На контроле правительства

С начала 2012 года в области введено в эксплуатацию 19 проблемных домов. Девять из них обрели законный статус в июле-сентябре, долгожданное новоселье справили уже 1277 дольщиков.

Таков промежуточный итог работы межведомственной комиссии, созданной при регио­нальном правительстве, для содействия в решении проб­лем дольщиков, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков.

«С начала года работа была проведена на всех проблемных стройках, находящихся на конт­роле областного правительства, – прокомментировал ситуацию заместитель губернатора Евгений Заболотный. – Сейчас на ряде объектов ведутся строительные работы, оформляется необходимая документация, перезаключаются договоры с дольщиками, в которых четко прописаны даты завершения строительства и условия передачи квартир».

Часть завершенных долгостроев – самовольно эксплуа­тируемые дома, жильцы которых долгое время не могли оформить купленные квартиры в собственность, так как дома не были введены в эксплуатацию застройщиками. В их числе три дома СФ «Сарет» по ул. Минской, дом по ул. Рижской – Тульской (застройщик ООО «Стройтехторг») и другие.

Долгострои не были введены в эксплуатацию из-за отсутствия, либо необходимой разрешительной документации, либо средств на оплату технологического присоединения зданий к инженерным сетям. Оформление документации и технологическое присоединение велось без дополнительных затрат со стороны дольщиков.

По каждому из них ситуацию приходилось анализировать и решать в индивидуальном порядке: была проведена кропотливая работа по восстановлению и оформлению документации. Ведь в некоторых «самостроях» люди жили не один год. За это время и законодательство претерпело изменения, и многие документы утеряны.

Однако есть в списке объек­ты, которые пришлось завершать не только с точки зрения оформления необходимой документации. Четыре дома – по ул. Муравленко (застройщик ЗАО «ФЭНСИ»), по ул. Водников – Усиевича (застройщик ООО «Элиттранс»), по ул. Тихой – Просторной (застройщик ЗАО «Тюменский строитель») и по ул. Индустриальной (застройщик ОАО «Тюменская строительная компания») – благодаря консолидированным усилиям достроены. Они введены в эксплуатацию.

Одновременно оказали помощь дольщикам дома, не включенного в реестр «проблемных». Как выяснилось в ходе работы межведомственной комиссии, в «подвисшем» состоянии оказался объект, застройщик которого – домостроительная компания «Союз-2000» – в апреле этого года был признан арбитражным судом банкротом. Оперативное вмешательство и помощь со стороны комиссии позволили ввести дом  в эксплуатацию. Межведомственная комиссия продолжает работу.