Стройка как барометр стабильности
В Тобольском Доме журналистов состоялась пресс-конференция заместителя главы администрации г. Тобольска, председателя комитета по инвестициям в области строительной деятельности Закира Саитбаталова, который подвел итоги года минувшего и рассказал о ближайших перспективах строительной отрасли.
ЗАГС, Дом культуры, драмтеатр
– Строители потихоньку вы-шли из кризиса, - сказал Закир Сачитович.
Флагманами отрасли он назвал «Тобольскстроймеханизацию», СМУ-17, «Стройсервисинвест», «Жилищное строительство», «Евростройреставрацию».
Большое внимание правительством области и администрацией города уделяется ремонтно-реставрационным работам. В 2010 году продолжались работы на объектах кремля, тюремного замка, нижнего посада.
В 2011-м планируют сдать архиерейский дом, консисторию, архиерейские конюшни, гарнизонный госпиталь, здание вечерней школы (ул. Ремезова, 11), мечеть. Продолжаются работы на Крестовоздвиженской церкви и церкви Елизаветы и Захария. Приступят к разработке проектной документации по Петропавловской церкви.
Благодаря областному финансированию построено и введено в эксплуатацию новое здание ЗАГСа, открыт после кап-ремонта ДК «Синтез», поставлено на реконструкцию здание Тобольского драмтеатра, которое уже в 2012 г. вновь распахнет свои двери.
Один за другим вводятся в эксплуатацию социально значимые для города объекты. В их числе – стадион «Тобол», работы на котором выполняло СМУ-17. Эта же строительная фирма возводит здесь корпус ДЮСШ-2. В первом квартале нынешнего года откроется ледовый дворец спорта «Кристалл». Его уже давно сдали бы в эксплуатацию, но ждали бригаду монтажников по пусконаладке ледового оборудования из Москвы. Наконец столичные специалисты прибыли, дело пошло.
Выделяются средства из областного бюджета на строительство концертного зала.
– При поддержке областного правительства этот объект построим за три года, – заверил журналистов Закир Сачитович.
По словам нашего гостя, большое внимание в минувшем году уделялось строительству и реконструкции дорог. В частности, завершены ремонтные работы части Комсомольского проспекта (от пр. Менделеева до ул. Полонского), на ул. Полонского. Продолжат ремонт пр. Менделеева с благоустройством площади у памятника великому ученому. В подгорной части поэтапно проводится ремонт ул. Ленина. Завершен ремонт участка дороги от р. Курдюмка до ул. Гагарина. Большой объем работ методом фрезерования выполнен в микрорайонах города.
В Тобольске, по словам Саитбаталова, есть все условия для развития строительной отрасли: действует два завода ЖБИ, завод керамзитового гравия, выпускаются стеновые блоки, пластконструкции, кровельный материал. «Жаль только, – говорит Закир Сачитович, – что утратили и, наверное, безвозвратно деревообрабатывающий завод, а ведь когда-то это было мощнейшее производство. Потребность в данной продукции есть, и немалая. Небольшие предприятия, которые созданы в Тобольске по деревообработке, едва ли полностью могут решить эту проблему, поэтому приходится завозить продукцию из других регионов».
Жилье многоэтажное и индивидуальное
Самым бурно обсуждаемым оказался вопрос жилищного строительства. Закир Саитбаталов подчеркнул, что все жилье возводится на средства инвесторов или его собственников. Администрация же города при поддержке правительства Тюменской области берет на себя инженерную подготовку строительных площадок, что весьма трудоемко и затратно.
К примеру, в мкр. Иртышский планируется строительство многоэтажек и индивидуальное жилищное строительство. Обеспечение этого участка инженерными сетями обойдется в 500–600 миллионов рублей. Закир Сачитович уверен: не будет инженерной подготовки, инвесторов или индивидуальных застройщиков такие строительные площадки едва ли заинтересуют.
Строительство многоквартирных домов активно ведется в 3 Б микрорайоне, в нижнем посаде. При этом сносится ветхое жилье, город становится привлекательнее. Многоэтажки по-прежнему пользуются спросом. В нижнем посаде, в частности, в новостройках почти все квартиры проданы.
В многоэтажках выделяется и социальное жилье – для переселенцев из ветхого жилья, для детей-сирот.
Большим спросом у тоболяков пользуются земельные участки под индивидуальное жилищное строительство. Современный человек устал от урбанизации, стремится «сесть» на землю, ощутить себя хозяином, но при условии, что у него дома будут все блага цивилизации. пока земель для коттеджных микрорайонов хватает. В настоящее время осваивается южная часть микрорайона Защитино. Бюджет вкладывает средства в укладку инженерных сетей. Тоболяки охотно приобретают здесь земельные участки, на некоторых уже ведется строительство.
– Мы движемся дальше, работая на перспективу, – говорит Закир Саитбаталов, – в частности, уже подготовлена проектно-сметная документация и выделены средства из областного бюджета на прокладку инженерных сетей в 12 мкр., где предполагается сформировать 130 земельных участков. Все они будут выставлены на торги – таков порядок.
В приоритетных направлениях – благоустройство скверно-парковых зон города (в минувшем году выполнены работы в ландшафтном парке Тобольского кремля, сквере Достоевского, на Поганом пруду, разработана проектно-сметная документация на обустройство сада Ермака); работы по берегоукреплению реки Иртыш в районе скотомогильника (они уже близки к завершению). Особое внимание уделяется подгорной части города. Туда вкладываются немалые средства, в частности, в инженерную подготовку. Разработана проектно-сметная документация на дренажные работы, которые будут выполнены от Подшлюзов до ул. Ершова. Продолжаются работы по углублению русел речек. В нижнем посаде построена напорная канализация. Так что перспективы развития есть и у этой исторической части города.
Говоря о нижнем посаде, Закир Сачитович не мог умолчать о грандиозном проекте, посвященном 400-летию дома Романовых. Именно здесь разработан туристический пеший маршрут. В связи с этим потребуется реконструкция здания, где в настоящее время находится районная администрация и где планируется разместить музей царской семьи. А заодно должны быть отреставрированы часовня и другие архитектурные памятники, расположенные на этом туристическом маршруте, произведено благоустройство Александровского сада, ремонт ул. Мира. Реализация этого проекта, как считает Саитбаталов, даст существенный толчок развитию подгорного района.
