От чего зависит стоимость участка в коттеджном поселке?
В связи с ростом популярности загородных домов, в сфере недвижимости существенно повысился спрос на участки в коттеджных поселках. Если обратить внимание на их стоимость и сравнить с участками в обычных дачных поселках, окажется, что цена выше. Но, участки, расположенные в коттеджных поселках имеют удобное расположение. Кроме того, уже к участку могут быть подведены коммуникации, либо они будут находиться поблизости, чтобы новый владелец смог подключиться к ним. В дачных поселках не всегда имеются жизненно важные коммуникации. Например, может не быть газификации или электрификации.
Покупать участки в коттеджных поселках лучше в хорошей и надежной фирме или через специализированное агентство. Это даст гарантию, что участки не «левые», приватизированные и на них можно строить жилые объекты. Кроме того, у фирмы участок можно приобретать в кредит, рассрочку или используя материнский капитал, как часть оплаты.
Что касается стоимости участка, то она зависит от множества факторов. Первое – это площадь земельного участка. Также на стоимость влияет удобное расположение. Если участок ровный, без каких-либо кочек, холмов и ям, он будет стоить дороже. Наличие плодоносящего молодого сада тоже прибавляет к стоимости. Наличие коммуникаций существенно повышает стоимость, также как и их близкое расположение к участку. Если есть возможность, то, лучше не экономить и купить участок с подведенными коммуникациями. Это позволит сэкономить кучу денег и время, что немаловажно. Ведь даже в процессе строительства требуется электричество, вода. Если они будут под рукой, это будет очень удобно.
Также на цену влияет приближенность коттеджного поселка к близлежащему крупному городу, развитость инфраструктуры, репутация района, в котором он расположен. Экологически чистые, элитные районы пользуются большим спросом.
