  • выкупа или конфискации;
  • урегулирования конфликтов;
  • ликвидации, реструктуризации или слияния фирмы;
  • внесения активов в уставной капитал;
  • возмещения ущерба.

Как происходит сам процесс

Процедура по оценке происходит в несколько этапов:

  • сбор и анализ информации о предприятии;
  • анализ ниши, к которой относится основная сфера деятельности компании;
  • выбор метода оценки (затратный, доходный, сравнительный), но могут использоваться и сразу несколько подходов;
  • расчет стоимость имущества;
  • согласование результатов с заказчиком;
  • составление итогового отчета.

Отчет об оценке имущества предприятия или юридического лица является официальным документом установленного образца, которым можно оперировать в разных ситуациях: в суде, налоговой и прочее. Зная стоимость имущества, для предприятия открываются новые возможности для развития.

492Просмотров
Комментарии для сайта Cackle

Читать далее
Развитие IT- технологий способствует расширению электронной торговли. Все чаще покупатели приобретают товары в интернет магазинах, так как это удобно, требует минимальных затрат времени и гораздо дешевле.
​Любое студенческое задание имеет свой определенный уровень сложности, а когда его сдать нужно в сжатые сроки – паники не избежать.
Название Caterpillar ассоциируется с надёжностью и долговечностью. Компания выпускает тяжёлую технику, которая работает на стройках и в полях.
Непредсказуемость жизни и обилие происшествий делают страхование универсальным инструментом защиты жизни и имущества.
Считается, что лучшая в мире медицина – в Израиле. Действительно, на территории одной маленькой страны сосредоточено множество клиник, в которых работают профессиональные врачи.
Качественные, прочные и красивые златоустовские ножи станут лучшим подарком для любого охотника или повара. При изготовлении этого холодного оружия используется уникальная сталь.
Компьютерные игры во многопользовательском режиме увлекательны вдвойне — осваивать пространство в них можно не в одиночку, а вместе с компанией друзей.
Свой бизнес не всегда начинается с серьёзных денежных вливаний. Начать можно даже с небольшим бюджетом.
Опрос
Как вы боретесь с весенним авитаминозом?
Ем мед
Пью соки, ем фрукты и овощи
Принимаю витамины
Выращиваю зелень на подоконнике
Ничего не меняю в своем рационе
Много гуляю на свежем воздухе
Никак не борюсь