×
В социальных сетях
В печатной версии

Повысить уровень предоставления кадастровых услуг

В управлении Росреестра по Тюменской области подвели итоги по организации землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки объектов недвижимости на территории Тюменской области в 2012 году


На расширенном заседании управления Росреестра по Тюменской области подвели итоги деятельности в 2012 году и обозначили задачи на 2013 год. Среди рассмотренных вопросов – результаты работы по организации землеустройства, мониторинга земель, кадастровой деятельности и кадастровой оценки объектов недвижимости на территории Тюменской области в 2012 году.

В 2007 году Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» введено новое понятие в области учета недвижимого имущества – «кадастровый инженер» и установлено, что с 1 января 2011 года право осуществления кадастровой деятельности будет предоставлено только ему.

Кадастровый инженер – это не только землеустроитель, но  и инженер, который может описывать любую недвижимость, принимать решения, связанные с вопросами формирования земельных участков и объектов недвижимости.

Стать кадастровым инженером может любой человек, сдавший экзамен и получивший квалификационный аттестат кадастрового инженера. Для получения аттестата претендент должен соответствовать нескольким требованиям: быть гражданином РФ, иметь либо высшее, либо специальное среднее образование.

Как установлено законом о кадастре, формирование квалификационной комиссии для проведения аттестации на соответствие квалификационным требованиям и выдача квалификационных аттестатов кадастрового инженера осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации. В Тюменской области такими полномочиями наделен департамент имущественных отношений.

В соответствии с приказом департамента в регионе создана квалификационная комиссия под председательством начальника управления формирования земельных участков Константина Присталова. В ее состав из восьми человек входят представители департамента имущественных отношений Тюменской области, управления Росреестра и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области, а также четыре представителя саморегулируемых организаций в сфере кадастровой деятельности.

По состоянию на 20.12.2012 г. в Тюменской области успешно сдали квалификационные экзамены 486 претендентов, еще 297 претендентов – экзамен не сдали. По результатам деятельности 2011 года на заседании квалификационной комиссии принято решение об аннулировании квалификационных аттестатов у 18 кадастровых инженеров – это наибольший показатель по количеству аннулированных аттестатов в Российской Федерации.

Кроме того, в декабре 2012 года решением квалификационной комиссии аннулирован квалификационный аттестат у одного из кадастровых инженеров за нарушение срока при уведомлении органа кадастрового учета и органа исполнительной власти субъекта о выбранной форме деятельности.

Из всех аттестованных кадастровых инженеров подготовку межевых планов осуществляла примерно половина – 257.

Нарушения при проведении кадастровых работ

По данным органа кадастрового учета, в течение календарного года принято 3 978 решений об отказе в осуществлении кадастрового учета земельных участков по основаниям, связанным с нарушениями кадастровыми инженерами требований к выполнению кадастровых работ или оформлению межевых планов. Это значит, что почти четыре тысячи граждан и юридических лиц не получили от кадастровых инженеров услуги надлежащего качества и были вынуждены после доработки межевых планов повторно обращаться в орган кадастрового учета, затрачивая время свое и специалистов кадастровой палаты. Практика показала, что некоторые организации в погоне за количеством работают в ущерб качеству, имеют в штате несколько кадастровых инженеров и договариваются, кем жертвуют в текущем году. Следует признать, что есть и просто слабые специалисты, которые не могут работать по-другому. 34 процента из числа работающих кадастровых инженеров имеет более чем по 10 отказов в осуществлении кадастрового учета по причинам нарушений в выполнении кадастровых работ и оформлении межевых планов. Из них:

– 4 имеют более чем по 100 отказов;
– 7 имеют более чем по 50
отказов;
– 41 имеют более чем по 20 отказов.

Претензии к работе кадастровых инженеров имеются и у органов исполнительной власти Тюменской области.

Недостаточные меры для повышения качества выполнения кадастровых работ принимаются со стороны саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, осуществляющих деятельность на территории Тюменской области. Отсутствует публичная информация о применении мер воздействия на  кадастровых инженеров, являющихся членами СРО, выполняющих кадастровые работы с низким качеством, по результатам плановых проверок, проводимых СРО  в течение года.

До 1 февраля 2013 году орган кадастрового учета представляет в квалификационную комиссию материалы на кадастровых инженеров, имеющих в течение календарного года более 10 отказов в осуществлении кадастрового учета по основаниям, связанным с  грубыми нарушениями требований в выполнении кадастровых работ и оформлении межевых планов для принятия решения об аннулировании квалификационных аттестатов с обоснованием наличия грубых нарушений.

Выбирайте кадастрового инженера на сайте

Управление проводит ежемесячный мониторинг качества подготовки межевых планов. Чтобы помочь заинтересованным лицам сориентироваться в выборе специалиста, на сайте управления в разделе «Кадастровый учет» в подразделе «Кадастровая деятельность» создана вкладка со сведениями о качестве подготовки межевых планов кадастровыми инженерами. Советуем внимательно ознакомиться с фамилиями тех, кто уполномочен оказывать подобные услуги. Необходимо отметить, что есть достаточное количество кадастровых инженеров, которые при больших объемах подготовленных межевых планов имеют низкий процент отказов в осуществлении кадастрового учета.

Принимаемые Росреестром меры позволили сократить количество отказов в осуществлении кадастрового учета по причинам некачественной подготовки межевых планов с 23 процентов в 2010 году до 10,7 процента – по состоянию на декабрь 2012 года. Если говорить о перспективе развития данной сферы, то  в соответствии с планом мероприятий («Дорожной картой») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрен ряд нововведений, направленных на повышение ответственности кадастровых инженеров перед заказчиками кадастровых работ.

349Просмотров
Комментариев

Читать далее
Предприниматель строит жилые дома для работников своего хозяйства
Вместе с главой Ишима Федором Шишкиным мы решили побывать на объектах жилищного строительства. 
Жители областной столицы пресытились современным малогабаритным жильем и делают ставку на квартиры класса «комфорт».
Тему замены старого пятиэтажного жилого фонда сейчас активно обсуждают по всей стране: 1 июля вступил в силу федеральный закон, направленный на урегулирование отдельных правоотношений в целях реновации жилья в Москве.
В Вагайском районе возводят дома
К 2020 году в областной столице такую процедуру пройдут почти 800 жилых домов.
Эксперты подсчитали, оптимальная сумма, которую жители Тюмени готовы отдавать банку в счет погашения ипотечного долга - 25 тыс. рублей в месяц. 
Популярные статьи