×
В социальных сетях
В печатной версии

Остановить точечную застройку!

06.09.2013
00:17

В конце августа состоялось внеочередное заседание Тюменской городской Думы V созыва


В повестку дня заседания городской Думы вошло четыре вопроса. Депутаты внесли поправки в программу комплексного развития коммунальной инфраструктуры, в правила землепользования, в муниципальную адресную программу сноса и реконструкции многоквартирных домов. Изменения также коснулись и плана нормотворческой деятельности гордумы на текущий год. 

Основным пунктом повестки дня стали изменения правил землепользования и застройки Тюмени. Проект решения призван привести правила в соответствие с поправками, внесенными в генеральный план областного центра, он исключает из правил излишнее дублирование положений градостроительного и земельного законодательства. Проект обсуждался на публичных слушаниях, которые
четырежды прошли в июле текущего года. В слушаниях приняли участие 422 человека. Их итогом стали изменения, которые во­шли в проект.

Как отметил председатель Тюменской городской Думы Дмитрий Еремеев, проделана большая работа, проведены депутатские комиссии, публичные слушания.

– Главное, попытались на нормативном уровне урегулировать проблему точечной застройки в областном центре, – продолжил председатель гордумы. – Этот вопрос никого не оставляет равнодушным – необходимо поставить препоны такой застройке посредством нормативно-правового регулирования. В правила введена дополнительная зона с нулевой застройкой, то есть там  недопустимо никакое строительство, особенно это касается исторической части города, а также участков со сложившейся архитектурной застройкой. Кроме того, увеличен минимальный размер земельного участка, на котором можно вести жилищное строительство (0,65 га). В районах со сложившейся архитектурной застройкой таких участков уже нет. Что касается этажности, то  и здесь принимается во внимание сложившаяся застройка. Не вполне эстетично будут выглядеть, например, 25-этажные здания на фоне 9-этажных домов. Увеличить количество этажей можно, но только после проведения публичных слушаний. Необходим некий общественный компромисс.

На заседании зашла речь о строительстве в Тюмени высотных зданий. По мнению главы администрации города Александра Моора, невысотный город более комфортен для проживания, что подтверждает и мировая практика. Механизм проведения публичных слушаний, который активно используется в областном центре, позволяет в каждом конкретном случае решать данный вопрос.

В итоге депутаты утвердили поправки.

Народные избранники внесли изменения в муниципальную адресную программу сноса и реконструкции многоквартирных домов на отдельных застроенных территориях Тюмени. В программу вошел
перечень многоквартирных зданий, имеющих износ пятьдесят и более процентов. Также уточняется список многоквартирных домов, которые планируется снести или реконструировать. Источником сноса и реконструкции будут являться средства инвесторов-застройщиков в соответствии с условиями договора о развитии застроенных территорий. При выполнении программы планируется построить многоэтажные жилые дома, объекты общественно-делового назначения, детские сады и школы.

– Когда будут объявлены аукционы на территории в районе 28-й школы и Антипино? – задала вопрос депутат Альбина Селезнева. – Нужно, чтобы люди знали и не задавали вопросов, так как ситуация по этим застроенным территориям довольно напряженная.

По словам директора департамента градостроительной политики Олега Ковтуна, аукционы планируется провести к ноябрю-декабрю текущего года. Глава администрации города добавил, что возьмет вопрос под личный контроль.

Депутаты утвердили поправки в программу комплексного развития коммунальной инфраструктуры. В связи с началом реализации положений Основ ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденных правительством РФ от 22.10.2012 г., изменен порядок определения планового объема полезного отпуска в регулируемый период: он определяется в соответствии со схемой теплоснабжения, а в случае ее отсутствия – на основании программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципалитета. В иных случаях объем определяется органом регулирования в соответствии с методическими указаниями.

Изменения коснулись и нормотворческой деятельности депутатов. Так, в октябре они планируют рассмотреть в правила благоустройства областного центра, в положение о порядке участия Тюмени в организациях межмуниципального сотрудничества. С сентября на октябрь перенесены такие вопросы, как отчет об исполнении городского бюджета за первое полугодие.

149Просмотров
Комментариев

Читать далее
Губернатор Тюменской области прокомментировал итоги Совета при президенте РФ по развитию местного самоуправления, который глава государства Владимир Путин провел пятого августа в Кирове.
В Тюменском региональном отделении партии "Единая Россия" рассказали о работе Госдумы VII созыва.
Губернатор посетил Тюменский район.
10 сентября 2017 года на территории четырнадцати районов и городов Тюменской области получат логическое завершение 38 избирательных кампаний по выборам депутатов районных, городских и сельских муниципалитетов.
Согласно принятому закону о ведении садоводства и огородничества, будет упрощен ряд процедур внутри садоводческих товариществ.
Чрезвычайный и Полномочный Посол Венгрии в России Янош Балла впервые посетит Тюменскую область 18- 19 июля.