«Коллектив фонда способен решить любые задачи»
августа областной фонд развития жилищного строительства Тюменской области отметит 15-летие
Мечта о собственном домашнем очаге… Вот уже 15 лет областной фонд развития жилищного строительства Тюменской области помогает жителям региона решать квартирный вопрос. В 1995 году Тюменский фонд стал пионером в сфере обеспечения социальных гарантий в области жилищных прав слабо защищенных слоев населения и развития жилищного строительства, затем по его образу и подобию аналогичные фонды стали появляться в других регионах России. С течением времени цели и задачи стали глобальнее. Тысячи метров построенных инженерных сетей, сотни возведенных домов, огромное количество людей, получивших социальные выплаты, – вот багаж, с которым фонд подошел к своему юбилею. О самых значимых достижениях рассказывает управляющий фондом «Областной фонд развития жилищного строительства Тюменской области» Дмитрий Рыбин.
Активноработаемпо областным программам
– 15 лет назад именно фонд стал инициатором разработки, принятия и реализации в Тюменской области программы «Предоставление субсидий и займов на приобретение/строительство жилья». Сколько семей за 15 лет смогло улучшить свои жилищные условия с его помощью?
– Количество семей, которым специалисты фонда помогли приобрести или построить жилье с помощью господдержки из областного бюджета, исчисляется в тысячах. Так, за 15 лет льготные займы получило около 4 000 семей, в том числе 2 057 по программе «Молодая семья». Субсидии получило порядка полутора тысяч семей.
– Насколько широка география деятельности фонда?
– В названии четко отражено – областной фонд развития жилищного строительства Тюменской области. Так, в рамках реализации областной целевой программы «Сотрудничество» в части предоставления жилищных субсидий в период с 2005 по 2009 годы постоянное место жительства в Тюмени обрело 1247 семей: из них 748 семей из Ямало-Ненецкого автономного округа,499 из Ханты-Мансийского автономного округа. А если говорить о районах юга Тюменской области, то практически все они охвачены нашим вниманием.
– Еще одно направление работы фонда — в рамках исполнения областных программ по мероприятиям «Приобретение жилья для переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда» и «Приобретение жилья для переселения льготных категорий граждан по договорам социального найма». Каковы результаты этой деятельности?
– При участии специалистов фонда в период с 2000 по 2008 гг. в рамках реализации данных программ домашний очаг обрело 2 884 семьи.
– Фонд также активно участвовал в программе газификации юга Тюменской области…
– Действительно, эта работа проводилась с 2001 по 2008 гг. За этот период благодаря областной программе «Газификация жилых домов (квартир) отдельных категорий граждан», которую осуществлял фонд, голубое топливо появилось почти в 46 000 домах и квартирах. Что особенно важно, в данном случае речь идет о наиболее уязвимых категориях населения: ветеранах Великой Отечественной войны, участниках трудового фронта, ветеранах боевых действий, малоимущих, то есть о тех людях, которым такая поддержка из областного бюджета необходима.
Строим и готовимплощадки под ИЖС
– Строительство инженерных коммуникаций – одна из важных составляющих деятельности фонда. Расскажите об этом.
– Активно развивать такое направление, как инженерная подготовка площадок под ИЖС, фонд начал в 2005—2006 годах в рамках губернаторской программы. Работы развернулись в нескольких районах юга Тюменской области: Ялуторовском, Заводоуковском, Тобольском, Вагайском, Ишимском, Упоровском. Если суммировать километраж всех построенных за время существования фонда сетей (газо-, водо- и электроснабжения), то цифра получается довольно внушительная – около 700 километров, что по длине примерно равно расстоянию от Тюмени до Екатеринбурга и обратно.
И раз уж мы говорим об итогах деятельности фонда, то нужно сказать и о возведенных домах. Строить начали в 2000 году. Таким образом, за десять лет, помимо более 800 индивидуальных жилых домов в Комарово, на юге области было построено14 многоквартирных домов, новоселье в них справило 923 семьи.
Если говорить об итогах всех наших программ, то получается, что за полтора десятка лет благодаря фонду почти 11 с половиной тысяч семей успешно решили квартирный вопрос.
Масштабные проекты
– Начиная примерно с 2007 года имя фонда часто звучало в связи с комплексной застройкой жилого района Комарово и звучало, скажем честно, преимущественно в отрицательных тонах…
– Да, негатив был, но в настоящий момент можно сказать, что он остался в прошлом.
– И тем не менее… Как вы можете оценить этот опыт и какова ситуация на сегодняшний день?
– Во-первых, хочется отметить, что Комарово – это уникальный опыт комплексного строительства. Подобных грандиозных проектов, когда шло возведение 800 домов и одновременно подводились инженерные коммуникации, не было ни в одном другом регионе страны.
Строительство Комарово можно сравнить со строительством города. Площадь застройки почти252 гектара. Была проведена уникальная масштабная работа по размежеванию данного участка. На этой огромной территории проложили почти 126 километров сетей водоснабжения и канализации, почти80 километров газопровода, более 240 километров сетей электроснабжения и порядка 28 километров дорог. То есть объем работ был огромен. Вполне естественно, что в ходе такой масштабной деятельности происходили какие-то накладки, недопонимание, передвижки по срокам. Однако сейчас можно констатировать, что проект состоялся. Люди получили уникальную возможность жить в собственном доме, расположенном на земельном участке в черте города и в экологически чистом районе. В поселке кипит жизнь, он благоустраивается и расцветает. Это можно заметить, проехав по улицам Комарово.
– Еще один масштабный проект, к реализации которого фонд имеет непосредственное отношение, это «Инженерная подготовкаплощадок под строительствоиндивидуального жилья в районе д. Казарово и п. Березняки». На каком этапе находится проект?
– Масштабы его также грандиозны: площадь земельного массива – 263 гектара, возможность построить свой дом получили 1 283 человека. Замечу, в данном проекте речь идет о самостоятельном строительстве, т. е. гражданам было предоставлено право, руководствуясь своими желаниями и возможностями, решать вопросы, связанные с выбором проекта дома, получением разрешения на строительство. До ноября 2008 года фонд занимался инженерной подготовкой площадки. В рамках заключенных госконтрактов было проложено в общей сложности58 километров сетей и чуть более11 километров автомобильных дорог. Сейчас фондом проводится весь комплекс работ по передаче гражданам права аренды на земельные участки. Работа огромная, но наши специалисты с каждым субарендатором работают индивидуально, предельно компетентно и ответственно.
– Какие достижения в работе фонда вы, как руководитель, считаете наиболее значимыми?
– В работе фонда за 15 лет, конечно же, были как успехи, так и сложные моменты. Однако и радовались победам и преодолевали сложности вместе, всем коллективом. Думаю, что сплоченная, дружная, профессиональная команда – это и есть наивысшее достижение. Работать в таком коллективе легко и приятно. Уверен, что вместе мы сможем и дальше решать задачи любой сложности. В связи с юбилеем хочется поблагодарить всех сотрудников за хорошую работу, пожелать большого счастья, сибирского здоровья, успешной реализации всех начинаний и программ.
С юбилеем!
Фото из архива областного фонда развития жилищного строительства Тюменской области
