Кошелек
Электричество стало дешевле
– Действительно ли в Тюменской области снижен тариф на электроэнергию и теперь жители за ее расходование будут платить меньше?
Михаил Петрушенко, г. Тюмень
От редакции:
– Региональная энергетическая комиссия Тюменской области, Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, Ямало-Ненецкого автономного округа (РЭК) доводит до сведения, что решением РЭК от 25.03.2011 г. № 21 были внесены изменения в решение РЭК № 494 от 02.12.2010 г. «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию, поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей, на территории Тюменской области, Ханты-Мансийского автономного округа – Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа».
Согласно решению № 21 тариф на электрическую энергию был изменен в сторону уменьшения, в частности:
1) одноставочный тариф:
– подпункты 1.1.1 и 2.1 – с 1,84 руб./кВт.ч на 1,83 руб./кВт.ч;
– подпункты 1.2.1 и 1.3.1 – с 1,29 руб./кВт.ч на 1,28 руб./кВт.ч.
2) Тариф «ночная зона»:
– подпункты 1.2.2 и 1.3.2 – с 1,29 руб./кВт.ч на 1,28 руб./кВт.ч.
3) Содержание пункта 1.1. изложено в новой редакции: «Население, за исключением указанного в пунктах 1.2 и 1.3.» (в соответствие с формой Регламента ФСТ России).
Изменения вступили в силу с 01.04.2011 года.
Подробнее: http://www.rectmn.ru/events/rec-news/2011/04/06/599
Как платить за вывоз бытовых отходов
– Прошу разъяснить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, в частности, за вывоз бытовых отходов. Также интересуют нормативы установки мусорных баков в сельской местности.
Валентина Кугаевская, п. Каскара
Отвечает начальник главного управления строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области Андрей Юрьевич Никитин (тел. 50-67-31):
– По вопросу взимания платы за вывоз твердых бытовых отходов сообщаю следующее.
Содержание общего имущества в многоквартирном доме включает в себя сбор и вывоз твердых бытовых отходов, уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования и т.д. (п. 11 постановления правительства от 13.08.2006 г. № 491).
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ст. 39, 156 и 158 Жилищного кодекса РФ).
Собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества с учетом выбранного способа управления.
Плата за вывоз твердых бытовых отходов для населения, проживающего в многоквартирных домах Каскаринского муниципального образования, на 2010 год утверждена постановлением Каскаринского МО от 30.11.2009 г. № 67-од в размере 1,83 руб./м2.
Собственники индивидуальных жилых домов оплачивают услуги по сбору и вывозу отходов на основании заключенных договоров, в соответствии с утвержденными нормами накопления твердых бытовых отходов для населения индивидуального жилого дома.
По вопросу норм установки мусорных баков в населенных пунктах.
Решением Думы Каскаринского муниципального образования от 08.09.2010 г. № 55-сд утверждены Правила организации сбора и вывоза твердых бытовых отходов на территории Каскаринского муниципального образования (далее – Правила).
Согласно вышеуказанным Правилам количество мусоросборников на площадке для мусоросборников устанавливается администрацией муниципального образования при определении места размещения площадок для мусоросборников, исходя из следующих критериев:
для многоквартирных домов – в зависимости от количества проживающих жителей в соответствии с утвержденными администрацией муниципального образования нормами накопления твердых бытовых отходов для населения в многоквартирных домах, усредненными нормами образования отходов от уборки территорий;
для индивидуальных жилых домов – в зависимости от количества проживающих на конкретной территории индивидуального жилого дома жителей в соответствии с утвержденными администрацией муниципального образования нормами накопления твердых бытовых отходов для населения индивидуальных жилых домов, усредненными нормами образования отходов от уборки территорий.
Сбор отходов на территории муниципального образования проводится в мусоросборники. Сброс (накопление) отходов в иных (несанкционированных) местах, сжигание отходов потребления в контейнерах, сжигание листвы, древесных остатков запрещено (п. 4.1 и п. 4.7 Правил).
Более того, несоблюдение экологических и санитарно-эпидемиологических требований при сборе, накоплении, размещении и ином обращении с отходами производства и потребления влечет наложение на граждан административного штрафа (ст. 8.2 Кодекса РФ об административных правонарушениях» от 30.12.2001 № 195-ФЗ (в ред. от 07.02.2011 г.).
Кто освобождается от уплаты налога?
– Родители умерли в 2009 г. По завещанию я получила дом, который оформила в собственность после истечения шестимесячного срока, а теперь намерена продать. Нужно ли мне платить подоходный налог? Если да, то какую сумму и в какой срок необходимо заплатить?
Анна Проскурина, г. Тюмень
Отвечает заместитель руководителя управления ФНС по Тюменской области Елена Борисовна Жаркова (тел. 49-20-76):
– Согласно п. 17.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ (далее – Кодекс) не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) доходы, получаемые физическими лицами от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более.
В соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц в соответствии с п. 3 ст. 210 Кодекса налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 руб.
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного указанным подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Таким образом, в случае продажи жилого дома до истечения трехлетнего срока нахождения его в вашей собственности налоговая база определяется с учетом вышеуказанных положений п.п. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса.
Если доход от продажи жилого дома не будет превышать сумму 1 000 000 руб., налога к уплате не возникает.
Вместе с тем, в соответствии с положениями ст. 228, 229 Кодекса физические лица, получившие доходы от продажи имущества, принадлежащего им на праве собственности менее трех лет, обязаны представить в налоговый орган по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом (календарным годом), декларацию по налогу на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ.
Таким образом, в случае получения вами дохода от продажи жилого дома, принадлежащего вам на праве собственности менее трех лет, вам необходимо представить в налоговый орган по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом (календарным годом), в котором продан жилой дом, декларацию по налогу на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ.
