×
В социальных сетях
В печатной версии

Право ограниченного использования земельных участков набирает популярность

В Тюменской области начинают активней использовать порядок предоставления прав ограниченного использования земельных участков, называемых сервитутами, в отношении государственных земель.
Источник фото: Consult1001.com || автор фото: не известен

Специалисты департамента имущественных отношений Тюменской области работают над тем, чтобы сократить сроки технологического подключения к инженерным сетям. Для этого Если в 2016 году право ограниченного использования земельных участков в регионе употребили 254 раза, то за 8 месяцев 2017 года – 306 раз.

Два года назад, в 2015 году, принят федеральный закон № 171, который внес существенные поправки в Земельный кодекс РФ. Поправки касались и порядка предоставления прав ограниченного использования земельных участков, называемых сервитутами, в отношении государственных земель. За прошедшее время этот правовой инструмент начинают активно применять в Тюменской области. 

– Институт сервитута – недооцененный правовой инструмент, который существует еще со времен Римской империи и до определенного времени у нас не развивался, – считает заместитель директора департамента имущественных отношений Владимир Третьяков. – Сущность его заключается в том, что в определенных случаях собственник земельного участка или недвижимости может требовать от собственника соседнего земельного участка права пользования этим участком.

Классическими случаями сервитута в юридической литературе считают проход, проезд или прогон скота. Во время застройки населенных пунктов зачастую возникает потребность ограничения прав одного лица в пользу либо другого, либо неограниченного круга лиц. И сегодня этот инструмент начинает активно развиваться в связи с тем, что происходившие земельные реформы насытили рынок недвижимости, считает заместитель директора департамента. 

В последнее время к публичным сервитутам добавились вопросы  установления частных сервитутов в отношении государственных земель. В законе появилась отдельная глава, которая определяет порядок установления таких сервитутов. В большинстве случаев основанием для установления является прокладка линейных объектов через государственные земли, которые находятся в аренде. Сетевые организации вынуждены проводить подземные коммуникации. В первую очередь для них предусмотрены возможности установления не публичного – в отношении многих лиц, а частного – в отношении конкретного лица – сервитута, объяснил руководитель. 

Подавляющее большинство сервитутов установлено именно для сетевых организаций. Их задача не получение прибыли, а обеспечение быстрого и эффективного подключения промышленных или жилых объектов к инженерным сетям, объяснил Владимир Третьяков.

Опубликовано: газета №162(4453)

Читайте больше:

В Тюменской области обманутые дольщики не остаются без поддержки

Ишим прирастает квадратными метрами жилья

234Просмотров
Комментариев

Читать далее
Специалисты тюменского рынка недвижимости спрогнозировали рост количества сделок уже в ближайшие месяцы.
Более 36 тысяч квадратных метров жилья предоставят для расселения обманутых дольщиков в Тюмени и Тюменском районе.
В редакцию поступило коллективное обращение жителей Тюмени с очень актуальным вопросом.
27 августа 2017 г. на парковке ТК «ОРИОН» состоялся розыгрыш однокомнатной квартиры в ЖК «Москва» в рамках акции «Квартира в награду!» ООО «Форсаер-Тюмень».
В Тюменской области 20 лет успешно  реализуется программа «Самообеспечение».
Семья Ивановых получила новое жилье благодаря проекту «Единой России» «Дом для молодой многодетной сельской семьи». Общая площадь дома — 200 квадратных метров, жилая площадь - около 150.
Директор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области Светлана Цынская ответила на вопросы читателей газеты.
На вопросы читателей газеты «Тюменская область сегодня» отвечает представитель управления Росреестра
Популярные статьи