×
В социальных сетях
В печатной версии

Когда мастерская в жилом доме

16.07.2015
00:49

– Над моей квартирой организовали столярную мастерскую. Беспокоит постоянный шум не только днем, но  и ночью. Насколько правомерно заниматься столярными работами в жилой квартире?
Николай Кулагин, г. Тобольск
Отвечает заместитель руководителя управления Роспотребнадзора по Тюменской области Андрей Валентинович Накатаев (тел. (3452) 24-09-46):

– Нормативным правовым актом, регулирующим обязательные санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, которые следует соблюдать при размещении, проектировании, реконструкции, строительстве и эксплуатации жилых зданий и помещений, предназначенных для постоянного проживания, является СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», утвержденных постановлением главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 № 64.

Прямого запрета использования жилого помещения для осуществления предпринимательской деятельности в указанных санитарных правилах не содержится (за исключением производств –
п. 3.4 СанПиН 2.1.2.2645-10).

Часть 2 статьи 17 Жилищного кодекса РФ также определяет пределы использования жилого помещения, в соответствии с которой «Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение».

Правила пользования жилыми помещениями, содержащие обязанность собственников осуществлять пользование жилым помещением, содержащие обязанность собственников осуществлять
пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, утверждены в соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса РФ, постановлением правительства РФ от 21.01.2006 № 25.

В силу прямого указания, содержащегося в статье 20 Жилищного кодекса РФ, проведение проверок, предметом которых являются вопросы соблюдения обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, осуществляют органы регионального государственного жилищного надзора.

Организация и проведение проверок соблюдения в Тюменской области требований, установленных жилищным законодательством, а также рассмотрение дел об административных правонарушениях в области охраны собственности, предусмотренных ч. 1 ст. 7.21 КоАП РФ (нарушение правил пользования жилыми помещениями) отнесено к компетенции Государственной жилищной инспекции Тюменской области.

Таким образом, граждане при наличии оснований вправе обратиться в указанный орган для организации проверки.

Кроме того, понуждение собственников жилых помещений к недопущению нарушения прав других жильцов возможно в судебном порядке. За защитой нарушенных прав, законных интересов граждане вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обращаться в суд.

Дополнительно сообщаем, что административная ответственность за совершение действий, результатом которых является нарушение тишины и покоя граждан с 22 часов вечера до 8 утра (в выходные и праздничные дни  с 22 часов до 9 утра) предусмотрена ст. 1.1. Кодекса Тюменской области об административной ответственности.

Уполномоченными рассмат-ривать подобные дела и налагать административные взыскания по статье 1.1. Кодекса Тюменской области об административной ответственности являются должностные лица органов местного самоуправления городских округов и муниципальных районов.

388Просмотров
Комментариев

Читать далее
Отвечает ведущий юрис-консульт отдела по защите прав потребителей департамента потребительского рынка администрации города Тюмени Елена Валерьевна Михалева (тел. (3452) 51-09-40)
Казалось бы, выбрать цветы проще простого. А нет. Для многих эта, на первый взгляд, простая задача превращается в настоящее испытание.
Пришел в магазин с требованием вернуть деньги за товар, но мне ответили, что вернут только при наличии существенного недостатка. Какой недостаток признается существенным?
Если вдруг человека укусит гадюка, какие меры первой помощи нужно предпринять?
Редакция «Тюменской области сегодня» разбирается кому и какие льготы на питание в школьных столовых предусмотрены законом.
В течение какого времени продавец обязан удовлетворить требования по возврату денег за товар ненадлежащего качества?
Можно ли записаться к узким специалистам самостоятельно, не посещая поликлинику? 
Положены ли бесплатные лекарства беременным?