×
В социальных сетях
В печатной версии

Зачем нужна оценка недвижимости предприятия?

28.12.2017
20:32
За любой организацией числится какое-то имущество. Но порой владельцы, руководители и бухгалтеры даже не могут точно назвать продажную цену такого актива.

А в реальной ситуации очень важно знать реальную цену материально-производственного имущества, ведь неизвестно, когда понадобиться продать, купить, застраховать или ликвидировать фирму.

Оценка имущества организации: кому это выгодно?

Оценка имущества предприятия – спецпроцедура установленного образца, которая проводится с целью определить рыночную цену активов. Эта мера способствует рациональному управлению организацией и собственностью юрлица. Оценкой активов занимаются специальные компании, имеющие соответствующую лицензию. Организация «Новые Горизонты» предлагает услуги по оценке имущества, принадлежащего организациям и прочим юридическим лицам.

Независимой оценке подлежат следующие активы:

  • недвижимость;
  • ценные бумаги;
  • транспорт;
  • интеллектуальная собственность;
  • оборудование;
  • товарные запасы.

Оценка имущества всегда выгодна для:

  • владельца предприятия, чтобы лучше управлять ресурсами;
  • потенциального продавца/покупателя, чтобы определить справедливую стоимость;
  • кредитора, чтобы принять правильное решение о выдаче суммы кредитования;
  • арендодателя, чтобы определить ставку по аренде с учетом реальной цены объекта.

В каких ситуациях требуется оценка

Процесс оценки имущества может проводиться в целях:

  • отразить реальную стоимость активов в официальных отчетах;
  • организации аукционов или торгов;
  • передачи активов в лизинг или доверительное управление;
  • выкупа или конфискации;
  • урегулирования конфликтов;
  • ликвидации, реструктуризации или слияния фирмы;
  • внесения активов в уставной капитал;
  • возмещения ущерба.

Как происходит сам процесс

Процедура по оценке происходит в несколько этапов:

  • сбор и анализ информации о предприятии;
  • анализ ниши, к которой относится основная сфера деятельности компании;
  • выбор метода оценки (затратный, доходный, сравнительный), но могут использоваться и сразу несколько подходов;
  • расчет стоимость имущества;
  • согласование результатов с заказчиком;
  • составление итогового отчета.

Отчет об оценке имущества предприятия или юридического лица является официальным документом установленного образца, которым можно оперировать в разных ситуациях: в суде, налоговой и прочее. Зная стоимость имущества, для предприятия открываются новые возможности для развития.

181Просмотров
Комментарии для сайта Cackle

Читать далее
Сегодня очень трудно обойтись без применения надежной охраны, неважно какую отрасль мы имеем в виду. От ответственного подхода руководителей предприятий или компаний к выбору организации, которая будет осуществлять охрану, будет зависеть, насколько предоставленная помощь окажется квалифицированной.
Экскаваторные машины относятся к особенному виду техники, которая предназначается для работы, связанной с рыхлением и транспортировкой грунтов.
Несмотря на развитие современных рекламных технологий, интернета и СМИ, полиграфическая продукция не сдает своих лидирующих позиций.
В течение длительного времени не уменьшается интерес людей и их спрос на натяжные потолки.
Наружная часть канализации в гораздо большей степени подвержена негативным влияниям внешней среды, а потому именно здесь происходит наибольшее число поломок, в то время как внутренняя система долгое время может не нуждаться в ремонте.
Остров, население которого насчитывает 1054450 человек, находится в Средиземном море в 75 км от берегов Турции.
В собственном доме или на дачном участке работы гораздо больше, чем в городской квартире. Сам дом и территория вокруг требуют постоянного ухода и неусыпного контроля, и собственными силами со всей работой справиться сложно.
Итак, вы стоите на пороге принятия ответственного решения о покупке квартиры. Вполне вероятно, что все "за" и "против" уже взвешены, и вы однозначно предпочтёте новостройку вторичному жилью.
Опрос
Чей праздник 23 февраля?
Профессиональных военных, в том числе женщин
Тех, кто служил
Всех мужчин
Затрудняюсь ответить