×
В социальных сетях
В печатной версии

ЖКХ: ответы на актуальные вопросы

06.10.2015
00:50
Специалисты ответили на вопросы читателей в сфере жилищно-коммунального хозяйства

В сентябре редакция газеты «Тюменская область сегодня» совместно с  управлением Роспотребнадзора по Тюменской области и Государственной жилищной инспекцией Тюменской области провела прямую телефонную линию по актуальным вопросам в сфере ЖКХ. На вопросы тюменцев и жителей области ответили: начальник Государственной жилищной инспекции Тюменской области, главный государственный жилищный инспектор Тюменской области Лариса Федоровна Боровицкая и начальник отдела защиты прав потребителей управления Роспотребнадзора по Тюменской области Надежда Анатольевна Соколова. Было задано свыше 85 вопросов, касающихся капитального ремонта многоквартирных домов и других насущных проблем в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Предлагаем вашему вниманию ответы специалистов на вопросы читателей газеты «Тюменская область сегодня», поступившие в редакцию в рамках прямой телефонной линии, состоявшейся 17 сентября 2015 г.

– Два года назад наш дом капитально отремонтировали. Зачем платить за капремонт? Николай Семенович Протопопов, г. Тюмень
– В 2010 г. был сделан капитальный ремонт дома. Почему мы должны платить еще, ведь уже  оплачивали капремонт? Галина Григорьевна Мацко, старшая по дому, г. Тюмень

– Обязанность уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возложена Жилищным кодексом РФ на всех собственников помещений в многоквартирных домах, за исключением тех собственников, помещения которых находятся в доме, признанном в установленном правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме (часть 2 статьи 169 ЖК РФ).

Кроме того, согласно части 2 статьи 168 Жилищного кодекса РФ  в соответствии с нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в региональную программу капитального ремонта могут не включаться также дома, в которых имеется менее чем три квартиры.

В соответствии с постановлением правительства Тюменской области от 14.04.2014 № 154-п «О некоторых вопросах формирования и реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области» в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области не включаются дома, в которых имеется менее чем три квартиры.

Таким образом, многоквартирные дома, в которых имеется три  и более квартиры, включены в региональную программу. Независимо от того, что  в доме выполнен капитальный ремонт, все собственники ежемесячно обязаны вносить взносы в размере 7,50 рубля в расчете на один квадратный метр общей площади жилого помещения.

– Моей маме 95 лет, слышала, что кому больше 80 лет, то не должны платить за капремонт общего имущества в многоквартирных домах. Так ли это? Вера Усова
– Обязаны ли платить за капремонт лица, достигшие 80-летнего возраста? Любовь Викторовна, г. Тюмень
– Мне 82 года, жене – 80. Наш дом поставлен на очередь – его будут ремонтировать в 2020 году, мы не доживем. Зачем нам платить за ремонт, которого не увидим? Владимир Игнатьевич Бояринцев, г. Тюмень
– Мне 87 лет, ветеран войны и труда, инвалид третьей группы, вдова участника и инвалида войны. Живу одна. Слышала, что те, кому более 80 лет, могут не платить за капитальный ремонт. Так ли это? Мария Григорьевна Костылева, г. Тюмень
– Мужу 91 год, мне  – 84, можем ли мы не платить за капремонт? В доме живем более 40 лет, ни разу в нем не делали капремонт, только бесконечные поборы. Татьяна Александровна Трифонова, г. Тюмень

– В настоящее время в ЖК РФ отсутствует норма, освобождающая от уплаты взносов на капитальный ремонт лиц старше 80 лет.

Для сведения: Фракцией партии «Справедливая Россия» подготовлен законопроект, которым предлагается закрепить право субъекта Российской Федерации принимать решение об освобождении собственников помещений в многоквартирных домах, являющихся одиноко проживающими пенсионерами, достигшими возраста 80 лет, от уплаты взносов на капитальный ремонт в целях поддержания их уровня жизни.

В настоящее время указанный законопроект «О внесении изменения в статью 169 ЖК РФ» находится на рассмотрении в Государственной Думе.

В то же время ЖК РФ предусмотрена возможность предоставления субсидий гражданам на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (ст. 159 ЖК РФ).

Субсидия предоставляется гражданам, чьи расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. В Тюменской области доля расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, включая оплату взноса на капитальный ремонт, не должна превышать максимально допустимую долю расходов в совокупном доходе семьи – 22 процента.

Также постановлением администрации Тюменской области от 20.12.2004 № 202-пк определен порядок и условия осуществления социальной поддержки отдельных категорий граждан путем возмещения расходов на оплату жилья и коммунальных услуг. В состав подлежащих возмещению расходов на оплату жилья включаются расходы:

а) на оплату содержания и текущего ремонта жилья, в том числе за пользование лифтом и вывоз бытовых отходов;

б) на оплату за наем жилья (для нанимателей жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда);

в) на оплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Информация об уполномоченных органах – учреждениях социального обслуживания населения, территориальных управлениях социальной защиты населения размещены в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в Федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (www.gosuslugi.ru) и на интернет-сайте «Государственные и муниципальные услуги Тюменской области» (www.uslugi.admtyumen.ru).

Возмещение расходов на оплату услуг осуществляется в отношении определенных категорий граждан, проживающих в Тюменской области, в частности:

а) инвалидов Великой Отечественной войны и совместно проживающих с ними членов семей;

б) участников Великой Отечественной войны и совместно проживающих с ними членов семей;

в) ветеранов боевых действий, в отношении которых соответствующие меры социальной поддержки предусмотрены федеральным законом, и совместно проживающих с ними членов семей;

г) лиц, награжденных знаком «Жителю блокадного Ленинграда», признанных инвалидами вследствие общего заболевания, трудового увечья и других причин (кроме лиц, инвалидность которых наступила вследствие их противоправных действий), и совместно проживающих с ними членов семей;

д) членов семьи погибшего (умершего) инвалида войны, участника Великой Отечественной войны, ветерана боевых действий при наличии условий, определенных федеральным законом;

е) членов семьи погибшего в Великой Отечественной войне лица из числа личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местной противовоздушной обороны, работников госпиталей и больниц города Ленинграда, при наличии условий, определенных федеральным законом;

ж) членов семей военнослужащих, лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно исполнительной системы и органов государственной безопасности, погибших при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей), военнослужащих, погибших в плену, признанных в установленном порядке пропавшими без вести в районах боевых действий, со времени исключения указанных военнослужащих из списков воинских частей, при наличии условий, определенных федеральным законом;

з) ветеранов труда, которым установлена пенсия в соответствии с Федеральными законами «О страховых пенсиях» или «О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации», и совместно проживающих с ними членов семей;

и) бывших несовершеннолетних узников концлагерей, гетто, других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, и совместно проживающих с ними членов семей;

л) реабилитированных лиц  и лиц, признанных пострадавшими от политических репрессий, и совместно проживающих с ними членов семей;

м) участников вооруженных конфликтов и совместно проживающих с ними членов семей;

н) многодетных семей, имеющих среднедушевой доход, не превышающий 5 000 рублей;

о) лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь, другие заболевания, связанные с радиационным воздействием вследствие чернобыльской катастрофы или аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча;

п) инвалидов вследствие чернобыльской катастрофы или аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча;

р) участников ликвидации последствий чернобыльской катастрофы в зоне отчуждения или аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча, в отношении которых соответствующие меры социальной поддержки предусмотрены федеральными законами;

с) граждан, подвергшихся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне и получивших суммарную (накопленную) эффективную дозу облучения, превышающую 25 сЗв (бэр);

т) лиц, удостоенных звания Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации или награжденных орденом Славы трех степеней, и совместно проживающих с ними членов семей;

у) лиц, удостоенных звания Героя Социалистического Труда, Героя Труда Российской Федерации или награжденных орденом Трудовой Славы трех степеней, и совместно проживающих с ними членов семей;

ф) инвалидов, а также семей, имеющих детей-инвалидов, включая детей-инвалидов, являющихся сиротами или оставшимися без попечения родителей, находящихся в семьях граждан;

х) членов семьи инвалида, совместно с ним проживающих;

ц) граждан, работающих в сельской местности или поселках городского типа (рабочих поселках), и совместно проживающих с ними членов семей, пенсионеров из числа указанных граждан и совместно проживающих с ними членов семей, совместно проживавших супругов умерших пенсионеров из числа указанных граждан, в отношении которых соответствующие меры социальной поддержки предусмотрены Законом Тюменской области «О социальной поддержке отдельных категорий граждан в Тюменской области» либо которым на день вступления в силу вышеуказанного закона фактически предоставлялись льготы по оплате жилья и коммунальных услуг на основании правовых актов, указанных в приложении к настоящему Положению;

ш) работников организаций культуры, находящихся в ведении Тюменской области, и муниципальных организаций культуры в Тюменской области, работающих в сельской местности или поселках городского типа (рабочих поселках), независимо от их места жительства (в том числе работников передвижных культурных комплексов), членов семьи вышеуказанных работников организаций культуры, совместно с ними проживающих, а также проживающих в сельской местности или поселках городского типа (рабочих поселках) пенсионеров из числа работников организаций культуры, проработавших не менее 10 лет  в организациях культуры, расположенных в сельской местности или поселках городского типа (рабочих поселках), и членов их семей, совместно с ними проживающих.

Продолжение в следующем номере газеты.

383Просмотров
Комментариев

Читать далее
Всю добычу спортсмены передадут в приюты для бездомных животных.
В этом году праздник приурочили ко Дню защиты детей
На минувшей неделе к нам поступили 37 письменных и устных обращений читателей. Самые злободневные из них касались проблем ЖКХ.
На юбилейном фестивале «Поволжские сезоны Александра Васильева» тюменский дизайнер получила признание
Тюменцы смогут сдать на переработку пластик, макулатуру и алюминий.
В 2017 году государственная программа материнский семейный капитал отмечает десятилетний юбилей.
Организации профессионального образования приглашают работодателей к сотрудничеству
Популярные статьи