×
В социальных сетях
В печатной версии

Переселение – только в случае изъятия земельного участка 

– Имеем ли мы право получить квартиру вне очереди, если наш дом признан аварийным, не пригодным для проживания? В администрации отвечают: дом частный, ждите. Но почему другие получают квартиры – у них тоже частные дома, а затем их продают? Жить страшно, что дом скоро упадет. Светлана Федоровна, г. Ишим

Отвечает заместитель начальника главного управления строительства Тюменской области Валерий Сергеевич Киселев (тел. (3452) 49-02-68):

– Согласно ст. 210, 211 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, риск случайной гибели или случайного повреждения имущества. В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

С учетом изложенного, в случае неудовлетворительных условий проживания, в том числе в случае признания индивидуального жилого дома в установленном порядке непригодным для проживания, собственнику данного индивидуального жилого дома необходимо принять решение о его дальнейшем использовании, проведении ремонтно-восстановительных работ.

Переселение граждан из индивидуальных жилых домов, находящихся в частной собственности, осуществляется за счет бюджетных средств в случае необходимости изъятия земельных участков, на которых расположены данные дома, для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, в случае наличия принятого решения об изъятии земельного участка, на котором располагается индивидуальный жилой дом, для государственных или муниципальных нужд, собственник данного индивидуального жилого дома и земельного участка вправе претендовать на получение возмещения за свое имущество в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Дополнительно сообщаю, что согласно ч. 2 ст. 49 и ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма имеют граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма по категории «малоимущие», жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

С учетом изложенного, в случае если собственник индивидуального жилого дома состоит в органе местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма по категории «малоимущие», он вправе претендовать на получение жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке.

407Просмотров
Комментариев

Читать далее
В течение какого времени продавец обязан удовлетворить требования по возврату денег за товар ненадлежащего качества?
Можно ли записаться к узким специалистам самостоятельно, не посещая поликлинику? 
Положены ли бесплатные лекарства беременным?
Как быть, если авиаперевозчик задерживает рейс? Какие права гарантированы пассажиру в этом случае?
Пришел в магазин с требованием вернуть деньги за товар, но мне ответили, что вернут только при наличии существенного недостатка. Какой недостаток признается существенным?
Если вдруг человека укусит гадюка, какие меры первой помощи нужно предпринять?
Тобольских пенсионеров обучают приемам самообороны на улице. Как посетить такие занятия?
О чем стоит позаботиться, на что обратить внимание, чтобы отдых прошел для ребенка безопасно и с пользой?
Популярные статьи