×
В социальных сетях
В печатной версии

Уважаемая Раиса Петровна!

11.05.2014
10:50

Рассмотрев обращение читательницы по имени Наталья, поступившее в редакцию газеты «Тюменская область сегодня» о сносе, либо ремонте общежитий № 1 и № 2 в районе аэропорта Рощино (далее -- многоквартирные дома № 4 и № 6 корп. 2 по улице Олега Антонова) в городе Тюмени, сообщаю следующее.
Расселение жителей многоквартирного дома может быть осуществлено в случаях:


  • признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

  • проведение процедуры изъятия для муниципальных нужд земельного участка;

  • земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, входит в территорию, в отношении которой принято решение о развитии, и расселение происходит за счет лиц, заключивших договор о развитии застроенной территории.


В соответствии с действующим законодательством органы местного самоуправления осуществляют снос аварийного жилищного фонда по годовым планам в рамках реализации целевых программ.

Размер финансирования, направляемого на реализацию мероприятий по переселению граждан из непригодного для проживания аварийного жилищного фонда города Тюмени, определяется на очередной календарный год и расходуется последовательно на снос многоквартирных домов, в отношении которых приняты решения органа местного самоуправления о признании их аварийными и подлежащими сносу, в соответствии с установленной очередностью -- по дате признания домов аварийными или реконструкции.

Вопрос о пригодности или непригодности многоквартирных домов № 4 и № 6 корп. 2 по улице Олега Антонова в городе Тюмени на текущую дату на межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции не рассматривался, заявлений на рассмотрение данной комиссии не поступало.

Учитывая вышеизложенное, оснований для включения вышеуказанных домов в планы переселения граждан из аварийного жилищного фонда города Тюмени не имеется. Переселение граждан из многоквартирных домов № 4 и № 6 корп. 2 по улице Олега Антонова в городе Тюмени не планируется.

Администрация города Тюмени не принимала решений об изъятии земельных участков и жилых домов по адресам: ул. Олега Антонова, 4, 6 корп. 2, для муниципальных нужд, на основании которых может быть принято решение о сносе данного дома.

В соответствии со статьей 49 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие для муниципальных нужд земельных участков и объектов недвижимости, находящихся на них, проводится в исключительных случаях, связанных с размещением объектов муниципального значения (дороги, инженерные сети) при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов.

Также сообщаю, что в соответствии с Генеральным планом города Тюмени, утвержденным решением Тюменской городской Думы от 37.03.2008 № 9, многоквартирные дома № 4 и № 6 корп. 2 по улице Олега Антонова расположены в общественно-деловой зоне.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки, утвержденными решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 № 154 территория, на которой расположены испрашиваемые дома, находится в зоне делового, общественного и коммерческого назначения ОД-7, которая выделена для обеспечения строительства и реконструкции объектов капитального строительства с широким спектром административных, деловых, общественных, культурных, обслуживающих и коммерческих функций.

В связи с отсутствием инвесторов в целях развития данной территории конкретные сроки сноса домов определить не представляется возможным.

В отношении ремонта многоквартирных домов № 4 и № 6 корп. 2 по улице Олега Антонова в городе Тюмени сообщаю, что указанные многоквартирные дома находятся в управлении ООО «Сибирь-Универсал».

В соответствии со статьей 161 Жилищного Кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом.

В целях обеспечения надлежащего содержания общего имущества указанных жилых домов силами управляющей организации в рамках текущего содержания и обслуживания дома выполнялись работы по замене поврежденных участков трубопроводов водоснабжения в местах общего пользования, замене запорной арматуры на трубопроводах водоснабжения, отопления, канализации.

В рамках подготовки домов к эксплуатации в зимний период проводились регулировочно-наладочные работы на внутридомовых инженерных системах, обеспечению теплового контура.

Вопрос проведения ремонта мест общего пользования относится к компетенции общего собрания собственников жилья в соответствии со ст. 44 Жилищного кодекса РФ.

Для решения вопроса по проведению текущего ремонта мест общего пользования в многоквартирном доме собственникам помещений многоквартирного дома необходимо инициировать проведение общего собрания, на котором собственники вправе принять решение о согласовании сметной документации и проведении необходимых работ за счет средств статьи «содержание общего имущества дома».

В настоящее время формирование адресного перечня многоквартирных домов для включения в план капитального ремонта проводится в соответствии с решением Тюменской городской Думы от 29.03.2012 № 824 «О положении об отборе многоквартирных домов города Тюмени для проведения капитального ремонта за счет средств бюджета города Тюмени». Отбор многоквартирных домов города Тюмени для проведения капитального ремонта осуществляется комиссиями, сформированными в соответствии с распоряжением Администрации города Тюмени от 05.07.2012 № 361 «О создании комиссий по включению многоквартирных домов в муниципальную программу», в порядке, установленном постановлением Администрации города Тюмени от 14.05.2012 № 52-пк «Об утверждении Порядка отбора многоквартирных домов города Тюмени для проведения капитального ремонта за счет средств бюджета города Тюмени и о признании утратившими силу некоторых постановлений Администрации города Тюмени». Действующими муниципальными правовыми актами предусмотрен территориальный отбор многоквартирных домов для проведения капитального ремонта, согласно доведенным лимитам бюджетных средств на данные цели.

В связи с тем, что лимит бюджетных средств на проведение капитального ремонта многоквартирных домов города Тюмени в 2014 году не доведен, отбор многоквартирных домов для проведения капитального ремонта на указанный год не осуществлен.

281Просмотров
Комментарии для сайта Cackle

Читать далее
В  сельском почтовом отделении Большого Сорокино сахар продают по завышенной цене, считает Н. Бондаренко. На вопрос почему сделали наценку отвечает заместитель директора УФПС Тюменской области – филиала ФГУП «Почта России» Виктор Владимирович Валов.
Специалисты советуют жителям региона тщательнее проверять защитные признаки денежных знаков.
На вопрос читателя отвечает специалист.
Отвечает руководитель управления Роскомнадзора по Тюменской области, Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре, Ямало-Ненецкому автономному округу Оксана Дмитриевна Шевченко (тел. (3452) 56-86-57, доб. 776)
Если из документов на садовый участок только книжка садовода, достаточно ли этого документа для оформления участка под продажу.
На вопрос читателя газеты «Тюменская область сегодня» отвечает заместитель управляющего отделением Пенсионного фонда РФ по Тюменской области Виталий Викторович Левенков (тел. (3452) 27-08-43).
Отвечает заместитель начальника УГИБДД УМВД России по Тюменской области Александр Георгиевич Селюнин (тел. (3452) 79-46-10)
В апреле-мае 2018 года любой гражданин может обратиться в офисы банков и бесплатно обменять скопившуюся мелочь на банкноты, при этом за часть сдаваемой мелочи можно получить памятные монеты.
Опрос
Что я больше всего любил (а) в детском садике?
Сончас
Прогулки, физкультуру и зарядку на площадке
Детсадовскую еду
Дополнительные кружки
Утренники
Работу на садичном огороде