×
В социальных сетях
В печатной версии

Что выдача лицензий нам готовит?

05.04.2014
01:22
Управляющие компании на рынке жилищно-коммунальных услуг обяжут сертифицироваться на предмет соответствия требованиям

Законопроект о внесении изменений в Жилищный кодекс поступил на рассмотрение в Госдуму. Документ предусматривает лицензирование деятельности управляющих компаний, оказывающих услуги по содержанию общего имущества и текущему ремонту в многоквартирных домах. При этом, правда, не указаны конкретные нормы, которым должна соответствовать управляющая организация, чтобы получить лицензию.

По словам главного государственного жилищного инспектора Тюменской области Ларисы Боровицкой, к выдаче лицензий приступят в начале сентября текущего года. После 15 мая 2015-го деятельность без лицензии на рынке оказания жилищных услуг будет считаться незаконной. Правда, процедура не коснется товариществ собственников жилья – они по-прежнему смогут продолжать существование без нового документа. А вот руководители тех и других структур обязаны будут сдать квалификационный экзамен. Свидетельством, подтверждающим соответствие занимаемой должности, станет квалификационный аттестат сроком на три года.

– Предполагается, что под руководством губернатора Владимира Якушева создадут специальную комиссию, которой поручат принимать квалификационный экзамен, – поясняет Лариса Боровицкая. – Какие вопросы сформулируют для руководителей, пока остается только догадываться. В целом же лицензирование необходимо хотя бы для того, чтобы привести все управляющие компании к единым требованиям.

На этом нововведения не заканчиваются. По словам Боровицкой, разработчик законопроекта – Министерство строительства и ЖКХ – предлагает существенно увеличить штрафы за административные нарушения как для юридических, так и для частных лиц. Сумма 10–50 тысяч рублей, которую сегодня платит недобросовестный поставщик услуг, может возрасти до 500 тысяч. Пугающая цифра подкреплена жесткими санкциями: если на счету управляющей компании три и более неисполненных предписания, ее лицензия в отношении конкретного дома аннулируется.

– Разработчики видят такую схему: на место управляющей организации, лишенной лицензии, должно прийти муниципальное унитарное предприятие. Но вполне возможно, что нарушения случатся и у них. Кто тогда придет? – рассуждает главный государственный жилищный инспектор Тюменской области.

От имени правительства и специалистов Жилищной инспекции нашего региона в адрес разработчиков законопроекта направлены предложения по доработке документа. Они настаивают, что ужесточение штрафных санкций вытеснит с еще не сформировавшегося рынка жилищных услуг львиную долю управля­ющих компаний, поэтому размер сумм выплат лучше оставить без изменений. Предлагают также не вносить путаницу, выводя получателей лицензии из-под жилищного надзора.

– Законопроект предполагает, что в отношении тех, кто получает лицензию, будет осуществляться не региональный жилищный надзор, а лицензионный контроль, – говорит Лариса Боровицкая. – Потребителю, да и самим чиновникам, потом будет сложно ориентироваться, какое законодательство регулирует эту сферу. Да, лицензионный контроль нужен, чтобы в дальнейшем проверять получателя на предмет соответствия требованиям. Между тем вопросы содержания общего имущества и ненадлежащего качества коммунальных услуг лучше оставить в ведении жилищного надзора.

Справка

►В 2013 году в Жилищную инспекцию поступило 8 433 обращения, это почти в два раза больше, чем годом ранее (4 691 обращение).

►В 2013 году на личном приеме у руководителя инспекции и его заместителя побывали более сотни граждан. Всего за минувший год проведено около 5 000 проверок, обследовано 2 400 многоквартирных домов, что почти на 500 домов больше, чем в 2012-м. Общая площадь обследованного жилищного фонда составила более 16 млн. кв. м.

►Основные вопросы в обращениях граждан связаны с содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирных домов, ненадлежащим исполнением коммунальных услуг, порядком начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

►Если в ходе проверки выявляется нарушение, то выдается предписание. Таковых было выдано в 2013 году 2 245, из них более 50 процентов выполнены в срок. В отношении тех предписаний, которые не исполняются в установленный срок, составляется протокол и материалы направляются мировым судьям, чтобы судья мог привлечь управляющую организацию к административной ответственности. Составлено 768 протоколов, рассмотрено 462 дела об административных правонарушениях, к административной ответственности привлечен 51 собственник за незаконную перепланировку, 70 должностных лиц и 341 юрлицо.
88Просмотров
Комментарии для сайта Cackle

Читать далее
В мероприятии примут участие более 180 исполнителей.
Тюменское общество инвалидов помогает устроиться на работу.
Соревнования проводили в областном центре с 18 по 19 сентября.
В городе работает съемочная группа Первого канала.
Итоги трудового семестра подвели накануне.
В течение дня в Тюмени малооблачно и возможен небольшой дождь.
Горячая линия Роспотребнадзора продолжает работу.
В благотворительном концерте примут участие 6 музыкальных коллективов.
Опрос
Что я больше всего любил (а) в детском садике?
Сончас
Прогулки, физкультуру и зарядку на площадке
Детсадовскую еду
Дополнительные кружки
Утренники
Работу на садичном огороде