×
В печатной версии

Профессионалы в сфере недвижимости обсудили проблемы и перспективы рынка

09.11.2016
11:21
Сложные для рынка жилья времена не могут служить оправданием тем, кто плохо на нем работает, – качество оказываемых клиентам услуг неизменно должно оставаться на высоком уровне. Таков лейтмотив выступлений большинства докладчиков очередного форума недвижимости.
К тюменскому форуму недвижимости проявили интерес специалисты отрасли из Свердловской, Челябинской, Курганской областей, Пермского края, Нижневартовска и Сургута || Фото Валерия БЫЧКОВА

, состоявшегося на прошлой неделе в Тюменской областной Думе.

Организатором форума традиционно выступило некоммерческое партнерство «Объединение риэлторов Тюменской области» при поддержке регионального законодательного собрания и управления Росреестра по Тюменской области.

Плодотворный диалог

На форум собралось более 300 представителей государственных учреждений региона, банковского сообщества, риэлторов, застройщиков, архитекторов, проектировщиков. Вице-президент объединения риэлторов Тюменской области Олег Касьянов, выступивший модератором пленарного заседания, отметил, что непростое для отрасли время не помешало присутствовать на главном мероприятии рынка делегатам из Свердловской, Челябинской, Курганской областей, Пермского края, Нижневартовска и Сургута.

– Форум недвижимости является ежегодным мероприятием, которое стало значимым событием на рынке региона, площадкой для общения бизнеса и власти, где  в плодотворном диалоге рассматривается выполнение важнейших национальных жилищных программ, – заявил президент объединения риэлторов Николай Левченко. – Как гласит изречение древнеримского драматурга Марка Теренция, человек мал, а дом его – целый мир. Помочь приобрести этот целый мир каждому человеку является нашей главной профессиональной задачей, несмотря на различные обстоятельства и непростые условия на рынке. Тесная интеграция всех его участников становится еще более значимой и необходимой с учетом использования новых форматов работы и технологий.

Закон изменен

Председатель комитета Тюменской областной Думы по экономической политике и природопользованию Инна Лосева заметила, что важнейшая задача рынка недвижимости – решение одной из социальных проблем населения, обеспечение его доступным и комфортным жильем.

– На рынке формируется спрос, предложение и рыночная цена на объекты недвижимости, – сказала Инна Лосева. – Большинство сделок, около 80 процентов, происходит при непосредственном участии риэлтора. Это говорит о том, что риэлторская деятельность востребована и доверие населения к риэлтору постоянно укрепляется. 

Парламентарий уделила особое внимание изменениям регионального законодательства. На заседании Думы 27 октября внесены изменения в Закон «О предоставлении субсидий и займов гражданам на строительство или приобретение жилья в Тюменской области за счет средств областного бюджета» в части установления дополнительных требований к жилым помещениям, приобретаемым работниками бюджетной сферы, участвующими в государственной программе.

– С 1 января 2017 года устанавливается возможность приобретения готового жилого помещения исключительно на первичном рынке жилья, а также возможность участия в долевом строительстве многоквартирных домов исключительно по договору участия в долевом строительстве, заключенном непосредственно с застройщиком, – подчеркнула Инна Лосева. – Это делается для того, чтобы за счет программ, финансируемых из областного бюджета, не появились обманутые дольщики и чтобы снизить цены на вторичное жилье.

Меньше барьеров

Начальник главного управления строительства Тюменской области Сергей Шустов рассказал участникам форума об основных показателях отрасли. По его словам, за пять лет  в регионе построено почти восемь миллионов квадратных метров жилья. На протяжении нескольких лет область удерживает позицию лидера по объемам ввода жилых домов в расчете на одного человека. Поставленная президентом Российской Федерации задача достижения к 2020 году уровня ввода одного «квадрата» жилья на человека в год в регионе выполнена в 2013 году.

Отдельно глава ГУС коснулся сокращения административных барьеров. В частности, за два года регион провел масштабную работу по сокращению сроков и количества процедур, необходимых для получения разрешения на строительство. 

Из докладов руководителей различных государственных и коммерческих структур присутствующие узнали также об изменениях законодательства в сфере государственного кадастрового учета и регистрации прав, в распоряжении средствами материнского капитала, о тенденциях на рынке ипотечного кредитования, ситуации на рынке недвижимости Тюмени в 2016 году.

Вторую половину дня участники форума работали в тематических секциях, посвященных наиболее актуальным вопросам развития рынка недвижимости.

Читать больше:

Цены на недвижимость в Тюмени будут падать

В Тюмени отмечают всплеск спроса на теплые дома

487Просмотров
Комментариев

Читать далее

Первая встреча дачников и энергетиков состоялась накануне.
Средства на его постройку выделили единороссы.
С Нового Года вступили в силу поправки в Гражданский кодекс.
Рынок жилья региона продолжает свое развитие - так считают в правительстве Тюменской области.
На сегодняшний день в Тюменской области 4 845 семей, имеющих трех и более детей, обеспечены земельными участками, общая площадь которых составляет почти  571 гектар.
Новый дом, простоявший 3 года, теперь готов к вводу в эксплуатацию.
По темпам строительства жилья Тюменская область названа в числе лучших: объемы сданной жилплощади в регионе составили 2,2 процента от общей по стране.
В этом месяце в нашем городе стал доступен сервис по бронированию и поиску квартир и комнат посуточно, предоставляющий контакты собственников напрямую. Стартап из Новосибирска помогает путешественникам по всей России получать домашний комфорт в поездках и экономить значительные средства на гостиницах.