×
В социальных сетях
В печатной версии

Чтобы ремонты были сделаны качественно и в срок

09.09.2015
00:55
Участники Общественного совета обсудили итоги первых трех месяцев реализации новой системы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

Состоялось расширенное заседание Общественного совета при Фонде капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области. Мероприятие было посвящено итогам первых трех месяцев реализации новой системы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. На встрече присутствовали представители общественности, которые задали вопросы директору департамента жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области и руководителю фонда и получили исчерпывающие ответы.
Чтобы система работала как часы

Председатель Общественного совета, директор ассоциации управляющих недвижимостью Тюменской области «Народный дом» Владимир Васильев рассказал о роли совета, обеспечивающего обратную связь власти и общества.

– Целью Общественного совета является содействие выполнению региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов, – уточнил Владимир Васильев. – Главная функция совета – контроль за деятельностью фонда и оценка его эффективности, а также помощь в случае необходимости. Организована линия обратной связи между фондом, Общественным советом и гражданами. Работают горячая линия и интернет-приемная фонда, с помощью которых тюменцы могут вносить предложения по поводу капитального ремонта и задавать вопросы. Представители власти заинтересованы в том, чтобы узнать и учесть в работе мнение общественности.

Напомним, главным принципом новой системы капитального ремонта является выполнение капитальных ремонтов многоквартирных домов за счет средств собственников и бюджетных средств, которые направляются на эти цели в качестве государственной поддержки. Все ремонты выполняются в соответствии с долгосрочной тридцатилетней региональной программой ремонта, в которую включается каждый многоквартирный дом, который есть в регионе, за исключением домов, в которых находится менее трех квартир, и домов, которые признаны аварийными и подлежащими сносу.

– Необходимость введения новых правил объясняется тем, что собственники обязаны делать капитальный ремонт своего многоквартирного дома и общего имущества, но до того, как два года назад были внесены известные изменения в Жилищный кодекс, порядок выполнения этих требований не был конкретизирован, – считает директор департамента жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области Павел Перевалов. – Собственники многоквартирного дома могли собраться и принять решение о ремонте, а могли и не собираться – никакой ответственности у них не имелось. Теперь, согласно региональной программе, ремонт должен быть обеспечен именно в те сроки, в которые он требуется, исходя из технического состояния многоквартирного дома. Разрушающийся дом представляет общественную опасность, поэтому принципиально важно, чтобы эта система заработала как часы, и на это направлены все усилия органов власти и местного самоуправления.

Региональная программа на старте

В региональную программу ремонта включено 8 453 многоквартирных дома. В краткосрочный план 2015 года включено 317 домов общей площадью почти миллион квадратных метров. В этих домах, расположенных в восьми муниципальных образованиях Тюменской области, будет проводиться ремонт лифтового оборудования, крыш, фундаментов, инженерных сетей и сооружений.

Директор Фонда капитального ремонта Светлана Цынская рассказала представителям общественности, что 8 113 многоквартирных домов копят деньги на счете регионального оператора, около 4 процентов собственников формируют средства на специальном счете. На счете регионального оператора собрано 250 млн. рублей. В первый месяц собираемость составляла 51 процент, во второй – 71, растет она  и в третий месяц – собрано более 73 процентов.

Согласно данным по поступлению средств, Фонд капитального ремонта в этом году имеет возможность направить на реализацию первого краткосрочного плана программы капитального ремонта более 700 млн. рублей. Таким образом, можно приступить к следующему этапу реализации программы – выбору подрядчиков для фактического выполнения работ органами местного самоуправления. На часть работ необходимо разработать проектно-сметную документацию, другая часть ее уже имеет.

В целях оптимизации работы и контроля за бюджетными средствами сотрудники фонда провели анализ необходимости создания службы технического заказчика. Расчеты показали, что самый эффективный путь – использование уже существующего штата технических специалистов в муниципалитетах. В итоге функции технического заказчика переданы муниципалитетам.

О результатах первой проверки работы Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области на расширенном заседании рассказала член Общественного совета, руководитель филиала по Тюменской области некоммерческого партнерства «Национальный жилищный конгресс» Наталья Девицкая.

– На сегодняшний день вся финансово-хозяйственная деятельность Фонда капитального ремонта финансируется за счет средств областного бюджета, – сообщила Наталья Девицкая. – Бюджетные субсидии предназначены для того, чтобы фонд активно работал. Денежные средства, которые накапливаются собственниками для проведения капремонта, не расходуются на хозяйственные цели фонда. Рассматривая документы и договоры, мы увидели, что сотрудники фонда принимают серьезные меры для экономии бюджетных средств.

Наталья Михайловна добавила, что все требования по контролю за целевым использованием средств соблюдаются, список организаций, с которыми фонд заключает те или иные договоры, размещены на сайте фонда. В результате проведенных проверок подтверждено, что бюджетное законодательство исполняется и каких-либо нарушений не выявлено.

Директор департамента жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области Павел Перевалов подчеркнул, что задача органов власти и местного самоуправления: исполнять федеральное законодательство с умом и определенными региональными особенностями – такими, чтобы система вводилась комфортно и для граждан, и для организаций.

– В течение двух лет мы прошли большой путь по формированию новой системы и находимся на одном из важнейших этапов, – уверен Павел Перевалов. – Процесс капитального ремонта в рамках новой системы стартует уже  в этом году и скоро каждый житель Тюменской области сможет своими глазами увидеть то, за что он платит деньги, и оценить качество и объемы выполняемых работ.

прямая линия на горячую тему

Надо ли платить за капитальный ремонт?

Уважаемые читатели! Редакция газеты «Тюменская область сегодня» совместно с  управлением Роспотребнадзора по Тюменской области и Государственной жилищной инспекцией Тюменской области проводит прямую телефонную линию по  актуальным вопросам в сфере ЖКХ.

Если вас интересуют вопросы о своих правах и обязанностях в сфере жилищно-коммунального хозяйства, об управлении многоквартирным домом, о проведении капитального ремонта в многоквартирных домах, о формировании коммунальных тарифов и другие, обращайтесь в редакцию 17 сентября 2015 года с 11.00 до 12.00 по тел. 8 (3452) 75-01-41.

Вам ответят: начальник отдела защиты прав потребителей управления Роспотребнадзора по Тюменской области Надежда Анатольевна Соколова, начальник Государственной жилищной инспекции Тюменской области, главный государственный жилищный инспектор Тюменской области Лариса Федоровна Боровицкая.

Предварительно вопросы можно задать по телефону редакции (3452) 39-90-59 или  по электронной почте: nhdr@tumentoday.ru, а также принести лично (г. Тюмень, ул. Осипенко, 81, каб. 301) или направить по почте по адресу: (г. Тюмень, почтамт, газета «Тюменская область сегодня»).

Формулируя вопрос, не забудьте представиться и оставить свои координаты: адрес и телефон.

Ответы специалистов будут опубликованы.

МнениЯ

Павел ПЕРЕВАЛОВ,

директор департамента жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области:

– Так как вопросы ремонта многоквартирных домов касаются практически каждого жителя региона, крайне важно иметь обратную связь – слышать мнения жителей, выраженные любыми доступными способами. Именно в этих целях ведем широкую разъяснительную работу с гражданами. Общественный совет при Фонде капитального ремонта является важным звеном, обеспечивающим взаимодействие органов власти, регионального оператора с гражданским обществом, со всеми его институтами и общественными объединениями. Благодаря его работе должен быть услышан голос каждого.

Светлана ЦЫНСКАЯ,

директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области:

– Региональный оператор берет на себя функцию как сохранения, так  и приумножения средств. Банк ВТБ выиграл открытый конкурс на условиях бесплатного обслуживания счетов и начисления процентов на снижаемый остаток средств, накапливаемых собственниками. Этот процент колеблется от 4,6 до 9 в зависимости от срока размещения. В настоящий момент на средства, которые размещены в банке, начислено 900 тысяч рублей – все эти средства фонда пойдут только на цели капитального ремонта. Оценивая расходы на формирование собственной службы по доставке квитанций и их печать, пришли к выводу, что при экономии средств бюджета можем провести конкурс и передать эти функции другой организации. Конкурс выиграл ТРИЦ, который сейчас обслуживает около 450 тысяч счетов.

Наталья ДЕВИЦКАЯ,

руководитель филиала по Тюменской области некоммерческого партнерства «Национальный жилищный конгресс»:

– Считаем, что фонд работает эффективно, создавая нормальные условия для собираемости средств и активно отвечая на обращения граждан. Одной из наиболее частых тем для таких обращений является доставка платежных документов. Меры, принятые сотрудниками фонда совместно со специалистами ОАО «ТРИЦ», привели к тому, что документы доставляют вовремя. Участники Общественного совета готовы оказывать содействие сотрудникам организации, встречаясь с общественными организациями в муниципалитетах. На сегодняшний день никаких нарушений в работе фонда нет: финансовые документы в порядке, договоры заключаются на конкурсной основе, вся необходимая информация имеется на сайте.

489Просмотров

Внимание!

Телефон горячей линии Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области (3452) 68-53-43.

Комментарии для сайта Cackle

Читать далее
Благотворительный проект «Клубок надежды» объединил тюменских рукодельниц, готовых безвозмездно помогать детям из детских домов, больниц и неблагополучных семей.
Международный проект обучения с применением дуального метода в течение нескольких лет успешно реализовывался в ялуторовском колледже.
Школьник не совсем верно понял задание по уроку технологии.
Ими оказались четырнадцать жителей муниципалитета.
За выход в финал сезона поборются 12 молодых команд УрФО и Поволжья.
В областной столице продолжает работу международный проект «CreativeMornings».
В течение трех дней волонтеры будут получать необходимые знания для работы в сфере инклюзивного образования и разрабатывать собственные социально-полезные проекты.

Внимание!

Телефон горячей линии Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области (3452) 68-53-43.

Опрос
Что я больше всего любил (а) в детском садике?
Сончас
Прогулки, физкультуру и зарядку на площадке
Детсадовскую еду
Дополнительные кружки
Утренники
Работу на садичном огороде